島根県
浜田市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均33,378円/m²、前年比下落 2.0%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 33,378円/m²
- 坪 11.0万円
- 前年比
- 下落 2.0%
- 継続地点 9
- 島根県内の順位
- 4位
- 13市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 31,729 |
| 2007 | 49,470 | 31,883 |
| 2008 | 47,360 | 30,878 |
| 2009 | 44,980 | 29,757 |
| 2010 | 46,089 | 29,022 |
| 2011 | 43,689 | 27,743 |
| 2012 | 41,622 | 27,633 |
| 2013 | 39,811 | 26,308 |
| 2014 | 40,325 | 25,483 |
| 2015 | 39,275 | 25,195 |
| 2016 | 36,600 | 24,785 |
| 2017 | 36,056 | 24,450 |
| 2018 | 35,667 | 24,210 |
| 2019 | 35,394 | 24,018 |
| 2020 | 35,217 | 23,780 |
| 2021 | 35,017 | 23,593 |
| 2022 | 34,822 | 23,440 |
| 2023 | 34,617 | 23,268 |
| 2024 | 34,364 | 23,080 |
| 2025 | 34,032 | 22,643 |
| 2026 | 33,378 | 22,050 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.4% |
| 2009 | −3.2% |
| 2010 | −3.2% |
| 2011 | −3.9% |
| 2012 | −3.9% |
| 2013 | −3.7% |
| 2014 | −3.3% |
| 2015 | −2.4% |
| 2016 | −1.8% |
| 2017 | −1.4% |
| 2018 | −1.2% |
| 2019 | −0.9% |
| 2020 | −0.7% |
| 2021 | −0.8% |
| 2022 | −0.7% |
| 2023 | −0.7% |
| 2024 | −0.9% |
| 2025 | −1.2% |
| 2026 | −2.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.6 |
| 1985 | 102.9 |
| 1986 | 104.2 |
| 1987 | 106.0 |
| 1988 | 107.4 |
| 1989 | 108.3 |
| 1990 | 109.5 |
| 1991 | 112.3 |
| 1992 | 115.1 |
| 1993 | 116.6 |
| 1994 | 117.0 |
| 1995 | 117.2 |
| 1996 | 117.4 |
| 1997 | 117.9 |
| 1998 | 118.2 |
| 1999 | 117.9 |
| 2000 | 117.6 |
| 2001 | 117.3 |
| 2002 | 116.7 |
| 2003 | 115.6 |
| 2004 | 113.5 |
| 2005 | 111.1 |
| 2006 | 108.7 |
| 2007 | 106.3 |
| 2008 | 103.9 |
| 2009 | 100.6 |
| 2010 | 97.2 |
| 2011 | 93.0 |
| 2012 | 89.3 |
| 2013 | 85.8 |
| 2014 | 83.0 |
| 2015 | 81.0 |
| 2016 | 79.5 |
| 2017 | 78.3 |
| 2018 | 77.4 |
| 2019 | 76.7 |
| 2020 | 76.1 |
| 2021 | 75.5 |
| 2022 | 75.0 |
| 2023 | 74.5 |
| 2024 | 73.8 |
| 2025 | 72.9 |
| 2026 | 71.5 |
浜田市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
浜田市の標準地・基準地 29 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 黒川町4189番 | 87,500坪 28.9万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 浜田 150m |
| 相生町3964番 | 47,000坪 15.5万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 浜田 1,100m |
| 片庭町254番4 | 46,200坪 15.3万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 浜田 2,000m |
| 笠柄町108番 | 37,000坪 12.2万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 浜田 4,300m |
| 三隅町三隅1184番 | 25,600坪 8.5万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 三保三隅 2,500m |
| 国分町762番 | 19,100坪 6.3万円下落 3.5% | 下落 3.5% | 下府 1,800m |
| 三隅町西河内471番2 | 18,500坪 6.1万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 三保三隅 80m |
| 三隅町古市場1250番10外 | 10,200坪 3.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 三保三隅 2,900m |
| 旭町今市1005番7 | 9,300坪 3.1万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 浜田 22,000m |
| 殿町84番3 | 64,400坪 21.3万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 浜田 1,300m |
| 殿町23番11 | 47,100坪 15.6万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 浜田 1,600m |
| 黒川町4105番1 | 46,000坪 15.2万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 浜田 1,200m |
| 朝日町38番外 | 45,900坪 15.2万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 浜田 730m |
| 長沢町701番14 | 32,200坪 10.6万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 浜田 2,000m |
| 三隅町三隅1311番1外 | 29,100坪 9.6万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 三保三隅 2,600m |
| 熱田町636番32 | 26,700坪 8.8万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 西浜田 1,300m |
| 周布町イ422番 | 22,400坪 7.4万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 周布 560m |
| 三隅町三隅1417番10 | 21,100坪 7.0万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 三保三隅 2,600m |
| 三隅町三隅754番3 | 14,900坪 4.9万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 三保三隅 1,400m |
| 下府町327番100 | 14,200坪 4.7万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 国道９号 1,000m |
| 金城町七条ハ568番56 | 13,800坪 4.6万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 七条バス停 270m |
| 原井町3050番36外 | 13,300坪 4.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 浜田 4,100m |
| 金城町七条イ974番1 | 12,500坪 4.1万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 金城支所前バス停 1m |
| 金城町今福28番 | 9,500坪 3.1万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 今福バス停 1m |
| 旭町今市605番7 | 9,000坪 3.0万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 石見今市バス停 190m |
| 旭町今市384番1 | 8,400坪 2.8万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 石見今市バス停 130m |
| 旭町木田219番9 | 4,400坪 1.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 木田バス停 150m |
| 弥栄町長安本郷555番3 | 3,050坪 1.0万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 弥栄支所前バス停 100m |
| 弥栄町木都賀イ589番9 | 3,050坪 1.0万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 木都賀バス停 1m |
島根県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。