島根県隠岐郡
海士町の地価
地価調査（2026年7月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均8,438円/m²、前年比下落 0.8%。20年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 8,438円/m²
- 坪 2.8万円
- 前年比
- 下落 0.8%
- 継続地点 4
- 島根県内の順位
- 15位
- 19市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 4
- 地価調査
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価調査（円/m²） |
|---|---|
| 2006 | 13,575 |
| 2007 | 13,075 |
| 2008 | 12,475 |
| 2009 | 11,950 |
| 2010 | 11,600 |
| 2011 | 11,300 |
| 2012 | 11,000 |
| 2013 | 10,725 |
| 2014 | 10,450 |
| 2015 | 10,150 |
| 2016 | 9,925 |
| 2017 | 9,700 |
| 2018 | 9,500 |
| 2019 | 9,300 |
| 2020 | 9,075 |
| 2021 | 8,950 |
| 2022 | 8,838 |
| 2023 | 8,725 |
| 2024 | 8,600 |
| 2025 | 8,525 |
| 2026 | 8,438 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2006 | — |
| 2007 | −3.0% |
| 2008 | −3.3% |
| 2009 | −3.2% |
| 2010 | −2.3% |
| 2011 | −2.1% |
| 2012 | −2.2% |
| 2013 | −2.1% |
| 2014 | −2.2% |
| 2015 | −2.4% |
| 2016 | −2.1% |
| 2017 | −2.1% |
| 2018 | −2.0% |
| 2019 | −2.1% |
| 2020 | −2.1% |
| 2021 | −1.0% |
| 2022 | −0.8% |
| 2023 | −0.8% |
| 2024 | −1.0% |
| 2025 | −0.4% |
| 2026 | −0.8% |
今ある地価調査の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.0 |
| 1985 | 104.3 |
| 1986 | 105.7 |
| 1987 | 105.7 |
| 1988 | 105.7 |
| 1989 | 105.7 |
| 1990 | 105.7 |
| 1991 | 106.9 |
| 1992 | 107.7 |
| 1993 | 109.1 |
| 1994 | 110.3 |
| 1995 | 110.9 |
| 1996 | 111.4 |
| 1997 | 111.4 |
| 1998 | 111.4 |
| 1999 | 111.4 |
| 2000 | 111.4 |
| 2001 | 111.4 |
| 2002 | 110.4 |
| 2003 | 105.8 |
| 2004 | 101.5 |
| 2005 | 97.5 |
| 2006 | 93.5 |
| 2007 | 89.9 |
| 2008 | 86.5 |
| 2009 | 83.3 |
| 2010 | 81.3 |
| 2011 | 79.4 |
| 2012 | 77.6 |
| 2013 | 75.8 |
| 2014 | 74.1 |
| 2015 | 72.2 |
| 2016 | 70.7 |
| 2017 | 69.2 |
| 2018 | 67.8 |
| 2019 | 66.4 |
| 2020 | 65.0 |
| 2021 | 64.4 |
| 2022 | 63.8 |
| 2023 | 63.3 |
| 2024 | 62.6 |
| 2025 | 62.3 |
| 2026 | 61.9 |
海士町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 2,253人
- 10年前から 下落 4.3%
- 世帯
- 1,343世帯
- 1世帯 1.68人
- 鉄道の駅
- 0駅
- 町の中に駅はない
海士町の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
海士町の標準地・基準地 4 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字福井967番 | 15,800坪 5.2万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 菱浦郵便局前バス停 100m |
| 大字海士1123番1外 | 8,700坪 2.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 中学校東バス停 1m |
| 大字宇受賀204番4 | 5,000坪 1.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宇受賀三叉路バス停 90m |
| 大字崎1671番 | 4,250坪 1.4万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 崎入口バス停 250m |
島根県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。