長野県
小諸市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均24,040円/m²、前年比上昇 1.2%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 24,040円/m²
- 坪 7.9万円
- 前年比
- 上昇 1.2%
- 継続地点 4
- 長野県内の順位
- 23位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 32,050 |
| 2007 | 46,275 | 30,583 |
| 2008 | 43,500 | 28,937 |
| 2009 | 40,700 | 33,440 |
| 2010 | 37,850 | 31,340 |
| 2011 | 35,400 | 29,460 |
| 2012 | 33,400 | 27,900 |
| 2013 | 27,600 | 26,600 |
| 2014 | 26,520 | 25,580 |
| 2015 | 25,660 | 24,720 |
| 2016 | 25,000 | 24,000 |
| 2017 | 24,460 | 23,420 |
| 2018 | 24,080 | 22,980 |
| 2019 | 23,840 | 22,580 |
| 2020 | 23,700 | 22,200 |
| 2021 | 23,620 | 21,860 |
| 2022 | 23,600 | 21,640 |
| 2023 | 23,200 | 21,640 |
| 2024 | 23,640 | 21,680 |
| 2025 | 23,375 | 21,780 |
| 2026 | 24,040 | 18,653 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −5.7% |
| 2009 | −6.0% |
| 2010 | −6.7% |
| 2011 | −6.3% |
| 2012 | −5.6% |
| 2013 | −4.7% |
| 2014 | −3.7% |
| 2015 | −3.1% |
| 2016 | −2.3% |
| 2017 | −2.0% |
| 2018 | −1.3% |
| 2019 | −0.6% |
| 2020 | −0.5% |
| 2021 | −0.4% |
| 2022 | −0.1% |
| 2023 | +0.3% |
| 2024 | +0.3% |
| 2025 | +0.8% |
| 2026 | +1.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 101.8 |
| 1996 | 102.6 |
| 1997 | 103.3 |
| 1998 | 103.3 |
| 1999 | 102.3 |
| 2000 | 99.3 |
| 2001 | 94.9 |
| 2002 | 89.5 |
| 2003 | 81.6 |
| 2004 | 74.2 |
| 2005 | 67.9 |
| 2006 | 62.7 |
| 2007 | 58.8 |
| 2008 | 55.3 |
| 2009 | 51.8 |
| 2010 | 48.2 |
| 2011 | 45.1 |
| 2012 | 42.6 |
| 2013 | 40.6 |
| 2014 | 39.1 |
| 2015 | 37.9 |
| 2016 | 37.1 |
| 2017 | 36.4 |
| 2018 | 36.0 |
| 2019 | 35.7 |
| 2020 | 35.5 |
| 2021 | 35.4 |
| 2022 | 35.4 |
| 2023 | 35.5 |
| 2024 | 35.6 |
| 2025 | 35.9 |
| 2026 | 36.3 |
小諸市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 40,978人
- 10年前から 下落 5.4%
- 世帯
- 19,670世帯
- 1世帯 2.08人
- 鉄道の駅
- 6駅
- 最も多いのは小諸駅
主な駅
- 小諸しなの鉄道線・小海線1日 5,647 人
- 平原しなの鉄道線1日 150 人
- 乙女小海線
小諸市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
小諸市の標準地・基準地 11 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 相生町2-2-6 | 37,500坪 12.4万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 小諸 230m |
| 古城2-1-11 | 26,000坪 8.6万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 小諸 300m |
| 紺屋町1-1-4 | 25,700坪 8.5万円 | — | 小諸 770m |
| 御幸町1-16-14 | 20,300坪 6.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 東小諸 750m |
| 大字市字土橋913番2 | 10,700坪 3.5万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 美里 500m |
| 南町2-1-2 | 27,000坪 8.9万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 小諸 650m |
| 丙字青木442番15 | 23,500坪 7.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小諸 2,200m |
| 田町1-9-10 | 22,100坪 7.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 小諸 700m |
| 大字御影新田字池ノ上2121番19 | 21,700坪 7.2万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 三岡 1,800m |
| 大字加増字濁沢1060番61 | 15,500坪 5.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小諸 3,300m |
| 大字大久保字シンナ石2347番107 | 2,120坪 7,008円 | — | 小諸 8,600m |
長野県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。