栃木県塩谷郡
高根沢町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均32,271円/m²、前年比下落 0.1%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 32,271円/m²
- 坪 10.7万円
- 前年比
- 下落 0.1%
- 継続地点 5
- 栃木県内の順位
- 5位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 7
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 37,013 |
| 2007 | 39,822 | 39,133 |
| 2008 | 39,144 | 38,250 |
| 2009 | 38,389 | 36,850 |
| 2010 | 37,033 | 35,367 |
| 2011 | 35,861 | 33,817 |
| 2012 | 34,744 | 32,738 |
| 2013 | 33,900 | 31,983 |
| 2014 | 33,467 | 31,513 |
| 2015 | 33,133 | 31,175 |
| 2016 | 32,933 | 30,953 |
| 2017 | 32,811 | 30,752 |
| 2018 | 32,733 | 30,650 |
| 2019 | 32,678 | 30,617 |
| 2020 | 32,623 | 30,462 |
| 2021 | 29,955 | 30,428 |
| 2022 | 30,146 | 30,545 |
| 2023 | 29,788 | 30,517 |
| 2024 | 29,991 | 30,488 |
| 2025 | 32,714 | 30,472 |
| 2026 | 32,271 | 30,572 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.2% |
| 2009 | −1.6% |
| 2010 | −3.2% |
| 2011 | −3.0% |
| 2012 | −3.1% |
| 2013 | −2.5% |
| 2014 | −1.5% |
| 2015 | −1.1% |
| 2016 | −0.8% |
| 2017 | −0.6% |
| 2018 | −0.5% |
| 2019 | −0.4% |
| 2020 | −0.4% |
| 2021 | −0.7% |
| 2022 | −0.6% |
| 2023 | −0.6% |
| 2024 | −0.6% |
| 2025 | −0.5% |
| 2026 | −0.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.9 |
| 1985 | 108.5 |
| 1986 | 111.8 |
| 1987 | 115.5 |
| 1988 | 119.4 |
| 1989 | 131.7 |
| 1990 | 152.0 |
| 1991 | 173.8 |
| 1992 | 180.9 |
| 1993 | 178.8 |
| 1994 | 178.4 |
| 1995 | 178.1 |
| 1996 | 176.9 |
| 1997 | 176.2 |
| 1998 | 175.9 |
| 1999 | 174.9 |
| 2000 | 174.0 |
| 2001 | 173.1 |
| 2002 | 171.6 |
| 2003 | 165.1 |
| 2004 | 157.9 |
| 2005 | 150.8 |
| 2006 | 146.0 |
| 2007 | 142.5 |
| 2008 | 140.4 |
| 2009 | 137.9 |
| 2010 | 133.2 |
| 2011 | 129.5 |
| 2012 | 125.6 |
| 2013 | 122.4 |
| 2014 | 120.6 |
| 2015 | 119.2 |
| 2016 | 118.3 |
| 2017 | 117.6 |
| 2018 | 117.1 |
| 2019 | 116.6 |
| 2020 | 116.2 |
| 2021 | 115.4 |
| 2022 | 114.9 |
| 2023 | 114.3 |
| 2024 | 113.8 |
| 2025 | 113.4 |
| 2026 | 113.3 |
高根沢町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 28,641人
- 10年前から 下落 4.1%
- 世帯
- 13,194世帯
- 1世帯 2.17人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは宝積寺駅
主な駅
- 宝積寺烏山線・東北線1日 4,152 人
- 下野花岡烏山線
- 仁井田烏山線
姉妹サイトに、高根沢町の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
高根沢町の標準地・基準地 13 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 宝石台3丁目14番11 | 55,200坪 18.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宝積寺 2,400m |
| 光陽台2丁目13番10 | 52,500坪 17.4万円 | — | 宝積寺 1,900m |
| 大字宝積寺字山中2335番25 | 42,600坪 14.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宝積寺 1,100m |
| 大字宝積寺字北原995番4 | 32,000坪 10.6万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 宝積寺 750m |
| 大字平田字上原2011番34 | 23,600坪 7.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 仁井田 450m |
| 大字中阿久津字下河原1116番2 | 11,900坪 3.9万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 宝積寺 2,100m |
| 大字上柏崎字台117番1 | 8,100坪 2.7万円 | — | 仁井田 3,900m |
| 光陽台5丁目5番4 | 51,500坪 17.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 宝積寺 1,800m |
| 大字宝積寺字南坂東2366番18外 | 44,300坪 14.6万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 宝積寺 350m |
| 宝積寺2丁目5番15 | 42,300坪 14.0万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 宝積寺 590m |
| 大字宝積寺字東北原2448番27 | 29,300坪 9.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宝積寺 1,600m |
| 大字寺渡戸字イコタ309番2 | 8,650坪 2.9万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 宝積寺 5,000m |
| 大字花岡字井亀2117番4 | 7,380坪 2.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 下野花岡 550m |
栃木県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。