静岡県
袋井市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均54,838円/m²、前年比上昇 0.2%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 54,838円/m²
- 坪 18.1万円
- 前年比
- 上昇 0.2%
- 継続地点 8
- 静岡県内の順位
- 18位
- 36市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 47,458 |
| 2007 | 60,857 | 47,150 |
| 2008 | 60,414 | 47,058 |
| 2009 | 59,729 | 45,792 |
| 2010 | 57,914 | 44,925 |
| 2011 | 56,900 | 43,992 |
| 2012 | 55,871 | 43,158 |
| 2013 | 55,129 | 42,617 |
| 2014 | 54,614 | 42,267 |
| 2015 | 54,200 | 42,067 |
| 2016 | 53,929 | 42,392 |
| 2017 | 55,300 | 42,200 |
| 2018 | 55,088 | 43,350 |
| 2019 | 54,975 | 43,250 |
| 2020 | 54,925 | 42,908 |
| 2021 | 54,413 | 42,658 |
| 2022 | 54,288 | 42,608 |
| 2023 | 54,350 | 42,608 |
| 2024 | 54,488 | 42,650 |
| 2025 | 54,688 | 42,658 |
| 2026 | 54,838 | 42,650 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −0.8% |
| 2009 | −1.2% |
| 2010 | −3.1% |
| 2011 | −1.7% |
| 2012 | −2.1% |
| 2013 | −2.1% |
| 2014 | −1.7% |
| 2015 | −1.5% |
| 2016 | −0.9% |
| 2017 | −0.8% |
| 2018 | −0.6% |
| 2019 | −0.4% |
| 2020 | −0.2% |
| 2021 | −1.1% |
| 2022 | −0.4% |
| 2023 | ±0.0% |
| 2024 | +0.1% |
| 2025 | +0.2% |
| 2026 | +0.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1986 | 100.0 |
| 1987 | 103.3 |
| 1988 | 108.0 |
| 1989 | 122.1 |
| 1990 | 142.7 |
| 1991 | 169.0 |
| 1992 | 176.1 |
| 1993 | 164.3 |
| 1994 | 158.6 |
| 1995 | 154.7 |
| 1996 | 150.5 |
| 1997 | 146.5 |
| 1998 | 142.6 |
| 1999 | 136.3 |
| 2000 | 126.7 |
| 2001 | 117.5 |
| 2002 | 108.6 |
| 2003 | 99.8 |
| 2004 | 95.1 |
| 2005 | 91.7 |
| 2006 | 89.2 |
| 2007 | 87.6 |
| 2008 | 86.8 |
| 2009 | 85.8 |
| 2010 | 83.2 |
| 2011 | 81.7 |
| 2012 | 80.0 |
| 2013 | 78.3 |
| 2014 | 77.0 |
| 2015 | 75.8 |
| 2016 | 75.2 |
| 2017 | 74.6 |
| 2018 | 74.1 |
| 2019 | 73.8 |
| 2020 | 73.6 |
| 2021 | 72.8 |
| 2022 | 72.5 |
| 2023 | 72.5 |
| 2024 | 72.5 |
| 2025 | 72.7 |
| 2026 | 72.8 |
袋井市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 87,529人
- 10年前から 上昇 0.3%
- 世帯
- 37,718世帯
- 1世帯 2.32人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは袋井駅
主な駅
- 袋井東海道線1日 9,581 人
- 愛野東海道線1日 6,162 人
袋井市の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
地点ごとの価格
袋井市の標準地・基準地 20 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 高尾町3番11 | 85,400坪 28.2万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 袋井 200m |
| 愛野南2丁目6番12 | 72,000坪 23.8万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 愛野 390m |
| 旭町2丁目1番8 | 71,500坪 23.6万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 袋井 1,400m |
| 葵町1丁目9番5 | 62,000坪 20.5万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 袋井 1,800m |
| 川井字小橋詰1173番10 | 55,700坪 18.4万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 袋井 1,900m |
| 清水町7番19 | 45,300坪 15.0万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 袋井 980m |
| 梅山字井沼2391番17 | 31,000坪 10.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 袋井 4,500m |
| 松原字天野818番1外 | 15,800坪 5.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 袋井 7,200m |
| 川井1288番3外 | 79,000坪 26.1万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 袋井 2,100m |
| 方丈3丁目3番12 | 65,500坪 21.7万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 袋井 850m |
| 睦町15番21外 | 62,000坪 20.5万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 袋井 750m |
| 上山梨2丁目11番6 | 55,400坪 18.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 袋井 5,600m |
| 下山梨1丁目10番18 | 48,400坪 16.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 袋井 4,500m |
| 堀越字長面548番1 | 36,200坪 12.0万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 袋井 3,200m |
| 諸井字東田1202番1 | 35,400坪 11.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 袋井 2,600m |
| 広岡字中ノ立1905番8 | 34,200坪 11.3万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 愛野 1,800m |
| 諸井字山田1357番7 | 33,100坪 10.9万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 袋井 2,500m |
| 鷲巣字東側591番8 | 32,400坪 10.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 袋井 3,000m |
| 川会字馬草田312番3 | 19,500坪 6.4万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 袋井 10,000m |
| 湊字高田784番4 | 10,700坪 3.5万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 御厨 7,200m |
静岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。