島根県邑智郡
美郷町の地価
地価調査（2026年7月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均6,676円/m²、前年比下落 2.4%。20年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 6,676円/m²
- 坪 2.2万円
- 前年比
- 下落 2.4%
- 継続地点 5
- 島根県内の順位
- 17位
- 19市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価調査
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価調査（円/m²） |
|---|---|
| 2006 | 10,208 |
| 2007 | 10,780 |
| 2008 | 10,520 |
| 2009 | 10,260 |
| 2010 | 9,950 |
| 2011 | 9,640 |
| 2012 | 9,240 |
| 2013 | 8,880 |
| 2014 | 8,520 |
| 2015 | 8,190 |
| 2016 | 7,890 |
| 2017 | 7,690 |
| 2018 | 7,530 |
| 2019 | 7,420 |
| 2020 | 7,310 |
| 2021 | 7,210 |
| 2022 | 7,110 |
| 2023 | 7,010 |
| 2024 | 6,916 |
| 2025 | 6,798 |
| 2026 | 6,676 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2006 | — |
| 2007 | −1.1% |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −2.3% |
| 2010 | −2.7% |
| 2011 | −2.8% |
| 2012 | −4.1% |
| 2013 | −3.7% |
| 2014 | −3.8% |
| 2015 | −3.5% |
| 2016 | −3.3% |
| 2017 | −2.6% |
| 2018 | −2.3% |
| 2019 | −1.5% |
| 2020 | −1.3% |
| 2021 | −1.4% |
| 2022 | −1.4% |
| 2023 | −1.5% |
| 2024 | −1.7% |
| 2025 | −2.2% |
| 2026 | −2.4% |
今ある地価調査の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.6 |
| 1985 | 102.7 |
| 1986 | 103.7 |
| 1987 | 104.1 |
| 1988 | 104.6 |
| 1989 | 106.2 |
| 1990 | 108.2 |
| 1991 | 110.6 |
| 1992 | 113.0 |
| 1993 | 113.9 |
| 1994 | 114.8 |
| 1995 | 115.7 |
| 1996 | 116.6 |
| 1997 | 117.5 |
| 1998 | 118.4 |
| 1999 | 118.7 |
| 2000 | 118.7 |
| 2001 | 118.7 |
| 2002 | 118.7 |
| 2003 | 118.7 |
| 2004 | 118.7 |
| 2005 | 118.7 |
| 2006 | 118.7 |
| 2007 | 117.5 |
| 2008 | 114.6 |
| 2009 | 111.7 |
| 2010 | 108.3 |
| 2011 | 104.9 |
| 2012 | 100.5 |
| 2013 | 96.5 |
| 2014 | 92.6 |
| 2015 | 89.2 |
| 2016 | 86.2 |
| 2017 | 83.9 |
| 2018 | 82.1 |
| 2019 | 80.8 |
| 2020 | 79.8 |
| 2021 | 78.6 |
| 2022 | 77.5 |
| 2023 | 76.4 |
| 2024 | 75.1 |
| 2025 | 73.4 |
| 2026 | 71.7 |
美郷町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 3,950人
- 10年前から 下落 22.6%
- 世帯
- 1,980世帯
- 1世帯 1.99人
- 鉄道の駅
- 0駅
- 町の中に駅はない
姉妹サイトに、美郷町の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
美郷町の標準地・基準地 5 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 粕渕177番10 | 13,100坪 4.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 相生町バス停 1m |
| 粕渕277番 | 8,800坪 2.9万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 相生町バス停 250m |
| 浜原65番1 | 5,200坪 1.7万円下落 3.7% | 下落 3.7% | 浜原駅前バス停 1m |
| 都賀本郷397番1外 | 3,600坪 1.2万円下落 3.5% | 下落 3.5% | 御領橋バス停 110m |
| 都賀行49番1 | 2,680坪 8,860円下落 2.9% | 下落 2.9% | 都賀行下バス停 150m |
島根県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。