島根県
雲南市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均20,589円/m²、前年比下落 0.4%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 20,589円/m²
- 坪 6.8万円
- 前年比
- 下落 0.4%
- 継続地点 9
- 島根県内の順位
- 9位
- 13市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 18,755 |
| 2007 | 23,764 | 19,473 |
| 2008 | 23,780 | 19,433 |
| 2009 | 23,680 | 19,260 |
| 2010 | 23,212 | 18,878 |
| 2011 | 22,760 | 18,565 |
| 2012 | 22,262 | 18,592 |
| 2013 | 21,756 | 17,553 |
| 2014 | 21,178 | 17,147 |
| 2015 | 20,700 | 16,811 |
| 2016 | 20,333 | 16,511 |
| 2017 | 20,100 | 16,266 |
| 2018 | 19,956 | 16,068 |
| 2019 | 21,356 | 15,897 |
| 2020 | 21,244 | 15,784 |
| 2021 | 21,100 | 15,687 |
| 2022 | 20,989 | 15,584 |
| 2023 | 20,878 | 15,511 |
| 2024 | 20,789 | 15,439 |
| 2025 | 20,689 | 15,366 |
| 2026 | 20,589 | 15,297 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −0.2% |
| 2009 | −0.3% |
| 2010 | −1.4% |
| 2011 | −1.7% |
| 2012 | −2.0% |
| 2013 | −2.1% |
| 2014 | −2.4% |
| 2015 | −2.1% |
| 2016 | −1.6% |
| 2017 | −1.1% |
| 2018 | −0.7% |
| 2019 | −0.6% |
| 2020 | −0.5% |
| 2021 | −0.6% |
| 2022 | −0.5% |
| 2023 | −0.4% |
| 2024 | −0.4% |
| 2025 | −0.4% |
| 2026 | −0.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 101.2 |
| 1996 | 101.4 |
| 1997 | 102.1 |
| 1998 | 102.7 |
| 1999 | 103.0 |
| 2000 | 103.0 |
| 2001 | 103.0 |
| 2002 | 103.0 |
| 2003 | 102.7 |
| 2004 | 102.3 |
| 2005 | 101.8 |
| 2006 | 101.4 |
| 2007 | 101.0 |
| 2008 | 100.9 |
| 2009 | 100.8 |
| 2010 | 99.3 |
| 2011 | 97.5 |
| 2012 | 95.4 |
| 2013 | 93.2 |
| 2014 | 90.8 |
| 2015 | 88.8 |
| 2016 | 87.3 |
| 2017 | 86.4 |
| 2018 | 85.8 |
| 2019 | 85.3 |
| 2020 | 84.9 |
| 2021 | 84.4 |
| 2022 | 84.0 |
| 2023 | 83.6 |
| 2024 | 83.3 |
| 2025 | 83.0 |
| 2026 | 82.6 |
雲南市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
雲南市の標準地・基準地 28 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 三刀屋町三刀屋1212番19 | 26,900坪 8.9万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 木次 2,200m |
| 大東町飯田785番3 | 22,700坪 7.5万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 出雲大東 300m |
| 三刀屋町給下117番28 | 21,800坪 7.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 木次 2,800m |
| 三刀屋町三刀屋324番4 | 21,500坪 7.1万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 木次 3,700m |
| 木次町木次92番 | 21,500坪 7.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 木次 850m |
| 木次町里方477番13 | 21,200坪 7.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 木次 1,300m |
| 大東町大東848番2 | 19,200坪 6.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 出雲大東 950m |
| 加茂町神原1368番12 | 17,200坪 5.7万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 加茂中 1,500m |
| 大東町大東1467番15 | 13,300坪 4.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 出雲大東 2,000m |
| 三刀屋町三刀屋35番2外 | 37,400坪 12.4万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 三刀屋健康福祉センターバス停 570m |
| 木次町下熊谷1210番1 | 28,900坪 9.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 木次 780m |
| 木次町木次468番6 | 25,900坪 8.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 木次 60m |
| 三刀屋町三刀屋1230番58 | 22,000坪 7.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 平成記念病院バス停 430m |
| 加茂町加茂中1011番1 | 20,500坪 6.8万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 加茂中 320m |
| 木次町新市441番 | 19,800坪 6.5万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 木次 1,200m |
| 大東町大東1090番6 | 18,800坪 6.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 出雲大東 1,100m |
| 三刀屋町三刀屋956番3 | 17,200坪 5.7万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 上町バス停 150m |
| 木次町里方1093番104外 | 16,600坪 5.5万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 木次 2,900m |
| 三刀屋町給下858番5外 | 14,000坪 4.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 三刀屋小学校前バス停 100m |
| 加茂町東谷140番3 | 12,900坪 4.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 加茂中 1,600m |
| 木次町西日登164番11 | 12,200坪 4.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 木次 1,900m |
| 掛合町掛合2150番66 | 9,600坪 3.2万円下落 4.0% | 下落 4.0% | 下佐中バス停 150m |
| 掛合町掛合2190番1 | 8,800坪 2.9万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 佐中バス停 180m |
| 大東町東阿用387番 | 7,400坪 2.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 出雲大東 3,500m |
| 掛合町掛合527番19 | 6,050坪 2.0万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 掛合バス停 1,000m |
| 吉田町吉田字町2704番7 | 5,900坪 2.0万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 吉田中学校前バス停 130m |
| 掛合町入間279番6 | 4,000坪 1.3万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 入間バス停 250m |
| 吉田町深野字深野50番 | 2,700坪 8,926円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 田井診療所バス停 300m |
島根県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。