長野県
佐久市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均41,289円/m²、前年比上昇 0.6%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 41,289円/m²
- 坪 13.6万円
- 前年比
- 上昇 0.6%
- 継続地点 9
- 長野県内の順位
- 9位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 35,289 |
| 2007 | 52,745 | 33,911 |
| 2008 | 52,278 | 32,661 |
| 2009 | 49,544 | 32,443 |
| 2010 | 46,856 | 34,586 |
| 2011 | 44,411 | 32,816 |
| 2012 | 42,422 | 31,407 |
| 2013 | 43,263 | 30,331 |
| 2014 | 41,863 | 29,378 |
| 2015 | 40,725 | 28,591 |
| 2016 | 39,913 | 27,977 |
| 2017 | 41,278 | 27,540 |
| 2018 | 41,022 | 27,242 |
| 2019 | 40,900 | 27,074 |
| 2020 | 40,889 | 26,894 |
| 2021 | 40,789 | 26,719 |
| 2022 | 40,756 | 26,561 |
| 2023 | 40,778 | 26,624 |
| 2024 | 40,878 | 26,756 |
| 2025 | 41,044 | 26,976 |
| 2026 | 41,289 | 27,753 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.3% |
| 2009 | −4.9% |
| 2010 | −5.4% |
| 2011 | −5.3% |
| 2012 | −4.5% |
| 2013 | −3.8% |
| 2014 | −3.3% |
| 2015 | −2.9% |
| 2016 | −2.1% |
| 2017 | −1.6% |
| 2018 | −0.7% |
| 2019 | −0.5% |
| 2020 | −0.1% |
| 2021 | −0.3% |
| 2022 | −0.1% |
| 2023 | ±0.0% |
| 2024 | +0.2% |
| 2025 | +0.4% |
| 2026 | +0.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.3 |
| 1985 | 104.2 |
| 1986 | 106.1 |
| 1987 | 107.9 |
| 1988 | 110.3 |
| 1989 | 113.5 |
| 1990 | 127.3 |
| 1991 | 144.4 |
| 1992 | 153.1 |
| 1993 | 156.1 |
| 1994 | 158.7 |
| 1995 | 160.8 |
| 1996 | 161.5 |
| 1997 | 160.8 |
| 1998 | 158.9 |
| 1999 | 155.9 |
| 2000 | 151.0 |
| 2001 | 145.2 |
| 2002 | 136.6 |
| 2003 | 128.1 |
| 2004 | 118.1 |
| 2005 | 110.0 |
| 2006 | 102.8 |
| 2007 | 97.4 |
| 2008 | 93.4 |
| 2009 | 89.0 |
| 2010 | 84.4 |
| 2011 | 80.0 |
| 2012 | 76.4 |
| 2013 | 73.5 |
| 2014 | 71.0 |
| 2015 | 69.0 |
| 2016 | 67.5 |
| 2017 | 66.5 |
| 2018 | 66.0 |
| 2019 | 65.7 |
| 2020 | 65.6 |
| 2021 | 65.4 |
| 2022 | 65.3 |
| 2023 | 65.3 |
| 2024 | 65.5 |
| 2025 | 65.7 |
| 2026 | 66.1 |
佐久市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 97,047人
- 10年前から 下落 2.7%
- 世帯
- 44,061世帯
- 1世帯 2.20人
- 鉄道の駅
- 10駅
- 最も多いのは佐久平駅
主な駅
- 佐久平小海線・北陸新幹線1日 6,818 人
- 中込小海線1日 1,928 人
- 臼田小海線
佐久市の見どころ
祭り祭りびより
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
佐久市の標準地・基準地 26 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 佐久平駅東15番3 | 91,500坪 30.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐久平 350m |
| 佐久平駅北19番5 | 61,400坪 20.3万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 佐久平 410m |
| 岩村田字中宿749番1外 | 37,600坪 12.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 岩村田 700m |
| 中込字大日3713番15外 | 37,400坪 12.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 北中込 1,100m |
| 岩村田字南羽毛平3215番4 | 33,600坪 11.1万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 岩村田 1,500m |
| 野沢字居屋敷71番1 | 31,000坪 10.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 中込 1,500m |
| 中込字前林1843番22 | 29,600坪 9.8万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 中込 1,000m |
| 臼田字堂屋敷224番1外 | 26,000坪 8.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 臼田 1,000m |
| 下小田切字勝間503番8 | 23,500坪 7.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 臼田 1,600m |
| 岩村田字塚本1307番14 | 59,400坪 19.6万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 佐久平 850m |
| 岩村田字下塚本1346番25外 | 52,600坪 17.4万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 佐久平 1,200m |
| 岩村田北1丁目13番5 | 34,000坪 11.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 岩村田 1,700m |
| 中込2丁目14番9外 | 33,400坪 11.0万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 中込 300m |
| 中込字東大堰手前3178番4 | 30,300坪 10.0万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 北中込 400m |
| 中込字西妻神3220番6 | 30,000坪 9.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 北中込 400m |
| 取出町字東田787番4 | 27,700坪 9.2万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 中込 2,100m |
| 根々井字辰ノ口320番24外 | 25,800坪 8.5万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 北中込 2,000m |
| 三塚字泉野199番19 | 25,000坪 8.3万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 中込 3,200m |
| 協和字上沖118番5 | 23,600坪 7.8万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 佐久平 11,000m |
| 下平尾字下大久保604番5外 | 23,500坪 7.8万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 岩村田 2,500m |
| 下越字上川原194番1外 | 23,500坪 7.8万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 臼田 130m |
| 臼田字反田2220番 | 23,000坪 7.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 臼田 1,300m |
| 北川字勝間440番11 | 19,300坪 6.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 臼田 2,400m |
| 御馬寄字庄ノ上925番46 | 16,900坪 5.6万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 佐久平 5,600m |
| 望月字金井原126番3 | 16,500坪 5.5万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 佐久平 10,000m |
| 布施字道陸神坂1190番1 | 7,300坪 2.4万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 佐久平 10,000m |
長野県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。