新潟県
燕市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均38,158円/m²、前年比下落 0.6%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 38,158円/m²
- 坪 12.6万円
- 前年比
- 下落 0.6%
- 継続地点 12
- 新潟県内の順位
- 6位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 12
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 34,647 |
| 2007 | 53,075 | 34,671 |
| 2008 | 51,650 | 34,667 |
| 2009 | 50,217 | 33,775 |
| 2010 | 48,333 | 32,792 |
| 2011 | 46,850 | 31,750 |
| 2012 | 45,608 | 30,883 |
| 2013 | 44,600 | 30,267 |
| 2014 | 43,842 | 29,750 |
| 2015 | 43,067 | 29,275 |
| 2016 | 42,350 | 28,792 |
| 2017 | 41,642 | 28,400 |
| 2018 | 40,942 | 28,092 |
| 2019 | 40,308 | 27,842 |
| 2020 | 39,833 | 27,550 |
| 2021 | 39,400 | 27,300 |
| 2022 | 39,025 | 27,058 |
| 2023 | 38,708 | 26,883 |
| 2024 | 38,425 | 26,708 |
| 2025 | 38,267 | 26,525 |
| 2026 | 38,158 | 26,400 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.7% |
| 2009 | −2.8% |
| 2010 | −3.2% |
| 2011 | −3.2% |
| 2012 | −2.8% |
| 2013 | −2.3% |
| 2014 | −1.9% |
| 2015 | −2.0% |
| 2016 | −1.9% |
| 2017 | −1.9% |
| 2018 | −1.8% |
| 2019 | −1.7% |
| 2020 | −1.4% |
| 2021 | −1.3% |
| 2022 | −1.2% |
| 2023 | −1.0% |
| 2024 | −1.0% |
| 2025 | −0.8% |
| 2026 | −0.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.5 |
| 1985 | 102.6 |
| 1986 | 102.6 |
| 1987 | 102.6 |
| 1988 | 100.3 |
| 1989 | 98.7 |
| 1990 | 99.5 |
| 1991 | 100.3 |
| 1992 | 99.3 |
| 1993 | 97.4 |
| 1994 | 96.9 |
| 1995 | 96.9 |
| 1996 | 96.4 |
| 1997 | 95.4 |
| 1998 | 94.1 |
| 1999 | 92.5 |
| 2000 | 90.5 |
| 2001 | 87.7 |
| 2002 | 83.5 |
| 2003 | 78.7 |
| 2004 | 72.4 |
| 2005 | 67.1 |
| 2006 | 63.6 |
| 2007 | 61.1 |
| 2008 | 59.6 |
| 2009 | 58.0 |
| 2010 | 56.2 |
| 2011 | 54.4 |
| 2012 | 52.9 |
| 2013 | 51.6 |
| 2014 | 50.7 |
| 2015 | 49.7 |
| 2016 | 48.7 |
| 2017 | 47.8 |
| 2018 | 46.9 |
| 2019 | 46.1 |
| 2020 | 45.5 |
| 2021 | 44.9 |
| 2022 | 44.3 |
| 2023 | 43.9 |
| 2024 | 43.5 |
| 2025 | 43.1 |
| 2026 | 42.8 |
燕市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 75,260人
- 10年前から 下落 8.0%
- 世帯
- 31,513世帯
- 1世帯 2.39人
- 鉄道の駅
- 8駅
- 最も多いのは燕三条駅
主な駅
- 燕三条弥彦線1日 4,704 人
- 吉田越後線・弥彦線1日 2,420 人
- 粟生津越後線
燕市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
燕市の標準地・基準地 24 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 井土巻3丁目201番1外 | 110,000坪 36.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 燕三条 300m |
| 東太田字杉名田6845番1外 | 48,500坪 16.0万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 燕 1,300m |
| 吉田神田町7-7 | 40,400坪 13.4万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 吉田 550m |
| 殿島1-5-7 | 35,200坪 11.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 燕 1,600m |
| 東太田字杉名田6754番2外 | 34,500坪 11.4万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 燕 1,400m |
| 吉田曙町10-8 | 34,500坪 11.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 吉田 850m |
| 吉田堤町2-10 | 33,500坪 11.1万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 吉田 90m |
| 宮町6-27 | 31,900坪 10.5万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 燕 500m |
| 地蔵堂本町3丁目2061番3外 | 27,000坪 8.9万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 分水 310m |
| 杣木字居掛218番2 | 26,600坪 8.8万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 燕 900m |
| 笹曲8-37 | 22,300坪 7.4万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 分水 1,500m |
| 中島字大道通639番2 | 13,500坪 4.5万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 分水 2,400m |
| 吉田東栄町49-15 | 38,000坪 12.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 吉田 1,000m |
| 水道町4-21-44 | 36,500坪 12.1万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 燕 2,800m |
| 吉田弥生町4-19 | 34,400坪 11.4万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 吉田 950m |
| 本町2-3-31 | 29,700坪 9.8万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 燕 80m |
| 吉田中町4-15 | 26,800坪 8.9万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 吉田 450m |
| 分水学校町2-7-19 | 26,400坪 8.7万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 分水 1,000m |
| 分水桜町3-1-12 | 26,100坪 8.6万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 分水 300m |
| 桜町字小屋場497番1 | 23,700坪 7.8万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 西燕 500m |
| 新生町2-5-25 | 23,400坪 7.7万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 燕 4,300m |
| 野中才字前田2217番 | 22,600坪 7.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 分水 900m |
| 吉田法花堂字新田前1961番1 | 18,500坪 6.1万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 吉田 2,400m |
| 砂子塚字片向726番7 | 10,700坪 3.5万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 分水 2,200m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。