京都府
八幡市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均86,863円/m²、前年比上昇 1.6%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 86,863円/m²
- 坪 28.7万円
- 前年比
- 上昇 1.6%
- 継続地点 16
- 京都府内の順位
- 19位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 16
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 93,608 |
| 2007 | 94,947 | 96,117 |
| 2008 | 95,589 | 97,233 |
| 2009 | 93,784 | 93,667 |
| 2010 | 90,158 | 90,633 |
| 2011 | 89,576 | 88,000 |
| 2012 | 87,482 | 86,283 |
| 2013 | 85,982 | 85,058 |
| 2014 | 85,514 | 84,717 |
| 2015 | 85,243 | 84,750 |
| 2016 | 84,388 | 84,992 |
| 2017 | 84,400 | 85,558 |
| 2018 | 84,300 | 85,591 |
| 2019 | 84,219 | 86,509 |
| 2020 | 84,113 | 86,582 |
| 2021 | 83,138 | 86,927 |
| 2022 | 82,975 | 87,691 |
| 2023 | 83,288 | 89,182 |
| 2024 | 84,100 | 91,209 |
| 2025 | 85,213 | 93,764 |
| 2026 | 86,863 | 96,373 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +0.4% |
| 2009 | −1.9% |
| 2010 | −3.9% |
| 2011 | −3.3% |
| 2012 | −2.6% |
| 2013 | −1.9% |
| 2014 | −1.1% |
| 2015 | −0.5% |
| 2016 | −0.5% |
| 2017 | −0.2% |
| 2018 | −0.3% |
| 2019 | −0.3% |
| 2020 | −0.3% |
| 2021 | −1.3% |
| 2022 | −0.4% |
| 2023 | +0.1% |
| 2024 | +0.7% |
| 2025 | +1.0% |
| 2026 | +1.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.1 |
| 1985 | 107.0 |
| 1986 | 109.7 |
| 1987 | 112.9 |
| 1988 | 116.3 |
| 1989 | 135.6 |
| 1990 | 241.8 |
| 1991 | 278.1 |
| 1992 | 220.9 |
| 1993 | 194.8 |
| 1994 | 191.6 |
| 1995 | 190.1 |
| 1996 | 185.1 |
| 1997 | 178.4 |
| 1998 | 175.8 |
| 1999 | 168.2 |
| 2000 | 158.6 |
| 2001 | 148.3 |
| 2002 | 135.5 |
| 2003 | 121.6 |
| 2004 | 105.4 |
| 2005 | 95.8 |
| 2006 | 91.7 |
| 2007 | 90.4 |
| 2008 | 90.8 |
| 2009 | 88.9 |
| 2010 | 85.4 |
| 2011 | 82.6 |
| 2012 | 80.5 |
| 2013 | 79.0 |
| 2014 | 78.2 |
| 2015 | 77.8 |
| 2016 | 77.4 |
| 2017 | 77.2 |
| 2018 | 77.0 |
| 2019 | 76.8 |
| 2020 | 76.5 |
| 2021 | 75.6 |
| 2022 | 75.3 |
| 2023 | 75.3 |
| 2024 | 75.9 |
| 2025 | 76.7 |
| 2026 | 77.9 |
八幡市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 68,175人
- 10年前から 下落 6.1%
- 世帯
- 34,444世帯
- 1世帯 1.98人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは石清水八幡宮駅
主な駅
- 石清水八幡宮京阪本線1日 7,357 人
- 橋本京阪本線1日 4,074 人
- ケーブル八幡宮口鋼索線1日 998 人
八幡市の見どころ
地点ごとの価格
八幡市の標準地・基準地 27 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 欽明台西40番6外 | 196,000坪 64.8万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 松井山手 1,800m |
| 西山和気10番14 | 118,000坪 39.0万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 樟葉 2,100m |
| 男山金振10番16 | 103,000坪 34.0万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 樟葉 1,900m |
| 八幡三本橋18番72 | 95,900坪 31.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 石清水八幡宮 1,200m |
| 橋本新石25番12 | 92,800坪 30.7万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 橋本 1,000m |
| 八幡柿ケ谷14番43 | 92,000坪 30.4万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 樟葉 3,000m |
| 男山指月2番7 | 90,500坪 29.9万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 樟葉 2,900m |
| 八幡山田10番15 | 85,900坪 28.4万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 石清水八幡宮 3,400m |
| 美濃山幸水9番15外 | 83,300坪 27.5万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 樟葉 3,900m |
| 橋本平野山5番17 | 81,300坪 26.9万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 橋本 900m |
| 川口西扇12番13 | 79,800坪 26.4万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 石清水八幡宮 2,500m |
| 八幡長田23番25 | 67,500坪 22.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 石清水八幡宮 2,000m |
| 八幡科手11番5 | 66,300坪 21.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 石清水八幡宮 450m |
| 八幡小松6番12外 | 62,700坪 20.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 石清水八幡宮 2,600m |
| 橋本栗ケ谷44番8 | 45,800坪 15.1万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 橋本 350m |
| 内里東ノ口29番 | 29,000坪 9.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石清水八幡宮 5,000m |
| 欽明台中央14番3 | 165,000坪 54.5万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 松井山手 1,300m |
| 上津屋西久保123番2 | 143,000坪 47.3万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 京阪石清水八幡宮 5,400m |
| 西山和気10番14 | 120,000坪 39.7万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 京阪樟葉 2,100m |
| 男山美桜10番25 | 110,000坪 36.4万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 京阪樟葉 2,900m |
| 男山長沢6番20 | 106,000坪 35.0万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 京阪樟葉 2,500m |
| 八幡高坊19番2 | 104,000坪 34.4万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 京阪石清水八幡宮 150m |
| 美濃山御幸24番5 | 91,700坪 30.3万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 松井山手 3,400m |
| 橋本堂ケ原17番7 | 81,100坪 26.8万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 京阪橋本 450m |
| 八幡植松25番22 | 79,500坪 26.3万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 京阪石清水八幡宮 2,700m |
| 岩田辻垣内8番1ほか2筆 | 32,300坪 10.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 京阪石清水八幡宮 6,800m |
| 上津屋浜垣内23番 | 27,500坪 9.1万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 京阪石清水八幡宮 5,500m |
京都府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。