宮城県仙台市
仙台市若林区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均226,766円/m²、前年比上昇 5.5%。14年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 226,766円/m²
- 坪 75.0万円
- 前年比
- 上昇 5.5%
- 継続地点 37
- 宮城県内の順位
- 2位
- 37市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 38
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 86,050 |
| 2007 | 86,040 | 93,281 |
| 2008 | 90,910 | 95,716 |
| 2009 | 91,007 | 93,120 |
| 2010 | 89,043 | 91,113 |
| 2011 | 88,733 | 88,967 |
| 2012 | 89,408 | 89,080 |
| 2013 | 92,653 | 89,919 |
| 2014 | 97,835 | 93,988 |
| 2015 | 102,344 | 99,406 |
| 2016 | 107,583 | 106,513 |
| 2017 | 117,633 | 114,931 |
| 2018 | 126,672 | 124,688 |
| 2019 | 138,395 | 135,806 |
| 2020 | 149,192 | 142,575 |
| 2021 | 153,508 | 151,969 |
| 2022 | 161,149 | 159,956 |
| 2023 | 172,544 | 172,719 |
| 2024 | 193,005 | 184,513 |
| 2025 | 212,411 | 197,281 |
| 2026 | 226,766 | 202,988 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +2.7% |
| 2009 | −1.7% |
| 2010 | −2.4% |
| 2011 | −2.1% |
| 2012 | −1.1% |
| 2013 | +2.5% |
| 2014 | +4.5% |
| 2015 | +4.5% |
| 2016 | +5.7% |
| 2017 | +6.4% |
| 2018 | +6.7% |
| 2019 | +6.8% |
| 2020 | +6.4% |
| 2021 | +2.5% |
| 2022 | +4.8% |
| 2023 | +6.4% |
| 2024 | +7.9% |
| 2025 | +7.7% |
| 2026 | +5.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.7 |
| 1985 | 105.8 |
| 1986 | 108.7 |
| 1987 | 111.7 |
| 1988 | 115.8 |
| 1989 | 122.0 |
| 1990 | 176.9 |
| 1991 | 205.9 |
| 1992 | 203.5 |
| 1993 | 194.8 |
| 1994 | 187.7 |
| 1995 | 182.4 |
| 1996 | 174.4 |
| 1997 | 166.4 |
| 1998 | 158.8 |
| 1999 | 151.0 |
| 2000 | 144.6 |
| 2001 | 136.8 |
| 2002 | 129.2 |
| 2003 | 119.4 |
| 2004 | 109.1 |
| 2005 | 101.3 |
| 2006 | 96.7 |
| 2007 | 98.6 |
| 2008 | 102.2 |
| 2009 | 100.6 |
| 2010 | 98.3 |
| 2011 | 96.4 |
| 2012 | 95.1 |
| 2013 | 97.4 |
| 2014 | 101.8 |
| 2015 | 106.2 |
| 2016 | 112.1 |
| 2017 | 119.3 |
| 2018 | 127.2 |
| 2019 | 135.9 |
| 2020 | 144.7 |
| 2021 | 148.4 |
| 2022 | 155.6 |
| 2023 | 165.6 |
| 2024 | 178.6 |
| 2025 | 192.3 |
| 2026 | 202.9 |
仙台市若林区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 138,248人
- 10年前から 上昇 4.6%
- 世帯
- 72,701世帯
- 1世帯 1.90人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは卸町駅
主な駅
- 卸町東西線1日 5,909 人
- 薬師堂東西線1日 5,826 人
- 河原町南北線1日 5,172 人
仙台市若林区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
仙台市若林区の標準地・基準地 54 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 新寺1-2-26 | 1,280,000坪 423.1万円上昇 15.3% | 上昇 15.3% | 仙台 430m |
| 新寺3-10-36 | 403,000坪 133.2万円上昇 15.1% | 上昇 15.1% | 宮城野通 600m |
| 連坊1-6-12 | 403,000坪 133.2万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 連坊 280m |
| 土樋73番2 | 380,000坪 125.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 愛宕橋 |
| 荒町73番1 | 373,000坪 123.3万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 愛宕橋 330m |
| 卸町2丁目1番23 | 295,000坪 97.5万円上昇 11.3% | 上昇 11.3% | 卸町 220m |
| 河原町1-4-6 | 290,000坪 95.9万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 河原町 170m |
| 連坊2-7-6 | 273,000坪 90.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 連坊 390m |
| 弓ノ町23番5 | 266,000坪 87.9万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 河原町 670m |
| 白萩町14-18 | 257,000坪 85.0万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 薬師堂 320m |
| 大和町5-11-22 | 251,000坪 83.0万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 卸町 390m |
| 大和町3-1-25 | 244,000坪 80.7万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 卸町 620m |
| 二軒茶屋9-6 | 244,000坪 80.7万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 連坊 320m |
| 八軒小路24番2 | 222,000坪 73.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 河原町 550m |
| 伊在2丁目2番8外 | 221,000坪 73.1万円上昇 13.3% | 上昇 13.3% | 六丁の目 400m |
| 一本杉町25-21 | 217,000坪 71.7万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 薬師堂 680m |
| 椌木通67番4 | 211,000坪 69.8万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 薬師堂 510m |
| 中倉1-19-14 | 203,000坪 67.1万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 薬師堂 950m |
| 五十人町25番5 | 200,000坪 66.1万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 連坊 750m |
| 荒井2丁目11番18外 | 192,000坪 63.5万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 六丁の目 800m |
| 文化町12-22 | 181,000坪 59.8万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 河原町 960m |
| なないろの里2丁目8番2 | 173,000坪 57.2万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 六丁の目 1,300m |
| 六丁の目中町11-31 | 158,000坪 52.2万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 六丁の目 580m |
| 南小泉2-4-5 | 156,000坪 51.6万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 薬師堂 1,200m |
| 霞目2-10-7 | 135,000坪 44.6万円上昇 11.6% | 上昇 11.6% | 六丁の目 1,900m |
| 卸町東4-1-35 | 135,000坪 44.6万円上昇 17.4% | 上昇 17.4% | 荒井 1,400m |
| 古城3-16-5-3 | 134,000坪 44.3万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 薬師堂 2,000m |
| かすみ町22-7 | 124,000坪 41.0万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 卸町 1,600m |
| 遠見塚2-32-8 | 121,000坪 40.0万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 薬師堂 1,900m |
| 上飯田1-17-41 | 119,000坪 39.3万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 河原町 3,900m |
| 若林5-4-39 | 116,000坪 38.3万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 河原町 2,000m |
| 沖野6-32-7 | 114,000坪 37.7万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 河原町 3,700m |
| 沖野3-9-15 | 108,000坪 35.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 河原町 3,000m |
| 上飯田2-19-60 | 101,000坪 33.4万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 河原町 3,800m |
| 今泉1-19-38 | 100,000坪 33.1万円 | — | 河原町 5,400m |
| 沖野1-30-1 | 100,000坪 33.1万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 薬師堂 2,500m |
| 遠見塚東7-3 | 91,800坪 30.3万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 卸町 2,100m |
| 荒井字神屋敷125番2外 | 25,300坪 8.4万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 荒井 2,300m |
| 荒町73番1 | 375,000坪 124.0万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 〔地〕愛宕橋 330m |
| 東八番丁197番2 | 329,000坪 108.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 〔地〕五橋 620m |
| 二軒茶屋1-6 | 312,000坪 103.1万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 〔地〕連坊 550m |
| 裏柴田町29番5外 | 259,000坪 85.6万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 〔地〕連坊 250m |
| 保春院前丁5番113 | 235,000坪 77.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 〔地〕薬師堂 950m |
| 大和町1-17-5 | 223,000坪 73.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 〔地〕薬師堂 400m |
| 六丁の目南町8番14 | 223,000坪 73.7万円上昇 13.8% | 上昇 13.8% | 〔地〕六丁の目 550m |
| 八軒小路24番2 | 222,000坪 73.4万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 〔地〕河原町 550m |
| 中倉1-19-14 | 205,000坪 67.8万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 〔地〕薬師堂 950m |
| 荒井7丁目24番3外 | 180,000坪 59.5万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 〔地〕荒井 700m |
| 若林3-5-56 | 157,000坪 51.9万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 〔地〕河原町 1,600m |
| 卸町2丁目9番7外 | 155,000坪 51.2万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 〔地〕卸町 600m |
| 若林1-11-14 | 126,000坪 41.7万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 〔地〕河原町 1,300m |
| 沖野6-32-7 | 115,000坪 38.0万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | ［地］河原町 3,700m |
| 若林6-3-28 | 106,000坪 35.0万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 〔地〕河原町 2,400m |
| 今泉字小在家9番外 | 25,800坪 8.5万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 〔地〕河原町 6,400m |
宮城県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。