栃木県芳賀郡
茂木町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均15,433円/m²、前年比下落 3.3%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 15,433円/m²
- 坪 5.1万円
- 前年比
- 下落 3.3%
- 継続地点 3
- 栃木県内の順位
- 22位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 32,300 |
| 2007 | 32,767 | 32,150 |
| 2008 | 31,600 | 30,725 |
| 2009 | 30,133 | 28,850 |
| 2010 | 28,533 | 27,325 |
| 2011 | 26,967 | 25,525 |
| 2012 | 25,367 | 23,900 |
| 2013 | 24,933 | 22,425 |
| 2014 | 23,700 | 21,188 |
| 2015 | 22,567 | 20,050 |
| 2016 | 21,700 | 19,350 |
| 2017 | 20,933 | 18,675 |
| 2018 | 20,233 | 18,025 |
| 2019 | 19,533 | 17,450 |
| 2020 | 18,933 | 16,850 |
| 2021 | 18,333 | 16,250 |
| 2022 | 17,767 | 15,700 |
| 2023 | 17,167 | 15,175 |
| 2024 | 16,567 | 14,725 |
| 2025 | 15,967 | 14,275 |
| 2026 | 15,433 | 13,875 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.0% |
| 2009 | −4.2% |
| 2010 | −5.1% |
| 2011 | −5.3% |
| 2012 | −5.5% |
| 2013 | −6.2% |
| 2014 | −4.5% |
| 2015 | −4.4% |
| 2016 | −3.5% |
| 2017 | −3.3% |
| 2018 | −3.2% |
| 2019 | −3.3% |
| 2020 | −2.8% |
| 2021 | −3.0% |
| 2022 | −3.0% |
| 2023 | −3.4% |
| 2024 | −3.6% |
| 2025 | −3.7% |
| 2026 | −3.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 99.8 |
| 1997 | 99.8 |
| 1998 | 99.5 |
| 1999 | 98.8 |
| 2000 | 97.6 |
| 2001 | 96.4 |
| 2002 | 94.7 |
| 2003 | 91.9 |
| 2004 | 88.0 |
| 2005 | 84.0 |
| 2006 | 80.6 |
| 2007 | 78.0 |
| 2008 | 75.6 |
| 2009 | 72.3 |
| 2010 | 68.7 |
| 2011 | 65.1 |
| 2012 | 61.2 |
| 2013 | 57.7 |
| 2014 | 55.4 |
| 2015 | 53.1 |
| 2016 | 51.5 |
| 2017 | 49.9 |
| 2018 | 48.4 |
| 2019 | 47.0 |
| 2020 | 45.6 |
| 2021 | 44.2 |
| 2022 | 42.9 |
| 2023 | 41.4 |
| 2024 | 39.9 |
| 2025 | 38.5 |
| 2026 | 37.2 |
茂木町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 11,085人
- 10年前から 下落 20.3%
- 世帯
- 4,827世帯
- 1世帯 2.30人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは茂木駅
主な駅
- 茂木真岡線1日 470 人
- 天矢場真岡線1日 18 人
茂木町の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
茂木町の標準地・基準地 7 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字茂木字上ノ町1592番1 | 22,000坪 7.3万円下落 3.5% | 下落 3.5% | 茂木 110m |
| 大字茂木字中ノ内408番7 | 14,500坪 4.8万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 茂木 1,300m |
| 大字坂井字箕ノ輪1234番83 | 9,800坪 3.2万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 天矢場 800m |
| 大字茂木字横町1725番1外 | 19,500坪 6.4万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 茂木 500m |
| 大字茂木字町田182番15 | 15,200坪 5.0万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 茂木 1,500m |
| 大字茂木字安養寺前783番1外 | 13,600坪 4.5万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 茂木 250m |
| 大字小井戸字地境969番1 | 7,200坪 2.4万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 茂木 3,600m |
栃木県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。