栃木県那須郡
那須町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均16,467円/m²、前年比下落 1.2%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 16,467円/m²
- 坪 5.4万円
- 前年比
- 下落 1.2%
- 継続地点 3
- 栃木県内の順位
- 21位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 19,017 |
| 2007 | 28,533 | 19,133 |
| 2008 | 27,767 | 18,725 |
| 2009 | 26,900 | 20,714 |
| 2010 | 25,567 | 19,750 |
| 2011 | 24,300 | 18,679 |
| 2012 | 23,033 | 17,713 |
| 2013 | 21,833 | 16,870 |
| 2014 | 20,867 | 16,194 |
| 2015 | 20,133 | 15,606 |
| 2016 | 19,600 | 15,120 |
| 2017 | 19,200 | 14,706 |
| 2018 | 18,867 | 14,363 |
| 2019 | 18,533 | 14,037 |
| 2020 | 18,200 | 13,646 |
| 2021 | 17,867 | 13,319 |
| 2022 | 17,567 | 13,056 |
| 2023 | 17,267 | 12,811 |
| 2024 | 16,967 | 12,586 |
| 2025 | 16,700 | 12,381 |
| 2026 | 16,467 | 12,211 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.3% |
| 2009 | −2.8% |
| 2010 | −4.8% |
| 2011 | −4.7% |
| 2012 | −4.2% |
| 2013 | −4.9% |
| 2014 | −4.3% |
| 2015 | −3.2% |
| 2016 | −2.4% |
| 2017 | −1.9% |
| 2018 | −1.6% |
| 2019 | −1.6% |
| 2020 | −1.6% |
| 2021 | −1.6% |
| 2022 | −1.5% |
| 2023 | −1.5% |
| 2024 | −1.5% |
| 2025 | −1.4% |
| 2026 | −1.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 100.0 |
| 1997 | 99.5 |
| 1998 | 99.5 |
| 1999 | 98.6 |
| 2000 | 98.1 |
| 2001 | 95.7 |
| 2002 | 91.4 |
| 2003 | 87.1 |
| 2004 | 83.7 |
| 2005 | 81.3 |
| 2006 | 79.0 |
| 2007 | 77.3 |
| 2008 | 76.1 |
| 2009 | 74.5 |
| 2010 | 71.2 |
| 2011 | 68.3 |
| 2012 | 65.4 |
| 2013 | 62.2 |
| 2014 | 59.5 |
| 2015 | 57.6 |
| 2016 | 56.2 |
| 2017 | 55.1 |
| 2018 | 54.3 |
| 2019 | 53.4 |
| 2020 | 52.6 |
| 2021 | 51.7 |
| 2022 | 50.9 |
| 2023 | 50.2 |
| 2024 | 49.4 |
| 2025 | 48.7 |
| 2026 | 48.1 |
那須町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
那須町の標準地・基準地 10 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字寺子丙字前原3番52 | 23,300坪 7.7万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 黒田原 100m |
| 大字寺子丙字前原3番161 | 15,300坪 5.1万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 黒田原 350m |
| 大字高久甲字愛宕前5115番32 | 10,800坪 3.6万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 黒磯 2,500m |
| 大字寺子丙字前原3番111 | 22,000坪 7.3万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 黒田原 450m |
| 大字高久甲字上ノ台4585番19外 | 20,600坪 6.8万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 黒磯 6,900m |
| 大字湯本字新屋敷67番外 | 17,300坪 5.7万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 黒磯 16,000m |
| 大字寺子丙字前原71番18 | 9,720坪 3.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 黒田原 650m |
| 大字高久丙字海道上403番217 | 7,330坪 2.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 高久 11,000m |
| 大字高久乙字遅山3370番42 | 4,810坪 1.6万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 黒磯 17,000m |
| 大字豊原乙字沼尻1番2711 | 3,720坪 1.2万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 豊原 3,400m |
栃木県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。