島根県
江津市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均22,504円/m²、前年比下落 1.0%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 22,504円/m²
- 坪 7.4万円
- 前年比
- 下落 1.0%
- 継続地点 5
- 島根県内の順位
- 8位
- 13市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 24,073 |
| 2007 | 29,783 | 23,940 |
| 2008 | 28,767 | 23,450 |
| 2009 | 27,633 | 22,730 |
| 2010 | 26,400 | 21,970 |
| 2011 | 28,520 | 21,230 |
| 2012 | 27,440 | 22,356 |
| 2013 | 26,480 | 21,789 |
| 2014 | 25,800 | 21,300 |
| 2015 | 25,340 | 20,844 |
| 2016 | 25,020 | 20,489 |
| 2017 | 24,720 | 20,189 |
| 2018 | 24,340 | 19,900 |
| 2019 | 24,160 | 19,883 |
| 2020 | 23,980 | 19,567 |
| 2021 | 23,800 | 19,211 |
| 2022 | 23,600 | 18,856 |
| 2023 | 23,420 | 18,478 |
| 2024 | 23,186 | 18,033 |
| 2025 | 22,816 | 17,611 |
| 2026 | 22,504 | 17,311 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −2.5% |
| 2010 | −3.1% |
| 2011 | −3.6% |
| 2012 | −3.2% |
| 2013 | −3.1% |
| 2014 | −2.6% |
| 2015 | −1.7% |
| 2016 | −1.3% |
| 2017 | −1.2% |
| 2018 | −1.0% |
| 2019 | −0.9% |
| 2020 | −0.9% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | −1.0% |
| 2023 | −0.9% |
| 2024 | −0.9% |
| 2025 | −1.3% |
| 2026 | −1.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 100.8 |
| 1985 | 102.6 |
| 1986 | 104.5 |
| 1987 | 105.3 |
| 1988 | 105.8 |
| 1989 | 106.5 |
| 1990 | 107.6 |
| 1991 | 108.9 |
| 1992 | 110.2 |
| 1993 | 111.9 |
| 1994 | 113.0 |
| 1995 | 114.1 |
| 1996 | 114.7 |
| 1997 | 115.6 |
| 1998 | 116.6 |
| 1999 | 117.0 |
| 2000 | 117.4 |
| 2001 | 117.6 |
| 2002 | 117.6 |
| 2003 | 117.5 |
| 2004 | 116.8 |
| 2005 | 114.3 |
| 2006 | 112.4 |
| 2007 | 110.1 |
| 2008 | 108.3 |
| 2009 | 106.3 |
| 2010 | 103.0 |
| 2011 | 99.4 |
| 2012 | 96.1 |
| 2013 | 92.8 |
| 2014 | 89.9 |
| 2015 | 88.3 |
| 2016 | 87.0 |
| 2017 | 86.0 |
| 2018 | 85.1 |
| 2019 | 84.4 |
| 2020 | 83.6 |
| 2021 | 82.8 |
| 2022 | 82.0 |
| 2023 | 81.3 |
| 2024 | 80.5 |
| 2025 | 79.5 |
| 2026 | 78.7 |
江津市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 20,816人
- 10年前から 下落 15.7%
- 世帯
- 10,824世帯
- 1世帯 1.92人
- 鉄道の駅
- 6駅
- 最も多いのは江津駅
主な駅
- 江津山陰線1日 408 人
- 都野津山陰線1日 240 人
- 浅利山陰線1日 66 人
姉妹サイトに、江津市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
江津市の標準地・基準地 14 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 江津町1520番71 | 40,700坪 13.5万円下落 3.1% | 下落 3.1% | 江津 70m |
| 江津町954番33 | 29,600坪 9.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 江津 800m |
| 和木町605番11 | 17,800坪 5.9万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 江津 2,300m |
| 渡津町149番10 | 16,600坪 5.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 江津 1,600m |
| 桜江町谷住郷1879番4 | 7,820坪 2.6万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 江津 16,000m |
| 嘉久志町2306番24 | 41,300坪 13.7万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 江津 480m |
| 都野津町2332番2 | 22,100坪 7.3万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 都野津 1,000m |
| 嘉久志町イ1322番18 | 20,000坪 6.6万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 江津 1,300m |
| 敬川町1218番 | 15,000坪 5.0万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 敬川 250m |
| 波子町イ1255番45 | 14,300坪 4.7万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 波子 350m |
| 浅利町353番20 | 13,600坪 4.5万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 浅利 600m |
| 桜江町川戸14番1外 | 11,900坪 3.9万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 川戸バス停 350m |
| 桜江町谷住郷1971番7 | 9,400坪 3.1万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 見水山八幡宮前バス停 210m |
| 都野津町2307番19外 | 8,200坪 2.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 都野津 1,200m |
島根県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。