栃木県芳賀郡
益子町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均18,900円/m²、前年比下落 1.5%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 18,900円/m²
- 坪 6.2万円
- 前年比
- 下落 1.5%
- 継続地点 3
- 栃木県内の順位
- 18位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 38,500 |
| 2007 | 39,967 | 36,725 |
| 2008 | 38,533 | 35,625 |
| 2009 | 36,067 | 33,425 |
| 2010 | 33,733 | 31,600 |
| 2011 | 31,500 | 29,575 |
| 2012 | 29,500 | 29,100 |
| 2013 | 27,567 | 27,575 |
| 2014 | 26,133 | 26,600 |
| 2015 | 24,967 | 26,000 |
| 2016 | 24,100 | 25,500 |
| 2017 | 23,367 | 25,150 |
| 2018 | 22,733 | 24,825 |
| 2019 | 22,167 | 24,525 |
| 2020 | 21,633 | 23,925 |
| 2021 | 21,067 | 23,300 |
| 2022 | 20,500 | 22,775 |
| 2023 | 20,000 | 22,325 |
| 2024 | 19,600 | 21,975 |
| 2025 | 19,200 | 21,700 |
| 2026 | 18,900 | 21,550 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.4% |
| 2009 | −6.2% |
| 2010 | −6.3% |
| 2011 | −6.4% |
| 2012 | −6.2% |
| 2013 | −6.4% |
| 2014 | −5.2% |
| 2015 | −4.4% |
| 2016 | −3.4% |
| 2017 | −3.0% |
| 2018 | −2.6% |
| 2019 | −2.5% |
| 2020 | −2.4% |
| 2021 | −2.6% |
| 2022 | −2.6% |
| 2023 | −2.4% |
| 2024 | −2.0% |
| 2025 | −2.0% |
| 2026 | −1.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.1 |
| 1996 | 100.1 |
| 1997 | 99.9 |
| 1998 | 99.6 |
| 1999 | 97.7 |
| 2000 | 95.6 |
| 2001 | 93.7 |
| 2002 | 91.3 |
| 2003 | 87.3 |
| 2004 | 82.3 |
| 2005 | 77.3 |
| 2006 | 72.8 |
| 2007 | 69.4 |
| 2008 | 67.0 |
| 2009 | 62.9 |
| 2010 | 58.9 |
| 2011 | 55.1 |
| 2012 | 51.6 |
| 2013 | 48.3 |
| 2014 | 45.8 |
| 2015 | 43.8 |
| 2016 | 42.3 |
| 2017 | 41.0 |
| 2018 | 40.0 |
| 2019 | 39.0 |
| 2020 | 38.0 |
| 2021 | 37.1 |
| 2022 | 36.1 |
| 2023 | 35.2 |
| 2024 | 34.5 |
| 2025 | 33.8 |
| 2026 | 33.3 |
益子町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
益子町の標準地・基準地 7 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字益子字新町南側980番1 | 22,500坪 7.4万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 益子 400m |
| 大字益子字百目鬼1627番5 | 20,000坪 6.6万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 益子 550m |
| 大字塙字西谷920番27 | 14,200坪 4.7万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 益子 2,900m |
| 城内坂106番外 | 34,600坪 11.4万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 益子 1,400m |
| (益子町役場周辺9街区1画地) | 20,500坪 6.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 益子 900m |
| 大字七井字上町175番2 | 17,100坪 5.7万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 七井 780m |
| 大字益子字古聖3688番8 | 14,000坪 4.6万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 益子 1,700m |
栃木県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。