静岡県
磐田市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均50,857円/m²、前年比上昇 0.3%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 50,857円/m²
- 坪 16.8万円
- 前年比
- 上昇 0.3%
- 継続地点 30
- 静岡県内の順位
- 23位
- 36市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 30
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 56,832 |
| 2007 | 55,121 | 56,832 |
| 2008 | 56,003 | 56,896 |
| 2009 | 55,619 | 55,520 |
| 2010 | 54,419 | 54,508 |
| 2011 | 53,083 | 53,540 |
| 2012 | 52,223 | 52,464 |
| 2013 | 51,123 | 51,508 |
| 2014 | 51,566 | 51,184 |
| 2015 | 51,103 | 50,664 |
| 2016 | 50,648 | 50,004 |
| 2017 | 51,117 | 49,688 |
| 2018 | 50,887 | 49,536 |
| 2019 | 50,753 | 49,408 |
| 2020 | 50,637 | 48,916 |
| 2021 | 50,433 | 48,552 |
| 2022 | 50,247 | 48,392 |
| 2023 | 50,260 | 48,516 |
| 2024 | 50,450 | 48,709 |
| 2025 | 50,643 | 48,949 |
| 2026 | 50,857 | 49,203 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +0.3% |
| 2009 | −0.8% |
| 2010 | −2.7% |
| 2011 | −1.7% |
| 2012 | −2.1% |
| 2013 | −2.1% |
| 2014 | −1.4% |
| 2015 | −1.4% |
| 2016 | −1.4% |
| 2017 | −1.1% |
| 2018 | −0.8% |
| 2019 | −0.6% |
| 2020 | −0.5% |
| 2021 | −1.3% |
| 2022 | −0.6% |
| 2023 | −0.2% |
| 2024 | +0.2% |
| 2025 | +0.3% |
| 2026 | +0.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 106.5 |
| 1985 | 110.9 |
| 1986 | 113.8 |
| 1987 | 116.0 |
| 1988 | 118.3 |
| 1989 | 122.2 |
| 1990 | 137.2 |
| 1991 | 155.9 |
| 1992 | 162.5 |
| 1993 | 160.8 |
| 1994 | 157.8 |
| 1995 | 155.9 |
| 1996 | 151.4 |
| 1997 | 148.2 |
| 1998 | 144.9 |
| 1999 | 139.7 |
| 2000 | 132.1 |
| 2001 | 124.9 |
| 2002 | 115.8 |
| 2003 | 108.5 |
| 2004 | 103.3 |
| 2005 | 99.9 |
| 2006 | 97.8 |
| 2007 | 97.4 |
| 2008 | 97.9 |
| 2009 | 97.2 |
| 2010 | 94.6 |
| 2011 | 93.0 |
| 2012 | 91.4 |
| 2013 | 89.7 |
| 2014 | 88.5 |
| 2015 | 87.2 |
| 2016 | 86.1 |
| 2017 | 85.0 |
| 2018 | 84.3 |
| 2019 | 83.8 |
| 2020 | 83.4 |
| 2021 | 82.3 |
| 2022 | 81.8 |
| 2023 | 81.6 |
| 2024 | 81.8 |
| 2025 | 82.0 |
| 2026 | 82.3 |
磐田市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 164,056人
- 10年前から 下落 3.8%
- 世帯
- 72,002世帯
- 1世帯 2.28人
- 鉄道の駅
- 6駅
- 最も多いのは磐田駅
主な駅
- 磐田東海道線1日 11,504 人
- 豊田町東海道線1日 5,171 人
- 御厨東海道線1日 5,073 人
磐田市の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
地点ごとの価格
磐田市の標準地・基準地 55 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 今之浦3丁目12番5外 | 93,500坪 30.9万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 磐田 1,600m |
| 国府台字桜新田27番16 | 89,200坪 29.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 磐田 1,500m |
| 新貝2丁目17番14 | 80,000坪 26.4万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 御厨 830m |
| 城之崎4丁目12番17 | 75,200坪 24.9万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 磐田 2,100m |
| 鳥之瀬123番1 | 74,000坪 24.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 磐田 1,300m |
| 西貝塚字西山3515番50 | 71,800坪 23.7万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 御厨 2,000m |
| 下本郷字村中266番105 | 71,400坪 23.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 豊田町 600m |
| 中泉字上野1271番7 | 66,300坪 21.9万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 磐田 1,000m |
| 見付字茨気1586番30 | 66,100坪 21.9万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 磐田 3,600m |
| 中泉字川東1363番18外 | 65,000坪 21.5万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 磐田 300m |
| 岩井字西原1907番2496 | 63,500坪 21.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 御厨 2,900m |
| 今之浦1丁目10番3 | 59,100坪 19.5万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 磐田 1,400m |
| 上岡田字宮裏1051番1外 | 58,400坪 19.3万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 磐田 1,600m |
| 二之宮字中小路1419番1 | 57,700坪 19.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 磐田 530m |
| 中泉字院内下2016番6 | 56,900坪 18.8万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 磐田 1,100m |
| 池田字近道下1078番1 | 54,200坪 17.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 豊田町 3,000m |
| 富丘字原新田802番3外 | 53,700坪 17.8万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 磐田 3,000m |
| 豊島字雲雀1494番6 | 51,200坪 16.9万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 磐田 2,500m |
| 森本字堤外1856番 | 38,500坪 12.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 豊田町 1,900m |
| 平間字堤外1465番38 | 33,700坪 11.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 豊田町 4,400m |
| 大久保字安井谷607番1外 | 31,600坪 10.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 磐田 7,500m |
| 上神増字井東1497番 | 31,300坪 10.3万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 磐田 14,000m |
| 高見丘1204番外 | 30,400坪 10.0万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 磐田 5,600m |
| 西貝塚字横須賀道北3350番1外 | 28,800坪 9.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 御厨 1,400m |
| 大立野字二の坪99番1外 | 26,000坪 8.6万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 御厨 2,000m |
| 上大之郷字甲福111番1外 | 23,600坪 7.8万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 磐田 2,300m |
| 駒場字流作新田7002番4 | 23,000坪 7.6万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 豊田町 5,600m |
| 福田中島字中418番2外 | 19,000坪 6.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 磐田 4,400m |
| 福田字午新田3205番2外 | 17,400坪 5.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 御厨 5,200m |
| 豊浜字苗代3072番7 | 15,200坪 5.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 御厨 5,600m |
| 中泉589番6 | 112,000坪 37.0万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 磐田 120m |
| 国府台字桜新田27番16 | 89,500坪 29.6万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 磐田 1,500m |
| 二之宮東16番10外 | 85,400坪 28.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 磐田 750m |
| 富士見町2丁目2番15 | 77,100坪 25.5万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 御厨 3,200m |
| 明ヶ島字戌亥原959番2外 | 70,500坪 23.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 御厨 1,500m |
| 見付字西坂2610番6 | 70,500坪 23.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 磐田 2,100m |
| 森下字森東22番1外 | 69,100坪 22.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 豊田町 1,300m |
| 弥藤太島字下川田559番1内 | 55,800坪 18.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 豊田町 1,600m |
| 東貝塚字西原1251番31 | 55,200坪 18.2万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 御厨 1,200m |
| 中泉字往還南3035番21 | 54,600坪 18.0万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 磐田 1,000m |
| 大泉町14番6 | 51,600坪 17.1万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 磐田 1,200m |
| 池田字北浦167番2外 | 50,900坪 16.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 豊田町 3,600m |
| 加茂1209番4 | 44,200坪 14.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 豊田町 3,400m |
| 鎌田字寺前570番7 | 40,200坪 13.3万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 御厨 640m |
| 下神増字堤外303番31 | 38,400坪 12.7万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 磐田 13,000m |
| 高木字村西1番50 | 33,100坪 10.9万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 豊田町 2,500m |
| 匂坂中字東通798番2 | 32,100坪 10.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 磐田 6,200m |
| 大原字源三野2062番18 | 31,700坪 10.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 磐田 2,800m |
| 白羽字中白羽121番2 | 30,000坪 9.9万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 豊田町 5,600m |
| 白拍子字千寿46番1外 | 28,300坪 9.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 磐田 4,000m |
| 福田中島字中685番2 | 28,100坪 9.3万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 磐田 5,000m |
| 福田字村中1932番1 | 25,800坪 8.5万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 御厨 4,600m |
| 豊岡字西堀964番1 | 23,300坪 7.7万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 豊田町 4,000m |
| 合代島字源内1205番 | 23,100坪 7.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 御厨 16,000m |
| 福田字水神野5096番1 | 9,580坪 3.2万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 御厨 5,800m |
静岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。