長野県北佐久郡
軽井沢町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均93,188円/m²、前年比上昇 12.5%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 93,188円/m²
- 坪 30.8万円
- 前年比
- 上昇 12.5%
- 継続地点 8
- 長野県内の順位
- 1位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 77,829 |
| 2007 | 68,033 | 88,714 |
| 2008 | 79,475 | 98,989 |
| 2009 | 78,300 | 90,478 |
| 2010 | 71,075 | 84,833 |
| 2011 | 68,750 | 82,211 |
| 2012 | 67,950 | 81,644 |
| 2013 | 67,875 | 81,856 |
| 2014 | 68,825 | 82,322 |
| 2015 | 69,625 | 82,856 |
| 2016 | 70,375 | 83,578 |
| 2017 | 50,038 | 84,167 |
| 2018 | 50,925 | 84,722 |
| 2019 | 52,363 | 86,189 |
| 2020 | 55,850 | 88,633 |
| 2021 | 58,575 | 92,611 |
| 2022 | 62,463 | 97,967 |
| 2023 | 67,363 | 105,289 |
| 2024 | 73,150 | 114,033 |
| 2025 | 81,675 | 126,933 |
| 2026 | 93,188 | 146,622 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +7.5% |
| 2009 | −1.8% |
| 2010 | −7.9% |
| 2011 | −3.9% |
| 2012 | −0.5% |
| 2013 | ±0.0% |
| 2014 | +1.5% |
| 2015 | +1.3% |
| 2016 | +1.7% |
| 2017 | +2.4% |
| 2018 | +2.3% |
| 2019 | +2.8% |
| 2020 | +5.4% |
| 2021 | +5.2% |
| 2022 | +6.3% |
| 2023 | +6.9% |
| 2024 | +7.6% |
| 2025 | +10.7% |
| 2026 | +12.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 93.8 |
| 1996 | 88.0 |
| 1997 | 81.8 |
| 1998 | 75.5 |
| 1999 | 66.0 |
| 2000 | 58.3 |
| 2001 | 52.0 |
| 2002 | 46.3 |
| 2003 | 40.8 |
| 2004 | 37.0 |
| 2005 | 35.0 |
| 2006 | 35.0 |
| 2007 | 36.3 |
| 2008 | 37.9 |
| 2009 | 37.1 |
| 2010 | 34.5 |
| 2011 | 33.2 |
| 2012 | 32.9 |
| 2013 | 32.9 |
| 2014 | 33.4 |
| 2015 | 33.8 |
| 2016 | 34.4 |
| 2017 | 35.2 |
| 2018 | 36.0 |
| 2019 | 37.0 |
| 2020 | 39.0 |
| 2021 | 41.0 |
| 2022 | 43.6 |
| 2023 | 46.6 |
| 2024 | 50.2 |
| 2025 | 55.5 |
| 2026 | 62.5 |
軽井沢町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 21,812人
- 10年前から 上昇 8.1%
- 世帯
- 11,291世帯
- 1世帯 1.93人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは軽井沢駅
主な駅
- 軽井沢しなの鉄道線・北陸新幹線1日 12,408 人
- 中軽井沢しなの鉄道線1日 1,405 人
- 信濃追分しなの鉄道線1日 551 人
軽井沢町の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
軽井沢町の標準地・基準地 17 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字軽井沢字東野沢原1151番14 | 228,000坪 75.4万円上昇 15.7% | 上昇 15.7% | 軽井沢 880m |
| 大字軽井沢字上御原308番11外 | 195,000坪 64.5万円上昇 14.7% | 上昇 14.7% | 軽井沢 2,000m |
| 大字軽井沢字長倉往還南原1052番142 | 118,000坪 39.0万円上昇 14.6% | 上昇 14.6% | 軽井沢 2,500m |
| 大字長倉字大池9番130 | 89,800坪 29.7万円上昇 11.7% | 上昇 11.7% | 軽井沢 1,900m |
| 大字発地字長日向1398番91 | 42,500坪 14.0万円上昇 12.7% | 上昇 12.7% | 軽井沢 3,500m |
| 大字発地字荒熊1184番22 | 26,600坪 8.8万円上昇 13.2% | 上昇 13.2% | 中軽井沢 5,000m |
| 大字長倉字大日向5612番8 | 26,100坪 8.6万円上昇 12.5% | 上昇 12.5% | 信濃追分 2,400m |
| 大字長倉字鶴溜2115番1439 | 19,500坪 6.4万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 軽井沢 5,900m |
| 大字軽井沢字屋敷東側下786番2 | 435,000坪 143.8万円上昇 16.0% | 上昇 16.0% | 軽井沢 1,600m |
| 大字軽井沢字東野沢原1151番14 | 250,000坪 82.6万円上昇 20.2% | 上昇 20.2% | 軽井沢 880m |
| 大字軽井沢字上御原308番11外 | 210,000坪 69.4万円上昇 14.8% | 上昇 14.8% | 軽井沢 2,000m |
| 大字軽井沢字長倉往還南原1052番142 | 130,000坪 43.0万円上昇 15.0% | 上昇 15.0% | 軽井沢 2,500m |
| 軽井沢東39番18 | 105,000坪 34.7万円上昇 11.8% | 上昇 11.8% | 軽井沢 900m |
| 中軽井沢11番17 | 69,300坪 22.9万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 中軽井沢 170m |
| 大字長倉字新田3631番3 | 61,000坪 20.2万円上昇 11.9% | 上昇 11.9% | 中軽井沢 700m |
| 大字長倉字小谷ヶ沢2139番1559 | 31,800坪 10.5万円上昇 15.2% | 上昇 15.2% | 中軽井沢 4,200m |
| 大字追分字児玉堰西67番49 | 27,500坪 9.1万円上昇 17.0% | 上昇 17.0% | 信濃追分 3,400m |
長野県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。