静岡県
焼津市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均48,800円/m²、前年比下落 0.1%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 48,800円/m²
- 坪 16.1万円
- 前年比
- 下落 0.1%
- 継続地点 22
- 静岡県内の順位
- 24位
- 36市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 22
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 70,761 |
| 2007 | 69,077 | 69,135 |
| 2008 | 69,240 | 68,847 |
| 2009 | 67,958 | 66,818 |
| 2010 | 66,708 | 65,429 |
| 2011 | 64,532 | 63,276 |
| 2012 | 62,400 | 61,106 |
| 2013 | 60,005 | 58,906 |
| 2014 | 58,164 | 57,788 |
| 2015 | 56,605 | 56,035 |
| 2016 | 54,955 | 54,465 |
| 2017 | 54,652 | 53,082 |
| 2018 | 53,400 | 51,765 |
| 2019 | 52,426 | 50,594 |
| 2020 | 51,674 | 51,900 |
| 2021 | 50,478 | 51,029 |
| 2022 | 49,778 | 50,518 |
| 2023 | 49,330 | 50,229 |
| 2024 | 49,113 | 50,171 |
| 2025 | 49,078 | 50,259 |
| 2026 | 48,800 | 50,412 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −0.5% |
| 2009 | −1.6% |
| 2010 | −1.9% |
| 2011 | −1.7% |
| 2012 | −3.5% |
| 2013 | −4.1% |
| 2014 | −3.8% |
| 2015 | −3.1% |
| 2016 | −3.3% |
| 2017 | −3.1% |
| 2018 | −2.7% |
| 2019 | −2.2% |
| 2020 | −1.8% |
| 2021 | −2.6% |
| 2022 | −1.7% |
| 2023 | −1.3% |
| 2024 | −0.8% |
| 2025 | −0.4% |
| 2026 | −0.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.0 |
| 1985 | 107.3 |
| 1986 | 110.2 |
| 1987 | 111.8 |
| 1988 | 113.0 |
| 1989 | 118.3 |
| 1990 | 153.9 |
| 1991 | 175.2 |
| 1992 | 178.1 |
| 1993 | 170.6 |
| 1994 | 168.1 |
| 1995 | 166.9 |
| 1996 | 166.3 |
| 1997 | 166.3 |
| 1998 | 166.3 |
| 1999 | 163.2 |
| 2000 | 160.2 |
| 2001 | 155.6 |
| 2002 | 147.4 |
| 2003 | 137.4 |
| 2004 | 128.4 |
| 2005 | 121.1 |
| 2006 | 115.1 |
| 2007 | 111.2 |
| 2008 | 110.2 |
| 2009 | 108.1 |
| 2010 | 105.9 |
| 2011 | 104.0 |
| 2012 | 100.2 |
| 2013 | 95.9 |
| 2014 | 92.3 |
| 2015 | 89.5 |
| 2016 | 86.5 |
| 2017 | 83.8 |
| 2018 | 81.6 |
| 2019 | 79.9 |
| 2020 | 78.5 |
| 2021 | 76.4 |
| 2022 | 75.1 |
| 2023 | 74.2 |
| 2024 | 73.5 |
| 2025 | 73.3 |
| 2026 | 73.2 |
焼津市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 134,112人
- 10年前から 下落 5.6%
- 世帯
- 61,180世帯
- 1世帯 2.19人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは焼津駅
主な駅
- 焼津東海道線1日 15,698 人
- 西焼津東海道線1日 10,708 人
焼津市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
焼津市の標準地・基準地 39 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 小屋敷字早稲田193番1 | 80,500坪 26.6万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 西焼津 450m |
| 柳新屋字村中503番4外 | 79,900坪 26.4万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 西焼津 600m |
| 三ヶ名字宮嶋368番18 | 72,800坪 24.1万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 西焼津 1,900m |
| 西小川3丁目1番3 | 72,500坪 24.0万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 焼津 1,700m |
| 八楠4丁目11番18外 | 69,800坪 23.1万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 焼津 1,700m |
| 西小川2丁目4番10 | 65,400坪 21.6万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 焼津 1,800m |
| 大栄町1-6-10 | 61,300坪 20.3万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 焼津 610m |
| 塩津字與平田139番20 | 58,800坪 19.4万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 焼津 1,300m |
| 石津1丁目9番6外 | 56,300坪 18.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 焼津 3,800m |
| 三右衛門新田字宮下218番2 | 54,200坪 17.9万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 西焼津 2,800m |
| 駅北2-11-19 | 52,000坪 17.2万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 焼津 400m |
| 中新田字大樋北142番7 | 51,900坪 17.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西焼津 2,100m |
| 南小川2丁目24番27外 | 48,200坪 15.9万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 焼津 3,500m |
| 上泉字つつじ平138番85 | 41,200坪 13.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 藤枝 4,100m |
| 東小川3-6-34 | 41,000坪 13.6万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 焼津 2,100m |
| 坂本字前の田411番21 | 39,200坪 13.0万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 焼津 2,500m |
| 下江留字中754番外 | 30,200坪 10.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 藤枝 6,100m |
| 相川字堤外2500番 | 29,800坪 9.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 藤枝 6,400m |
| 石津港町19番14外 | 22,300坪 7.4万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 焼津 4,000m |
| 浜当目2-8-26 | 15,700坪 5.2万円下落 3.1% | 下落 3.1% | 焼津 1,500m |
| 利右衛門字地蔵森2726番65外 | 15,600坪 5.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 藤枝 9,800m |
| 利右衛門字六軒屋2515番2外 | 15,000坪 5.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 藤枝 8,700m |
| 八楠3丁目11番8外 | 86,900坪 28.7万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 焼津 1,600m |
| 小土字道東257番22 | 76,100坪 25.2万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 西焼津 1,700m |
| 五ヶ堀之内字道南1255番3 | 74,800坪 24.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 西焼津 1,100m |
| 西小川2丁目4番10 | 65,700坪 21.7万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 焼津 1,800m |
| 西小川4丁目10番21外 | 62,600坪 20.7万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 焼津 2,400m |
| 大村1丁目14番12 | 61,800坪 20.4万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 焼津 1,200m |
| 焼津2-8-23 | 60,100坪 19.9万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 焼津 950m |
| 塩津字三石地213番2 | 58,300坪 19.3万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 焼津 1,500m |
| 駅北4-12-24 | 50,400坪 16.7万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 焼津 500m |
| 栄町3-3-37 | 49,000坪 16.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 焼津 300m |
| 保福島字四丁目447番2 | 41,200坪 13.6万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 西焼津 2,000m |
| 上新田字東793番3 | 38,200坪 12.6万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 藤枝 4,200m |
| 上小杉字本郷194番11 | 32,400坪 10.7万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 藤枝 5,500m |
| 一色字一色20番20 | 27,400坪 9.1万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 焼津 6,400m |
| 石津向町28番10外 | 27,100坪 9.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 焼津 4,300m |
| 小川新町4-2-17 | 23,900坪 7.9万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 焼津 2,300m |
| 利右衛門字天王820番 | 21,100坪 7.0万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 藤枝 8,300m |
静岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。