静岡県
牧之原市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均25,983円/m²、前年比下落 1.4%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 25,983円/m²
- 坪 8.6万円
- 前年比
- 下落 1.4%
- 継続地点 6
- 静岡県内の順位
- 34位
- 36市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 6
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 39,000 |
| 2007 | 46,067 | 41,250 |
| 2008 | 45,983 | 41,133 |
| 2009 | 45,300 | 40,083 |
| 2010 | 44,517 | 39,233 |
| 2011 | 43,683 | 37,867 |
| 2012 | 41,683 | 36,533 |
| 2013 | 39,717 | 34,783 |
| 2014 | 37,083 | 35,317 |
| 2015 | 35,800 | 34,317 |
| 2016 | 34,217 | 33,400 |
| 2017 | 32,750 | 32,550 |
| 2018 | 31,450 | 31,783 |
| 2019 | 30,400 | 30,983 |
| 2020 | 29,483 | 30,133 |
| 2021 | 28,467 | 29,400 |
| 2022 | 27,783 | 28,850 |
| 2023 | 27,217 | 28,383 |
| 2024 | 26,733 | 28,017 |
| 2025 | 26,383 | 27,717 |
| 2026 | 25,983 | 27,517 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −0.3% |
| 2009 | −1.5% |
| 2010 | −1.8% |
| 2011 | −1.9% |
| 2012 | −4.9% |
| 2013 | −6.1% |
| 2014 | −6.6% |
| 2015 | −6.0% |
| 2016 | −4.1% |
| 2017 | −4.0% |
| 2018 | −3.8% |
| 2019 | −3.2% |
| 2020 | −2.9% |
| 2021 | −3.3% |
| 2022 | −2.3% |
| 2023 | −1.9% |
| 2024 | −1.7% |
| 2025 | −1.3% |
| 2026 | −1.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 98.0 |
| 1997 | 96.4 |
| 1998 | 94.8 |
| 1999 | 89.9 |
| 2000 | 86.7 |
| 2001 | 81.9 |
| 2002 | 75.3 |
| 2003 | 68.1 |
| 2004 | 62.1 |
| 2005 | 57.6 |
| 2006 | 53.9 |
| 2007 | 51.9 |
| 2008 | 52.3 |
| 2009 | 51.6 |
| 2010 | 50.8 |
| 2011 | 49.9 |
| 2012 | 47.8 |
| 2013 | 45.2 |
| 2014 | 41.9 |
| 2015 | 39.4 |
| 2016 | 37.8 |
| 2017 | 36.2 |
| 2018 | 34.9 |
| 2019 | 33.7 |
| 2020 | 32.8 |
| 2021 | 31.7 |
| 2022 | 30.9 |
| 2023 | 30.4 |
| 2024 | 29.8 |
| 2025 | 29.4 |
| 2026 | 29.0 |
牧之原市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 41,559人
- 10年前から 下落 11.7%
- 世帯
- 17,494世帯
- 1世帯 2.38人
- 鉄道の駅
- 0駅
- 町の中に駅はない
牧之原市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
牧之原市の標準地・基準地 12 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 細江字中ヤリ2081番1 | 35,700坪 11.8万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 島田 13,000m |
| 細江字下タレ2784番5 | 28,000坪 9.3万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 島田 12,000m |
| 波津字新丁721番1外 | 27,900坪 9.2万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 金谷 19,000m |
| 大沢字源入529番29 | 22,900坪 7.6万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 金谷 18,000m |
| 静波字浜田坪1300番21 | 22,500坪 7.4万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 島田 15,000m |
| 地頭方一丁目142番 | 18,900坪 6.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 菊川 21,000m |
| 大沢1丁目17番 | 37,500坪 12.4万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 金谷 19,000m |
| 波津1丁目50番 | 37,400坪 12.4万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 金谷 19,000m |
| 布引原字四の耕地417番2 | 29,900坪 9.9万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 金谷 6,500m |
| 静波字柏原486番9 | 25,000坪 8.3万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 島田 16,000m |
| 静波字七ノ坪2306番9 | 17,700坪 5.9万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 島田 17,000m |
| 細江字白羽6165番1 | 17,600坪 5.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 島田 13,000m |
静岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。