京都府
京田辺市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均116,283円/m²、前年比上昇 1.5%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 116,283円/m²
- 坪 38.4万円
- 前年比
- 上昇 1.5%
- 継続地点 18
- 京都府内の順位
- 16位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 18
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 111,187 |
| 2007 | 116,080 | 113,567 |
| 2008 | 121,005 | 115,533 |
| 2009 | 118,805 | 118,300 |
| 2010 | 114,568 | 117,429 |
| 2011 | 112,783 | 116,143 |
| 2012 | 111,944 | 115,443 |
| 2013 | 109,944 | 115,371 |
| 2014 | 111,175 | 115,721 |
| 2015 | 110,925 | 116,157 |
| 2016 | 109,700 | 116,600 |
| 2017 | 109,565 | 121,907 |
| 2018 | 109,859 | 124,546 |
| 2019 | 110,171 | 126,215 |
| 2020 | 110,876 | 120,250 |
| 2021 | 110,100 | 121,500 |
| 2022 | 108,628 | 123,571 |
| 2023 | 109,956 | 126,264 |
| 2024 | 111,739 | 129,771 |
| 2025 | 113,783 | 133,186 |
| 2026 | 116,283 | 136,743 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.5% |
| 2009 | −1.2% |
| 2010 | −3.6% |
| 2011 | −1.9% |
| 2012 | −0.9% |
| 2013 | −0.8% |
| 2014 | −0.5% |
| 2015 | −0.4% |
| 2016 | −0.3% |
| 2017 | −0.3% |
| 2018 | ±0.0% |
| 2019 | −0.2% |
| 2020 | +0.1% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | ±0.0% |
| 2023 | +0.8% |
| 2024 | +1.1% |
| 2025 | +1.2% |
| 2026 | +1.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.2 |
| 1985 | 107.8 |
| 1986 | 111.7 |
| 1987 | 116.4 |
| 1988 | 122.3 |
| 1989 | 147.6 |
| 1990 | 268.8 |
| 1991 | 334.2 |
| 1992 | 248.1 |
| 1993 | 207.5 |
| 1994 | 205.5 |
| 1995 | 205.2 |
| 1996 | 200.2 |
| 1997 | 196.0 |
| 1998 | 193.8 |
| 1999 | 189.0 |
| 2000 | 182.2 |
| 2001 | 174.4 |
| 2002 | 165.3 |
| 2003 | 153.4 |
| 2004 | 140.2 |
| 2005 | 130.1 |
| 2006 | 125.8 |
| 2007 | 126.3 |
| 2008 | 131.1 |
| 2009 | 129.6 |
| 2010 | 124.9 |
| 2011 | 122.5 |
| 2012 | 121.4 |
| 2013 | 120.5 |
| 2014 | 119.9 |
| 2015 | 119.4 |
| 2016 | 119.1 |
| 2017 | 118.7 |
| 2018 | 118.6 |
| 2019 | 118.3 |
| 2020 | 118.4 |
| 2021 | 117.3 |
| 2022 | 117.3 |
| 2023 | 118.3 |
| 2024 | 119.8 |
| 2025 | 121.2 |
| 2026 | 123.0 |
京田辺市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 71,840人
- 10年前から 上昇 6.6%
- 世帯
- 32,303世帯
- 1世帯 2.22人
- 鉄道の駅
- 9駅
- 最も多いのは新田辺駅
主な駅
- 新田辺京都線1日 21,861 人
- 松井山手片町線1日 13,454 人
- 京田辺片町線1日 12,272 人
姉妹サイトに、京田辺市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
京田辺市の標準地・基準地 32 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 田辺中央1丁目1番5外 | 302,000坪 99.8万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 新田辺 110m |
| 田辺蕪木22番27 | 184,000坪 60.8万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 新田辺 600m |
| 花住坂3丁目19番11 | 165,000坪 54.5万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 松井山手 1,200m |
| 大住ケ丘4丁目23番9 | 141,000坪 46.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 大住 1,100m |
| 興戸犬伏5番7外 | 131,000坪 43.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 興戸 1,000m |
| 東鍵田18番74 | 130,000坪 43.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 新田辺 900m |
| 草内八田16番38 | 122,000坪 40.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 興戸 400m |
| 薪岸ノ下3番29 | 112,000坪 37.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 新田辺 1,300m |
| 薪畠55番3 | 107,000坪 35.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大住 680m |
| 田辺狐川40番65 | 102,000坪 33.7万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 新田辺 1,800m |
| 興戸御垣内8番25 | 100,000坪 33.1万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 興戸 900m |
| 三山木七瀬川3番16 | 91,600坪 30.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 同志社前 700m |
| 大住関屋22番35外 | 91,000坪 30.1万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 大住 650m |
| 三山木八反坪51番4 | 90,600坪 30.0万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 三山木 360m |
| 大住仲ノ谷2番102 | 89,800坪 29.7万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 大住 750m |
| 同志社山手3丁目2番123 | 86,000坪 28.4万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | ＪＲ三山木 2,200m |
| 大住東村19番1外 | 37,200坪 12.3万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 大住 1,500m |
| 天王縄手1番外 | 10,900坪 3.6万円下落 1.8% | 下落 1.8% | ＪＲ三山木 5,300m |
| 山手南1丁目3番4 | 285,000坪 94.2万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 松井山手 260m |
| 田辺中央5丁目1番4 | 250,000坪 82.6万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 近鉄新田辺 320m |
| 山手東1丁目21番6 | 197,000坪 65.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 松井山手 660m |
| 河原平田13番49 | 183,000坪 60.5万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 近鉄新田辺 600m |
| 大住ケ丘4丁目23番9 | 141,000坪 46.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 大住 1,100m |
| 大住濱40番 | 141,000坪 46.6万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 大住 2,000m |
| 田辺南里38番50 | 133,000坪 44.0万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 近鉄新田辺 950m |
| 田辺辻27番7 | 130,000坪 43.0万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 京田辺 300m |
| 東西神屋44番6 | 128,000坪 42.3万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 近鉄新田辺 800m |
| 興戸南落延25番34 | 120,000坪 39.7万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 近鉄興戸 160m |
| 三山木北垣内18番6 | 81,000坪 26.8万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | ＪＲ三山木 430m |
| 薪里ノ内20番1 | 55,500坪 18.3万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 近鉄新田辺 1,900m |
| 田辺南里19番1 | 44,100坪 14.6万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 近鉄新田辺 950m |
| 飯岡中峯50番1 | 25,800坪 8.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 近鉄三山木 1,300m |
京都府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。