岡山県久米郡
美咲町の地価
地価調査（2026年7月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均6,943円/m²、前年比下落 0.9%。20年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 6,943円/m²
- 坪 2.3万円
- 前年比
- 下落 0.9%
- 継続地点 8
- 岡山県内の順位
- 27位
- 30市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価調査
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価調査（円/m²） |
|---|---|
| 2006 | 9,532 |
| 2007 | 9,660 |
| 2008 | 10,104 |
| 2009 | 9,830 |
| 2010 | 9,078 |
| 2011 | 8,763 |
| 2012 | 8,490 |
| 2013 | 8,235 |
| 2014 | 8,019 |
| 2015 | 7,856 |
| 2016 | 7,703 |
| 2017 | 7,583 |
| 2018 | 7,521 |
| 2019 | 7,453 |
| 2020 | 7,384 |
| 2021 | 7,296 |
| 2022 | 7,215 |
| 2023 | 7,138 |
| 2024 | 7,071 |
| 2025 | 7,005 |
| 2026 | 6,943 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2006 | — |
| 2007 | −2.5% |
| 2008 | −2.0% |
| 2009 | −2.5% |
| 2010 | −3.3% |
| 2011 | −3.2% |
| 2012 | −2.9% |
| 2013 | −3.1% |
| 2014 | −2.7% |
| 2015 | −2.1% |
| 2016 | −2.2% |
| 2017 | −1.8% |
| 2018 | −1.3% |
| 2019 | −1.4% |
| 2020 | −1.4% |
| 2021 | −1.5% |
| 2022 | −1.3% |
| 2023 | −1.3% |
| 2024 | −1.1% |
| 2025 | −1.1% |
| 2026 | −0.9% |
今ある地価調査の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.3 |
| 1985 | 104.1 |
| 1986 | 105.5 |
| 1987 | 106.7 |
| 1988 | 108.1 |
| 1989 | 109.4 |
| 1990 | 112.1 |
| 1991 | 114.9 |
| 1992 | 116.7 |
| 1993 | 117.1 |
| 1994 | 118.3 |
| 1995 | 119.4 |
| 1996 | 120.4 |
| 1997 | 121.6 |
| 1998 | 122.2 |
| 1999 | 122.3 |
| 2000 | 122.3 |
| 2001 | 121.7 |
| 2002 | 119.6 |
| 2003 | 117.2 |
| 2004 | 113.7 |
| 2005 | 110.3 |
| 2006 | 107.5 |
| 2007 | 105.1 |
| 2008 | 103.1 |
| 2009 | 100.6 |
| 2010 | 97.3 |
| 2011 | 94.1 |
| 2012 | 91.4 |
| 2013 | 88.6 |
| 2014 | 86.2 |
| 2015 | 84.3 |
| 2016 | 82.5 |
| 2017 | 80.9 |
| 2018 | 79.8 |
| 2019 | 78.8 |
| 2020 | 77.7 |
| 2021 | 76.5 |
| 2022 | 75.5 |
| 2023 | 74.5 |
| 2024 | 73.7 |
| 2025 | 72.9 |
| 2026 | 72.2 |
美咲町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 12,315人
- 10年前から 下落 19.0%
- 世帯
- 5,791世帯
- 1世帯 2.13人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは亀甲駅
主な駅
- 亀甲津山線1日 454 人
- 小原津山線1日 34 人
美咲町の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
地点ごとの価格
美咲町の標準地・基準地 8 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 原田字弐反田1731番1 | 17,600坪 5.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 亀甲 50m |
| 原田字宮ノ谷3342番3 | 11,600坪 3.8万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 亀甲 1,300m |
| 久木字土居242番16外 | 9,200坪 3.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 久木橋バス停 80m |
| 錦織字桜田2171番2 | 4,550坪 1.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 佐良山 2,200m |
| 周佐字安東773番7外 | 3,640坪 1.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 勝久橋バス停 500m |
| 西川字馬谷394番 | 3,560坪 1.2万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 通谷下バス停 200m |
| 飯岡字九郎右衛門下タ1108番1 | 3,340坪 1.1万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 飯岡農協前バス停 350m |
| 江与味字蔵屋しき1234番1外 | 2,050坪 6,777円下落 1.4% | 下落 1.4% | 江与味バス停 350m |
岡山県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。