栃木県
真岡市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均25,967円/m²、前年比上昇 0.1%。
- 平均価格
- 25,967円/m²
- 坪 8.6万円
- 前年比
- 上昇 0.1%
- 継続地点 23
- 栃木県内の順位
- 14位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 24
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 39,396 |
| 2007 | 35,754 | 35,829 |
| 2008 | 34,644 | 34,729 |
| 2009 | 34,385 | 33,563 |
| 2010 | 32,392 | 32,258 |
| 2011 | 31,668 | 31,253 |
| 2012 | 30,205 | 29,737 |
| 2013 | 29,023 | 29,778 |
| 2014 | 28,886 | 28,900 |
| 2015 | 28,452 | 28,267 |
| 2016 | 27,268 | 27,683 |
| 2017 | 27,633 | 27,208 |
| 2018 | 27,229 | 26,856 |
| 2019 | 26,944 | 26,564 |
| 2020 | 26,694 | 26,194 |
| 2021 | 26,348 | 25,942 |
| 2022 | 26,135 | 26,611 |
| 2023 | 25,960 | 26,486 |
| 2024 | 25,873 | 26,494 |
| 2025 | 25,482 | 26,592 |
| 2026 | 25,967 | 26,778 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.7% |
| 2009 | −3.0% |
| 2010 | −3.3% |
| 2011 | −3.6% |
| 2012 | −3.8% |
| 2013 | −3.4% |
| 2014 | −2.5% |
| 2015 | −1.9% |
| 2016 | −1.5% |
| 2017 | −1.3% |
| 2018 | −1.3% |
| 2019 | −0.9% |
| 2020 | −0.8% |
| 2021 | −1.1% |
| 2022 | −0.7% |
| 2023 | −0.7% |
| 2024 | −0.4% |
| 2025 | −0.1% |
| 2026 | +0.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 105.2 |
| 1985 | 109.2 |
| 1986 | 111.9 |
| 1987 | 114.8 |
| 1988 | 118.0 |
| 1989 | 122.7 |
| 1990 | 132.6 |
| 1991 | 162.0 |
| 1992 | 176.7 |
| 1993 | 175.5 |
| 1994 | 171.5 |
| 1995 | 168.6 |
| 1996 | 164.8 |
| 1997 | 162.1 |
| 1998 | 159.1 |
| 1999 | 155.3 |
| 2000 | 150.5 |
| 2001 | 146.6 |
| 2002 | 141.2 |
| 2003 | 133.6 |
| 2004 | 125.0 |
| 2005 | 117.1 |
| 2006 | 110.6 |
| 2007 | 106.1 |
| 2008 | 102.8 |
| 2009 | 99.5 |
| 2010 | 96.0 |
| 2011 | 92.2 |
| 2012 | 88.5 |
| 2013 | 85.4 |
| 2014 | 83.3 |
| 2015 | 81.7 |
| 2016 | 80.5 |
| 2017 | 79.4 |
| 2018 | 78.4 |
| 2019 | 77.7 |
| 2020 | 77.1 |
| 2021 | 76.2 |
| 2022 | 75.7 |
| 2023 | 75.2 |
| 2024 | 74.9 |
| 2025 | 74.8 |
| 2026 | 74.9 |
真岡市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 77,685人
- 10年前から 下落 4.0%
- 世帯
- 33,720世帯
- 1世帯 2.30人
- 鉄道の駅
- 6駅
- 最も多いのは真岡駅
主な駅
- 真岡真岡線1日 780 人
- 久下田真岡線1日 250 人
- 北真岡真岡線1日 150 人
真岡市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
真岡市の標準地・基準地 42 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大谷本町2番7外 | 42,300坪 14.0万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 真岡 900m |
| 台町字台町4142番1 | 39,600坪 13.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 真岡 450m |
| 荒町字荒町1089番1 | 39,400坪 13.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 真岡 1,000m |
| 熊倉3丁目20番3 | 36,900坪 12.2万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 真岡 1,400m |
| 並木町3丁目26番6外 | 36,000坪 11.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 真岡 840m |
| 荒町4丁目19番17 | 35,900坪 11.9万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 北真岡 600m |
| 熊倉3丁目14番10外 | 35,800坪 11.8万円 | — | 真岡 1,300m |
| 東光寺2丁目8番6 | 34,000坪 11.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 真岡 2,300m |
| 大谷台町25番7 | 33,700坪 11.1万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 真岡 1,300m |
| 田町12番9 | 30,100坪 10.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 真岡 1,100m |
| 熊倉町字大谷3401番6 | 29,700坪 9.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 真岡 1,100m |
| 長田2丁目12番11外 | 29,200坪 9.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 真岡 3,700m |
| 台町字城内4202番4外 | 28,100坪 9.3万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 真岡 550m |
| 八木岡字鬼越204番19 | 24,000坪 7.9万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 真岡 2,000m |
| 久下田西4丁目112番 | 22,800坪 7.5万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 久下田 700m |
| 松山町21番3外 | 20,000坪 6.6万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 寺内 1,600m |
| 石島字上城802番12 | 19,900坪 6.6万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 久下田 280m |
| 久下田字西木戸486番16 | 18,900坪 6.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 久下田 900m |
| 中字間木堀山259番2外 | 12,200坪 4.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 寺内 3,000m |
| 西田井字西原2021番2 | 12,100坪 4.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 西田井 100m |
| 石島字東裏852番4 | 11,700坪 3.9万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 久下田 1,800m |
| 下籠谷字石法寺2821番 | 11,000坪 3.6万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 真岡 5,600m |
| 物井字桜町73番2 | 10,300坪 3.4万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 寺内 4,300m |
| 京泉字経塚2153番7外 | 9,600坪 3.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 西田井 4,600m |
| 下高間木1丁目14番5 | 43,000坪 14.2万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 真岡 2,300m |
| 大谷本町2番7外 | 42,400坪 14.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 真岡 900m |
| 荒町4丁目19番17 | 36,100坪 11.9万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 北真岡 600m |
| 白布ケ丘3番4 | 35,800坪 11.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 真岡 500m |
| 上高間木1丁目8番12 | 35,200坪 11.6万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 真岡 2,000m |
| 上高間木3丁目12番10 | 34,100坪 11.3万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 真岡 1,900m |
| 長田5丁目18番9外 | 32,300坪 10.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 真岡 4,400m |
| 亀山3丁目16番3 | 30,500坪 10.1万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 真岡 3,400m |
| 上大沼2丁目5番5 | 30,100坪 10.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 真岡 4,900m |
| 久下田西6丁目4番1外 | 26,200坪 8.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 久下田 850m |
| 高勢町2丁目150番 | 25,700坪 8.5万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 真岡 2,800m |
| 鬼怒ケ丘1丁目10番1 | 23,300坪 7.7万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 真岡 4,100m |
| 西郷字大田山2585番165 | 21,700坪 7.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 真岡 2,600m |
| さくら1丁目16番9 | 20,700坪 6.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 久下田 1,700m |
| 島字久保田413番2外 | 13,800坪 4.6万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 真岡 2,700m |
| 寺内字大野原1029番52外 | 13,300坪 4.4万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 寺内 280m |
| 柳林字西川原394番4 | 10,500坪 3.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 真岡 6,300m |
| 長沼字住吉1007番 | 7,300坪 2.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 久下田 4,500m |
栃木県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。