静岡県浜松市
浜松市天竜区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均32,700円/m²、前年比下落 2.3%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 32,700円/m²
- 坪 10.8万円
- 前年比
- 下落 2.3%
- 継続地点 4
- 静岡県内の順位
- 31位
- 36市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 4
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 24,431 |
| 2007 | 44,800 | 21,555 |
| 2008 | 44,383 | 20,508 |
| 2009 | 42,867 | 19,071 |
| 2010 | 40,833 | 18,046 |
| 2011 | 38,440 | 17,365 |
| 2012 | 37,820 | 16,729 |
| 2013 | 36,860 | 16,215 |
| 2014 | 43,000 | 15,892 |
| 2015 | 42,625 | 15,686 |
| 2016 | 42,200 | 15,495 |
| 2017 | 41,775 | 15,285 |
| 2018 | 41,175 | 15,111 |
| 2019 | 39,275 | 14,801 |
| 2020 | 37,850 | 14,518 |
| 2021 | 36,725 | 14,224 |
| 2022 | 35,800 | 13,960 |
| 2023 | 34,900 | 13,740 |
| 2024 | 34,250 | 13,535 |
| 2025 | 33,425 | 13,307 |
| 2026 | 32,700 | 13,083 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −0.9% |
| 2009 | −3.2% |
| 2010 | −4.5% |
| 2011 | −2.0% |
| 2012 | −1.7% |
| 2013 | −2.6% |
| 2014 | −1.5% |
| 2015 | −1.0% |
| 2016 | −1.0% |
| 2017 | −1.0% |
| 2018 | −1.6% |
| 2019 | −4.5% |
| 2020 | −3.7% |
| 2021 | −3.1% |
| 2022 | −2.6% |
| 2023 | −2.7% |
| 2024 | −2.0% |
| 2025 | −2.5% |
| 2026 | −2.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.8 |
| 1985 | 109.3 |
| 1986 | 112.9 |
| 1987 | 115.5 |
| 1988 | 118.8 |
| 1989 | 124.3 |
| 1990 | 134.8 |
| 1991 | 148.1 |
| 1992 | 153.5 |
| 1993 | 151.7 |
| 1994 | 150.7 |
| 1995 | 150.7 |
| 1996 | 149.1 |
| 1997 | 148.3 |
| 1998 | 148.0 |
| 1999 | 146.4 |
| 2000 | 144.2 |
| 2001 | 136.7 |
| 2002 | 128.5 |
| 2003 | 117.8 |
| 2004 | 110.7 |
| 2005 | 107.2 |
| 2006 | 105.8 |
| 2007 | 104.8 |
| 2008 | 103.9 |
| 2009 | 100.4 |
| 2010 | 95.6 |
| 2011 | 93.6 |
| 2012 | 92.1 |
| 2013 | 89.8 |
| 2014 | 88.4 |
| 2015 | 87.5 |
| 2016 | 86.6 |
| 2017 | 85.7 |
| 2018 | 84.4 |
| 2019 | 80.6 |
| 2020 | 77.6 |
| 2021 | 75.2 |
| 2022 | 73.2 |
| 2023 | 71.3 |
| 2024 | 69.8 |
| 2025 | 68.1 |
| 2026 | 66.5 |
浜松市天竜区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
浜松市天竜区の標準地・基準地 15 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 二俣町二俣字城下1490番 | 39,200坪 13.0万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 二俣本町 250m |
| 二俣町二俣字和田1985番外 | 38,100坪 12.6万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 二俣本町 350m |
| 山東字上市場4254番2 | 33,900坪 11.2万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 二俣本町 1,600m |
| 船明字扇田2520番20 | 19,600坪 6.5万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 二俣本町 3,000m |
| 二俣町鹿島字サビ160番1 | 51,800坪 17.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西鹿島 180m |
| 大谷93-5 | 32,700坪 10.8万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 天竜二俣 2,100m |
| 水窪町奥領家2581番外 | 9,890坪 3.3万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 向市場 600m |
| 佐久間町浦川2846番32外 | 9,330坪 3.1万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 浦川 160m |
| 水窪町奥領家3383番1 | 8,340坪 2.8万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 水窪 840m |
| 春野町堀之内字犬居129番 | 7,900坪 2.6万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 天竜二俣 16,000m |
| 佐久間町奥領家1676番2 | 7,790坪 2.6万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 城西 1,300m |
| 佐久間町佐久間2662番1 | 7,550坪 2.5万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 佐久間 400m |
| 春野町石打松下字堀田158番11外 | 4,570坪 1.5万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 天竜二俣 26,000m |
| 龍山町戸倉字クモリ562番15 | 2,890坪 9,554円下落 2.4% | 下落 2.4% | 天竜二俣 18,000m |
| 龍山町下平山字馬場247番9 | 1,150坪 3,802円下落 2.5% | 下落 2.5% | 天竜二俣 22,000m |
静岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。