埼玉県
三郷市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均136,543円/m²、前年比上昇 2.4%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 136,543円/m²
- 坪 45.1万円
- 前年比
- 上昇 2.4%
- 継続地点 23
- 埼玉県内の順位
- 24位
- 70市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 23
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 132,500 |
| 2007 | 132,479 | 133,833 |
| 2008 | 136,035 | 133,208 |
| 2009 | 132,273 | 127,250 |
| 2010 | 126,455 | 122,708 |
| 2011 | 122,429 | 121,364 |
| 2012 | 118,476 | 118,850 |
| 2013 | 115,881 | 112,321 |
| 2014 | 117,878 | 112,071 |
| 2015 | 117,133 | 112,713 |
| 2016 | 116,068 | 112,567 |
| 2017 | 124,096 | 123,725 |
| 2018 | 124,661 | 124,325 |
| 2019 | 125,313 | 124,875 |
| 2020 | 125,965 | 123,935 |
| 2021 | 125,035 | 123,455 |
| 2022 | 125,361 | 124,005 |
| 2023 | 126,217 | 126,480 |
| 2024 | 129,409 | 130,400 |
| 2025 | 132,730 | 133,475 |
| 2026 | 136,543 | 137,275 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +1.5% |
| 2009 | −2.8% |
| 2010 | −4.1% |
| 2011 | −3.2% |
| 2012 | −3.2% |
| 2013 | −2.6% |
| 2014 | −0.6% |
| 2015 | −0.6% |
| 2016 | −0.2% |
| 2017 | ±0.0% |
| 2018 | +0.5% |
| 2019 | +0.5% |
| 2020 | +0.5% |
| 2021 | −0.8% |
| 2022 | +0.2% |
| 2023 | +0.6% |
| 2024 | +2.2% |
| 2025 | +2.2% |
| 2026 | +2.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1991 | 100.0 |
| 1992 | 89.3 |
| 1993 | 78.8 |
| 1994 | 72.9 |
| 1995 | 70.2 |
| 1996 | 67.5 |
| 1997 | 64.9 |
| 1998 | 62.4 |
| 1999 | 58.2 |
| 2000 | 53.9 |
| 2001 | 50.3 |
| 2002 | 46.8 |
| 2003 | 43.6 |
| 2004 | 40.9 |
| 2005 | 39.3 |
| 2006 | 38.6 |
| 2007 | 38.8 |
| 2008 | 39.5 |
| 2009 | 38.5 |
| 2010 | 36.9 |
| 2011 | 35.8 |
| 2012 | 34.6 |
| 2013 | 33.8 |
| 2014 | 33.6 |
| 2015 | 33.4 |
| 2016 | 33.3 |
| 2017 | 33.3 |
| 2018 | 33.5 |
| 2019 | 33.7 |
| 2020 | 33.8 |
| 2021 | 33.6 |
| 2022 | 33.7 |
| 2023 | 33.9 |
| 2024 | 34.6 |
| 2025 | 35.4 |
| 2026 | 36.2 |
三郷市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 141,971人
- 10年前から 上昇 3.1%
- 世帯
- 69,504世帯
- 1世帯 2.04人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは三郷中央駅
主な駅
- 三郷中央常磐新線1日 30,722 人
- 新三郷武蔵野線1日 27,290 人
- 三郷武蔵野線1日 26,538 人
三郷市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
三郷市の標準地・基準地 43 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中央1丁目4番9 | 285,000坪 94.2万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 三郷中央 330m |
| 三郷2丁目2番7 | 282,000坪 93.2万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 三郷 130m |
| インター南1丁目3番4 | 186,000坪 61.5万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 都道高速足立三郷線三郷入口 800m |
| 中央4丁目12番5 | 170,000坪 56.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 三郷中央 1,200m |
| 三郷1丁目25番2 | 165,000坪 54.5万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 三郷 500m |
| 谷口字根通421番3 | 157,000坪 51.9万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 三郷中央 650m |
| 早稲田3丁目17番13 | 148,000坪 48.9万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 三郷 1,000m |
| 新三郷ららシティ1-8-2 | 148,000坪 48.9万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 新三郷 1,200m |
| 泉3丁目3番11外 | 147,000坪 48.6万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 国道東京外環道三郷ＩＣ入口 600m |
| 新和2丁目160番16 | 135,000坪 44.6万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 三郷中央 900m |
| 早稲田6丁目25番9 | 131,000坪 43.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 三郷 1,800m |
| 上彦名字本田井堀内254番3 | 115,000坪 38.0万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 新三郷 2,400m |
| 高州2丁目378番10 | 114,000坪 37.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 金町 2,900m |
| 戸ケ崎1丁目538番 | 113,000坪 37.4万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 三郷中央 2,700m |
| 栄3丁目53番 | 112,000坪 37.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 三郷中央 1,500m |
| 高州3丁目418番4 | 109,000坪 36.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 金町 2,500m |
| 東町105番6 | 104,000坪 34.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 金町 3,400m |
| 鷹野4丁目134番4 | 103,000坪 34.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 三郷中央 3,200m |
| 鷹野5丁目95番 | 101,000坪 33.4万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 三郷中央 2,900m |
| 戸ケ崎2丁目318番 | 94,500坪 31.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 三郷中央 3,400m |
| 彦成1丁目50番4 | 90,500坪 29.9万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 新三郷 2,600m |
| 上口1丁目54番10 | 84,400坪 27.9万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 三郷中央 3,500m |
| 半田字五反田287番2 | 46,100坪 15.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新三郷 500m |
| 中央1丁目13番3 | 254,000坪 84.0万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 三郷中央 340m |
| 早稲田2丁目17番7外 | 208,000坪 68.8万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 三郷 500m |
| 中央2丁目10番3 | 202,000坪 66.8万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 三郷中央 600m |
| 早稲田1丁目13番4 | 173,000坪 57.2万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 三郷 400m |
| 三郷3丁目19番23 | 170,000坪 56.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 三郷 700m |
| 泉3丁目7番2外 | 169,000坪 55.9万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 三郷ＩＣ 700m |
| 新三郷ららシティ1-1-11 | 157,000坪 51.9万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 新三郷 750m |
| 早稲田3丁目17番13 | 150,000坪 49.6万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 三郷 1,000m |
| ピアラシティ1丁目3番5外 | 135,000坪 44.6万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 新三郷 2,800m |
| 戸ケ崎3丁目677番1 | 120,000坪 39.7万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 三郷中央 3,400m |
| 岩野木字屋敷添104番41 | 119,000坪 39.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 三郷 1,400m |
| 新和4丁目300番2 | 118,000坪 39.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 三郷中央 1,600m |
| 泉2丁目28番3 | 116,000坪 38.3万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 新三郷 2,600m |
| 高州1丁目115番1外 | 108,000坪 35.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 金町 3,300m |
| 新和5丁目122番1外 | 105,000坪 34.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 三郷中央 1,800m |
| 戸ケ崎4丁目159番1 | 104,000坪 34.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 三郷中央 3,800m |
| 戸ケ崎2丁目522番12 | 104,000坪 34.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 三郷中央 3,300m |
| 彦江1丁目101番25 | 93,500坪 30.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 三郷中央 2,500m |
| 彦川戸1丁目309番6 | 91,000坪 30.1万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 新三郷 2,800m |
| 栄5丁目22番 | 49,000坪 16.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 三郷中央 2,000m |
埼玉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。