島根県
益田市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均35,163円/m²、前年比下落 2.9%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 35,163円/m²
- 坪 11.6万円
- 前年比
- 下落 2.9%
- 継続地点 8
- 島根県内の順位
- 3位
- 13市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 31,516 |
| 2007 | 56,039 | 30,803 |
| 2008 | 54,406 | 30,103 |
| 2009 | 52,650 | 29,097 |
| 2010 | 50,233 | 27,884 |
| 2011 | 53,163 | 26,572 |
| 2012 | 50,500 | 25,691 |
| 2013 | 47,863 | 24,547 |
| 2014 | 46,986 | 23,888 |
| 2015 | 44,843 | 23,241 |
| 2016 | 43,086 | 22,513 |
| 2017 | 44,388 | 21,847 |
| 2018 | 43,163 | 21,231 |
| 2019 | 41,875 | 20,688 |
| 2020 | 40,725 | 20,200 |
| 2021 | 39,500 | 19,725 |
| 2022 | 37,819 | 19,186 |
| 2023 | 36,503 | 18,628 |
| 2024 | 35,413 | 17,910 |
| 2025 | 36,238 | 17,325 |
| 2026 | 35,163 | 16,971 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.6% |
| 2009 | −1.9% |
| 2010 | −3.0% |
| 2011 | −3.7% |
| 2012 | −3.9% |
| 2013 | −4.2% |
| 2014 | −4.5% |
| 2015 | −3.8% |
| 2016 | −3.4% |
| 2017 | −3.0% |
| 2018 | −2.6% |
| 2019 | −2.9% |
| 2020 | −2.7% |
| 2021 | −2.9% |
| 2022 | −3.1% |
| 2023 | −3.1% |
| 2024 | −2.8% |
| 2025 | −3.6% |
| 2026 | −2.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 100.0 |
| 1997 | 100.0 |
| 1998 | 100.0 |
| 1999 | 100.0 |
| 2000 | 100.0 |
| 2001 | 99.4 |
| 2002 | 96.8 |
| 2003 | 93.0 |
| 2004 | 89.2 |
| 2005 | 82.9 |
| 2006 | 75.3 |
| 2007 | 69.0 |
| 2008 | 63.3 |
| 2009 | 58.2 |
| 2010 | 53.2 |
| 2011 | 49.7 |
| 2012 | 47.3 |
| 2013 | 44.8 |
| 2014 | 42.5 |
| 2015 | 40.9 |
| 2016 | 39.8 |
| 2017 | 38.9 |
| 2018 | 38.0 |
| 2019 | 37.0 |
| 2020 | 36.1 |
| 2021 | 35.2 |
| 2022 | 34.1 |
| 2023 | 32.9 |
| 2024 | 31.9 |
| 2025 | 30.8 |
| 2026 | 29.9 |
益田市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 42,166人
- 10年前から 下落 13.3%
- 世帯
- 21,030世帯
- 1世帯 2.01人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは益田駅
主な駅
- 益田山陰線・山口線1日 632 人
- 石見横田山口線1日 26 人
- 石見津田山陰線1日 26 人
益田市の見どころ
地点ごとの価格
益田市の標準地・基準地 24 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 駅前町19-16 | 53,000坪 17.5万円下落 3.1% | 下落 3.1% | 益田 100m |
| 高津5-34-9 | 47,500坪 15.7万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 益田 3,100m |
| 乙吉町イ103番4 | 46,500坪 15.4万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 益田 1,400m |
| 幸町1-40 | 29,700坪 9.8万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 益田 1,600m |
| 高津5-32-19 | 28,600坪 9.5万円下落 3.1% | 下落 3.1% | 益田 3,000m |
| 常盤町9-32 | 28,000坪 9.3万円下落 3.1% | 下落 3.1% | 益田 900m |
| 三宅町1-28 | 25,800坪 8.5万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 益田 2,000m |
| かもしま西町7番27 | 22,200坪 7.3万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 益田 2,700m |
| あけぼの東町15番26 | 46,600坪 15.4万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 益田 800m |
| 須子町42-12 | 31,100坪 10.3万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 益田 1,700m |
| 乙吉町イ333番5 | 30,300坪 10.0万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 益田 1,300m |
| 高津1-28-14 | 25,600坪 8.5万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 益田 2,000m |
| 中吉田町517番1外 | 23,600坪 7.8万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 益田 1,800m |
| 東町35-25 | 22,500坪 7.4万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 益田 2,800m |
| 下本郷町705番22 | 21,400坪 7.1万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 益田 3,000m |
| 須子町54-10 | 21,000坪 6.9万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 益田 2,400m |
| 高津7-12-26 | 19,600坪 6.5万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 益田 2,800m |
| 美都町都茂1800番4 | 7,350坪 2.4万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 益田 17,000m |
| 美都町山本イ218番2 | 5,400坪 1.8万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 益田 16,000m |
| 美都町仙道589番1 | 5,400坪 1.8万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 益田 11,000m |
| 匹見町匹見イ1268番6 | 4,900坪 1.6万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 益田 37,000m |
| 美都町宇津川ロ688番4 | 3,750坪 1.2万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 益田 22,000m |
| 匹見町澄川イ402番1外 | 1,600坪 5,289円下落 2.4% | 下落 2.4% | 益田 28,000m |
| 匹見町道川イ26番 | 1,440坪 4,760円下落 1.4% | 下落 1.4% | 益田 33,000m |
島根県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。