新潟県
三条市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均33,078円/m²、前年比下落 1.9%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 33,078円/m²
- 坪 10.9万円
- 前年比
- 下落 1.9%
- 継続地点 9
- 新潟県内の順位
- 7位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 40,070 |
| 2007 | 55,050 | 38,726 |
| 2008 | 53,720 | 39,575 |
| 2009 | 51,860 | 38,344 |
| 2010 | 49,690 | 37,138 |
| 2011 | 45,233 | 35,931 |
| 2012 | 44,544 | 34,769 |
| 2013 | 42,889 | 33,750 |
| 2014 | 41,478 | 32,944 |
| 2015 | 40,356 | 32,275 |
| 2016 | 39,411 | 31,688 |
| 2017 | 38,556 | 31,188 |
| 2018 | 37,822 | 30,813 |
| 2019 | 37,256 | 30,644 |
| 2020 | 36,778 | 30,338 |
| 2021 | 36,189 | 30,119 |
| 2022 | 35,656 | 29,900 |
| 2023 | 35,022 | 29,694 |
| 2024 | 34,367 | 29,519 |
| 2025 | 33,722 | 29,350 |
| 2026 | 33,078 | 29,181 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −3.1% |
| 2010 | −3.9% |
| 2011 | −3.5% |
| 2012 | −3.7% |
| 2013 | −3.8% |
| 2014 | −3.3% |
| 2015 | −2.8% |
| 2016 | −2.4% |
| 2017 | −2.3% |
| 2018 | −1.9% |
| 2019 | −1.5% |
| 2020 | −1.4% |
| 2021 | −1.6% |
| 2022 | −1.6% |
| 2023 | −1.8% |
| 2024 | −1.9% |
| 2025 | −1.9% |
| 2026 | −1.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 100.7 |
| 1985 | 101.6 |
| 1986 | 101.6 |
| 1987 | 101.6 |
| 1988 | 97.4 |
| 1989 | 94.2 |
| 1990 | 90.3 |
| 1991 | 86.4 |
| 1992 | 82.8 |
| 1993 | 82.8 |
| 1994 | 82.8 |
| 1995 | 82.8 |
| 1996 | 83.2 |
| 1997 | 83.4 |
| 1998 | 82.4 |
| 1999 | 81.3 |
| 2000 | 79.1 |
| 2001 | 76.1 |
| 2002 | 72.3 |
| 2003 | 67.7 |
| 2004 | 63.1 |
| 2005 | 59.7 |
| 2006 | 57.5 |
| 2007 | 56.5 |
| 2008 | 55.6 |
| 2009 | 54.0 |
| 2010 | 52.1 |
| 2011 | 50.4 |
| 2012 | 48.5 |
| 2013 | 46.7 |
| 2014 | 45.1 |
| 2015 | 43.9 |
| 2016 | 42.8 |
| 2017 | 41.8 |
| 2018 | 41.0 |
| 2019 | 40.4 |
| 2020 | 39.9 |
| 2021 | 39.2 |
| 2022 | 38.6 |
| 2023 | 37.9 |
| 2024 | 37.2 |
| 2025 | 36.5 |
| 2026 | 35.8 |
三条市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 89,826人
- 10年前から 下落 11.0%
- 世帯
- 37,406世帯
- 1世帯 2.40人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは東三条駅
主な駅
- 東三条信越線・弥彦線1日 4,582 人
- 燕三条上越新幹線1日 0 人
- 三条信越線
三条市の見どころ
天然記念物いきもの国宝
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
三条市の標準地・基準地 25 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 本町3-6-21 | 46,500坪 15.4万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 北三条 550m |
| 嘉坪川1-5-4 | 43,800坪 14.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 東三条 1,300m |
| 石上2-9-18 | 43,500坪 14.4万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 北三条 1,800m |
| 元町1-32 | 42,700坪 14.1万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 北三条 100m |
| 北新保2-10-7 | 36,800坪 12.2万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 三条 800m |
| 直江町1-4-38 | 32,900坪 10.9万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 三条 2,000m |
| 北中7-2 | 27,900坪 9.2万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 東三条 200m |
| 帯織字甲号1289番3外 | 12,400坪 4.1万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 帯織 600m |
| 今井野新田字米出23番 | 11,200坪 3.7万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 北三条 3,800m |
| 須頃2丁目93番 | 76,500坪 25.3万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 燕三条 550m |
| 旭町2-4-43 | 68,400坪 22.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 北三条 1,200m |
| 東三条1-16-5 | 45,100坪 14.9万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 東三条 300m |
| 嘉坪川1-5-4 | 43,600坪 14.4万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 東三条 1,300m |
| 月岡1-29-2 | 35,300坪 11.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 三条 1,900m |
| 西裏館2-3-22 | 31,800坪 10.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 北三条 580m |
| 西四日町4-11-18 | 27,200坪 9.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 三条 1,100m |
| 中新4-7 | 22,400坪 7.4万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 東三条 2,600m |
| 猪子場新田字中谷内931番55 | 21,800坪 7.2万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 東光寺 3,200m |
| 上保内字石川乙893番2外 | 21,200坪 7.0万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 保内 450m |
| 塚野目字大月2171番3外 | 15,500坪 5.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東三条 2,900m |
| 東光寺字西平松葉3285番1外 | 14,900坪 4.9万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 東光寺 1,700m |
| 曲渕3丁目216番1 | 12,800坪 4.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 三条 1,400m |
| 荻堀字前川原700番4 | 12,200坪 4.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 東三条 9,200m |
| 馬場字ムテキ118番1外 | 9,900坪 3.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 東三条 6,300m |
| 渡前字家屋敷235番1 | 8,300坪 2.7万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 東光寺 5,300m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。