新潟県
村上市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均23,183円/m²、前年比下落 1.0%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 23,183円/m²
- 坪 7.7万円
- 前年比
- 下落 1.0%
- 継続地点 9
- 新潟県内の順位
- 23位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 10
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 21,418 |
| 2007 | 36,991 | 20,644 |
| 2008 | 35,573 | 18,577 |
| 2009 | 34,282 | 17,800 |
| 2010 | 32,800 | 17,031 |
| 2011 | 31,364 | 16,315 |
| 2012 | 29,936 | 15,700 |
| 2013 | 28,582 | 15,138 |
| 2014 | 28,560 | 14,673 |
| 2015 | 27,460 | 14,281 |
| 2016 | 25,773 | 13,915 |
| 2017 | 25,273 | 13,615 |
| 2018 | 24,809 | 13,435 |
| 2019 | 24,464 | 13,335 |
| 2020 | 24,173 | 13,169 |
| 2021 | 23,955 | 13,023 |
| 2022 | 23,636 | 12,869 |
| 2023 | 23,273 | 12,731 |
| 2024 | 22,991 | 12,585 |
| 2025 | 23,070 | 12,454 |
| 2026 | 23,183 | 12,350 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.3% |
| 2009 | −3.5% |
| 2010 | −4.3% |
| 2011 | −4.4% |
| 2012 | −4.4% |
| 2013 | −4.3% |
| 2014 | −3.7% |
| 2015 | −2.8% |
| 2016 | −2.4% |
| 2017 | −1.7% |
| 2018 | −1.7% |
| 2019 | −1.2% |
| 2020 | −1.1% |
| 2021 | −1.1% |
| 2022 | −1.1% |
| 2023 | −1.3% |
| 2024 | −1.1% |
| 2025 | −1.1% |
| 2026 | −1.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1990 | 100.0 |
| 1991 | 100.8 |
| 1992 | 101.6 |
| 1993 | 102.4 |
| 1994 | 102.4 |
| 1995 | 102.8 |
| 1996 | 103.1 |
| 1997 | 103.6 |
| 1998 | 103.9 |
| 1999 | 103.6 |
| 2000 | 101.9 |
| 2001 | 99.6 |
| 2002 | 95.3 |
| 2003 | 91.4 |
| 2004 | 86.5 |
| 2005 | 81.9 |
| 2006 | 77.5 |
| 2007 | 74.0 |
| 2008 | 71.2 |
| 2009 | 68.6 |
| 2010 | 65.6 |
| 2011 | 62.7 |
| 2012 | 60.1 |
| 2013 | 57.6 |
| 2014 | 55.6 |
| 2015 | 54.0 |
| 2016 | 52.8 |
| 2017 | 51.8 |
| 2018 | 50.9 |
| 2019 | 50.2 |
| 2020 | 49.7 |
| 2021 | 49.1 |
| 2022 | 48.5 |
| 2023 | 47.8 |
| 2024 | 47.3 |
| 2025 | 46.7 |
| 2026 | 46.2 |
村上市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 52,228人
- 10年前から 下落 17.9%
- 世帯
- 21,980世帯
- 1世帯 2.38人
- 鉄道の駅
- 11駅
- 最も多いのは村上駅
主な駅
- 村上羽越線1日 2,222 人
- 越後寒川羽越線
- 越後早川羽越線
村上市の見どころ
祭り祭りびより
地点ごとの価格
村上市の標準地・基準地 23 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 田端町9-39 | 40,700坪 13.5万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 村上 90m |
| 山居町1-7-6 | 31,600坪 10.4万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 村上 800m |
| 坂町字前島2486番12 | 29,000坪 9.6万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 坂町 150m |
| 瀬波温泉2-6-25 | 28,400坪 9.4万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 村上 3,200m |
| 堀片3-35 | 26,000坪 8.6万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 村上 2,400m |
| 瀬波上町2-25 | 21,700坪 7.2万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 村上 1,500m |
| 坂町字腰廻1656番1外 | 18,900坪 6.2万円 | — | 坂町 600m |
| 岩船駅前字中江向29番9 | 13,700坪 4.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 岩船町 300m |
| 九日市字砂子田83番3 | 12,000坪 4.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 岩船町 400m |
| 松喜和字砂山1590番4 | 9,830坪 3.2万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 岩船町 2,300m |
| 大町3-31 | 29,900坪 9.9万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 村上 1,500m |
| 緑町2-5-14 | 19,000坪 6.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 村上 1,700m |
| 岩船上大町4-26 | 17,300坪 5.7万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 岩船町 2,700m |
| 坂町字大道端623番499外 | 15,400坪 5.1万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 坂町 1,400m |
| 羽ヶ榎字村下54番4 | 15,200坪 5.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 坂町 1,500m |
| 仲間町字一枚下り639番4外 | 14,000坪 4.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 村上 2,800m |
| 府屋字府屋沢298番25 | 12,300坪 4.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 府屋 750m |
| 勝木字砂上田1199番1 | 10,700坪 3.5万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 勝木 200m |
| 葛籠山字並柳141番 | 6,530坪 2.2万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 平林 1,600m |
| 塩野町字屋敷315番 | 5,500坪 1.8万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 村上 16,000m |
| 北中字田中782番 | 5,300坪 1.8万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 勝木 9,600m |
| 塩谷字宮町1303番外 | 4,720坪 1.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 平林 4,300m |
| 下新保字下タ村2010番3 | 4,700坪 1.6万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 村上 8,300m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。