大分県
由布市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均69,500円/m²、前年比上昇 1.9%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 69,500円/m²
- 坪 23.0万円
- 前年比
- 上昇 1.9%
- 継続地点 8
- 大分県内の順位
- 2位
- 16市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 29,678 |
| 2007 | 52,686 | 30,354 |
| 2008 | 51,500 | 29,798 |
| 2009 | 50,043 | 28,275 |
| 2010 | 48,043 | 27,095 |
| 2011 | 45,957 | 25,815 |
| 2012 | 44,200 | 24,977 |
| 2013 | 42,829 | 24,585 |
| 2014 | 45,200 | 24,437 |
| 2015 | 44,617 | 24,040 |
| 2016 | 46,650 | 23,697 |
| 2017 | 46,967 | 23,673 |
| 2018 | 47,550 | 23,621 |
| 2019 | 43,543 | 24,205 |
| 2020 | 44,471 | 24,091 |
| 2021 | 62,213 | 23,920 |
| 2022 | 61,875 | 23,815 |
| 2023 | 62,213 | 23,869 |
| 2024 | 65,113 | 24,084 |
| 2025 | 67,138 | 24,437 |
| 2026 | 69,500 | 24,800 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −2.6% |
| 2010 | −4.0% |
| 2011 | −3.7% |
| 2012 | −3.6% |
| 2013 | −3.0% |
| 2014 | −2.7% |
| 2015 | −1.5% |
| 2016 | +1.8% |
| 2017 | ±0.0% |
| 2018 | +0.4% |
| 2019 | +1.5% |
| 2020 | +1.2% |
| 2021 | −0.1% |
| 2022 | −0.3% |
| 2023 | +0.3% |
| 2024 | +2.2% |
| 2025 | +1.6% |
| 2026 | +1.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.4 |
| 1996 | 100.3 |
| 1997 | 100.7 |
| 1998 | 101.3 |
| 1999 | 101.4 |
| 2000 | 101.5 |
| 2001 | 101.1 |
| 2002 | 99.8 |
| 2003 | 97.0 |
| 2004 | 93.5 |
| 2005 | 89.3 |
| 2006 | 85.1 |
| 2007 | 82.1 |
| 2008 | 80.2 |
| 2009 | 78.0 |
| 2010 | 74.6 |
| 2011 | 71.7 |
| 2012 | 69.0 |
| 2013 | 66.9 |
| 2014 | 65.0 |
| 2015 | 64.0 |
| 2016 | 65.2 |
| 2017 | 65.2 |
| 2018 | 65.5 |
| 2019 | 66.4 |
| 2020 | 67.2 |
| 2021 | 67.1 |
| 2022 | 66.9 |
| 2023 | 67.1 |
| 2024 | 68.6 |
| 2025 | 69.7 |
| 2026 | 71.1 |
由布市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
由布市の標準地・基準地 19 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 湯布院町川上字無田1535番6 | 221,000坪 73.1万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 由布院 1,000m |
| 湯布院町川上字野田3056番16 | 141,000坪 46.6万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 由布院 280m |
| 挾間町挾間字無田611番4外 | 43,500坪 14.4万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 向之原 700m |
| 湯布院町川南字藤田110番34 | 37,400坪 12.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 由布院 800m |
| 挾間町挾間字牛踏261番10 | 36,400坪 12.0万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 向之原 1,100m |
| 湯布院町川上字小坪3778番7 | 33,100坪 10.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 由布院 800m |
| 挾間町挾間字塚本901番9 | 32,000坪 10.6万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 向之原 450m |
| 湯布院町川北字高原894番200 | 11,600坪 3.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 由布院 4,700m |
| 湯布院町川南字荒木代27番2外 | 68,500坪 22.6万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 由布院 400m |
| 挾間町向原字中津留356番4 | 42,500坪 14.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 向之原 550m |
| 挾間町古野字茶屋ツル1046番70 | 36,800坪 12.2万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 向之原 2,100m |
| 挾間町下市字上大六519番 | 35,300坪 11.7万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 向之原 1,300m |
| 湯布院町川上字下新町849番10 | 30,000坪 9.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 由布院 1,500m |
| 庄内町大龍字松ノ本1765番3外 | 18,600坪 6.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 天神山 1,300m |
| 湯布院町川北字小堀2422番4 | 17,600坪 5.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 由布院 2,200m |
| 庄内町柿原字一本木162番1 | 10,000坪 3.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 天神山 1,300m |
| 庄内町西長宝字ヲカタ195番2 | 7,200坪 2.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小野屋 880m |
| 湯布院町塚原字尾辻356番 | 4,000坪 1.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 由布院 7,000m |
| 庄内町阿蘇野字西3777番1 | 2,300坪 7,603円下落 0.4% | 下落 0.4% | 天神山 14,000m |
大分県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。