栃木県
那須烏山市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均14,223円/m²、前年比下落 2.9%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 14,223円/m²
- 坪 4.7万円
- 前年比
- 下落 2.9%
- 継続地点 6
- 栃木県内の順位
- 23位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 6
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 26,570 |
| 2007 | 28,517 | 26,275 |
| 2008 | 27,750 | 25,588 |
| 2009 | 26,750 | 24,125 |
| 2010 | 25,850 | 23,350 |
| 2011 | 24,833 | 22,225 |
| 2012 | 23,583 | 21,180 |
| 2013 | 22,317 | 20,188 |
| 2014 | 21,250 | 19,300 |
| 2015 | 20,317 | 18,550 |
| 2016 | 19,567 | 17,875 |
| 2017 | 18,905 | 17,288 |
| 2018 | 18,310 | 16,775 |
| 2019 | 17,750 | 16,313 |
| 2020 | 17,207 | 15,800 |
| 2021 | 16,665 | 15,313 |
| 2022 | 16,158 | 14,850 |
| 2023 | 15,652 | 14,388 |
| 2024 | 15,145 | 13,973 |
| 2025 | 14,683 | 13,555 |
| 2026 | 14,223 | 13,138 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −2.9% |
| 2010 | −2.9% |
| 2011 | −3.5% |
| 2012 | −4.5% |
| 2013 | −5.6% |
| 2014 | −4.4% |
| 2015 | −4.1% |
| 2016 | −3.5% |
| 2017 | −3.1% |
| 2018 | −2.9% |
| 2019 | −2.8% |
| 2020 | −2.9% |
| 2021 | −3.0% |
| 2022 | −2.9% |
| 2023 | −3.0% |
| 2024 | −3.1% |
| 2025 | −2.9% |
| 2026 | −2.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 99.1 |
| 1997 | 98.6 |
| 1998 | 98.1 |
| 1999 | 97.0 |
| 2000 | 95.8 |
| 2001 | 94.3 |
| 2002 | 91.7 |
| 2003 | 87.4 |
| 2004 | 82.1 |
| 2005 | 77.6 |
| 2006 | 73.4 |
| 2007 | 70.5 |
| 2008 | 68.5 |
| 2009 | 66.0 |
| 2010 | 63.8 |
| 2011 | 61.3 |
| 2012 | 58.3 |
| 2013 | 55.0 |
| 2014 | 52.6 |
| 2015 | 50.4 |
| 2016 | 48.7 |
| 2017 | 47.1 |
| 2018 | 45.7 |
| 2019 | 44.4 |
| 2020 | 43.1 |
| 2021 | 41.9 |
| 2022 | 40.7 |
| 2023 | 39.5 |
| 2024 | 38.2 |
| 2025 | 37.1 |
| 2026 | 36.0 |
那須烏山市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 22,935人
- 10年前から 下落 18.1%
- 世帯
- 10,210世帯
- 1世帯 2.25人
- 鉄道の駅
- 5駅
- 最も多いのは烏山駅
主な駅
- 烏山烏山線
- 鴻野山烏山線
- 小塙烏山線
那須烏山市の見どころ
地点ごとの価格
那須烏山市の標準地・基準地 10 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中央1-13-10 | 22,000坪 7.3万円下落 3.5% | 下落 3.5% | 烏山 800m |
| 大金字屋敷西197番1外 | 18,500坪 6.1万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 大金 210m |
| 金井1-1-6 | 14,800坪 4.9万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 烏山 860m |
| 東原字上中原67番3 | 11,700坪 3.9万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 大金 560m |
| 小倉字台畑1100番36 | 10,200坪 3.4万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 鴻野山 2,100m |
| 谷浅見字中原912番8外 | 8,140坪 2.7万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 烏山 5,600m |
| 金井1-9-6 | 20,000坪 6.6万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 烏山 370m |
| 旭1-10-8 | 16,500坪 5.5万円下落 3.5% | 下落 3.5% | 烏山 1,100m |
| 大金字代山271番10 | 10,800坪 3.6万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 大金 550m |
| 上川井字上町824番1 | 5,250坪 1.7万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 大金 10,000m |
栃木県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。