新潟県新潟市
新潟市北区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均29,513円/m²、前年比上昇 1.0%。8年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 29,513円/m²
- 坪 9.8万円
- 前年比
- 上昇 1.0%
- 継続地点 13
- 新潟県内の順位
- 12位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 13
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 39,973 |
| 2007 | 33,107 | 39,100 |
| 2008 | 31,796 | 37,717 |
| 2009 | 31,073 | 36,354 |
| 2010 | 29,113 | 35,100 |
| 2011 | 28,146 | 34,096 |
| 2012 | 27,392 | 33,383 |
| 2013 | 26,942 | 33,033 |
| 2014 | 26,678 | 32,767 |
| 2015 | 26,467 | 32,567 |
| 2016 | 26,263 | 32,400 |
| 2017 | 27,331 | 32,392 |
| 2018 | 27,385 | 32,825 |
| 2019 | 27,733 | 33,192 |
| 2020 | 27,952 | 33,192 |
| 2021 | 28,057 | 33,308 |
| 2022 | 28,225 | 33,508 |
| 2023 | 28,469 | 33,733 |
| 2024 | 28,788 | 34,058 |
| 2025 | 29,146 | 34,358 |
| 2026 | 29,513 | 34,704 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.1% |
| 2009 | −2.9% |
| 2010 | −3.6% |
| 2011 | −3.3% |
| 2012 | −2.3% |
| 2013 | −1.7% |
| 2014 | −1.0% |
| 2015 | −0.9% |
| 2016 | −0.9% |
| 2017 | −0.6% |
| 2018 | −0.1% |
| 2019 | +0.8% |
| 2020 | +0.6% |
| 2021 | +0.2% |
| 2022 | +0.5% |
| 2023 | +0.7% |
| 2024 | +0.9% |
| 2025 | +1.0% |
| 2026 | +1.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.8 |
| 1985 | 102.9 |
| 1986 | 103.2 |
| 1987 | 103.2 |
| 1988 | 103.2 |
| 1989 | 104.9 |
| 1990 | 109.6 |
| 1991 | 125.9 |
| 1992 | 133.6 |
| 1993 | 135.1 |
| 1994 | 138.2 |
| 1995 | 142.0 |
| 1996 | 144.4 |
| 1997 | 146.0 |
| 1998 | 146.3 |
| 1999 | 145.0 |
| 2000 | 141.6 |
| 2001 | 133.1 |
| 2002 | 124.3 |
| 2003 | 115.2 |
| 2004 | 104.4 |
| 2005 | 94.6 |
| 2006 | 86.6 |
| 2007 | 81.4 |
| 2008 | 78.2 |
| 2009 | 75.8 |
| 2010 | 73.2 |
| 2011 | 70.8 |
| 2012 | 69.2 |
| 2013 | 68.0 |
| 2014 | 67.3 |
| 2015 | 66.7 |
| 2016 | 66.0 |
| 2017 | 65.7 |
| 2018 | 65.6 |
| 2019 | 66.1 |
| 2020 | 66.5 |
| 2021 | 66.6 |
| 2022 | 67.0 |
| 2023 | 67.5 |
| 2024 | 68.1 |
| 2025 | 68.7 |
| 2026 | 69.4 |
新潟市北区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 69,469人
- 10年前から 下落 8.9%
- 世帯
- 30,350世帯
- 1世帯 2.29人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは豊栄駅
主な駅
- 豊栄白新線1日 6,732 人
- 黒山白新線
- 新崎白新線
姉妹サイトに、新潟市北区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
新潟市北区の標準地・基準地 25 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| かぶとやま1丁目7番8 | 48,400坪 16.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 豊栄 1,300m |
| 朝日町1-9-13 | 45,200坪 14.9万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 豊栄 1,200m |
| 早通南2-8-4 | 41,100坪 13.6万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 早通 400m |
| 葛塚字本町3318番2 | 39,400坪 13.0万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 豊栄 700m |
| 松浜1丁目3番17 | 35,800坪 11.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 新崎 4,600m |
| 新元島町3942番30 | 35,500坪 11.7万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 新崎 4,200m |
| 嘉山4-7-10 | 32,700坪 10.8万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 豊栄 1,700m |
| 川西4丁目157番 | 30,800坪 10.2万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 豊栄 1,500m |
| 木崎字尾山2229番13 | 29,400坪 9.7万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 豊栄 4,000m |
| 内島見字浦潟2504番9外 | 15,200坪 5.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 豊栄 4,400m |
| 島見町字前谷内5027番1 | 12,100坪 4.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 豊栄 5,500m |
| 松浜8-25-3 | 11,500坪 3.8万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 新崎 5,500m |
| 上大月字居浦930番外 | 6,570坪 2.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 豊栄 6,700m |
| 柳原1-10-21 | 50,400坪 16.7万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 豊栄 450m |
| すみれ野2-10-26 | 50,200坪 16.6万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 新崎 250m |
| 朝日町1-9-13 | 45,400坪 15.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 豊栄 1,200m |
| 白新町3-8-12 | 42,800坪 14.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 豊栄 850m |
| 白新町1-9-5 | 42,200坪 14.0万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 豊栄 250m |
| 東栄町1-6-2 | 38,200坪 12.6万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 豊栄 1,200m |
| 葛塚字栄町4184番外 | 38,000坪 12.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 豊栄 900m |
| 松浜本町2-12-2 | 37,000坪 12.2万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 新崎 4,100m |
| 松浜7丁目9番6 | 27,900坪 9.2万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 新崎 5,100m |
| 太夫浜新町1-22-24 | 27,800坪 9.2万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 新崎 5,700m |
| 横井字横井山337番1外 | 9,100坪 3.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 豊栄 2,900m |
| 大久保140番外 | 7,450坪 2.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 早通 5,500m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。