栃木県
大田原市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均27,071円/m²、前年比下落 0.3%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 27,071円/m²
- 坪 8.9万円
- 前年比
- 下落 0.3%
- 継続地点 7
- 栃木県内の順位
- 12位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 7
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 24,660 |
| 2007 | 44,150 | 26,012 |
| 2008 | 42,683 | 25,400 |
| 2009 | 40,983 | 25,007 |
| 2010 | 38,467 | 23,813 |
| 2011 | 36,267 | 22,617 |
| 2012 | 34,183 | 21,613 |
| 2013 | 32,433 | 21,927 |
| 2014 | 31,400 | 21,262 |
| 2015 | 30,833 | 20,776 |
| 2016 | 30,483 | 20,418 |
| 2017 | 28,714 | 20,133 |
| 2018 | 28,500 | 19,935 |
| 2019 | 28,329 | 19,765 |
| 2020 | 28,157 | 19,502 |
| 2021 | 27,814 | 19,286 |
| 2022 | 27,557 | 19,208 |
| 2023 | 27,386 | 19,050 |
| 2024 | 27,271 | 18,904 |
| 2025 | 27,171 | 18,759 |
| 2026 | 27,071 | 18,646 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.4% |
| 2009 | −4.0% |
| 2010 | −6.2% |
| 2011 | −5.8% |
| 2012 | −5.7% |
| 2013 | −5.1% |
| 2014 | −3.2% |
| 2015 | −1.7% |
| 2016 | −1.1% |
| 2017 | −0.8% |
| 2018 | −0.7% |
| 2019 | −0.5% |
| 2020 | −0.6% |
| 2021 | −1.1% |
| 2022 | −0.8% |
| 2023 | −0.5% |
| 2024 | −0.3% |
| 2025 | −0.3% |
| 2026 | −0.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 106.1 |
| 1985 | 110.6 |
| 1986 | 115.5 |
| 1987 | 120.4 |
| 1988 | 126.4 |
| 1989 | 133.2 |
| 1990 | 142.7 |
| 1991 | 158.2 |
| 1992 | 166.0 |
| 1993 | 167.3 |
| 1994 | 166.9 |
| 1995 | 167.0 |
| 1996 | 166.4 |
| 1997 | 164.3 |
| 1998 | 162.3 |
| 1999 | 160.3 |
| 2000 | 158.3 |
| 2001 | 155.2 |
| 2002 | 145.3 |
| 2003 | 132.7 |
| 2004 | 120.5 |
| 2005 | 110.5 |
| 2006 | 102.6 |
| 2007 | 98.1 |
| 2008 | 94.8 |
| 2009 | 91.0 |
| 2010 | 85.3 |
| 2011 | 80.4 |
| 2012 | 75.8 |
| 2013 | 72.0 |
| 2014 | 69.7 |
| 2015 | 68.5 |
| 2016 | 67.7 |
| 2017 | 67.2 |
| 2018 | 66.7 |
| 2019 | 66.3 |
| 2020 | 66.0 |
| 2021 | 65.2 |
| 2022 | 64.7 |
| 2023 | 64.3 |
| 2024 | 64.1 |
| 2025 | 63.9 |
| 2026 | 63.7 |
大田原市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
大田原市の標準地・基準地 20 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中央1-1-29 | 32,200坪 10.6万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 西那須野 4,300m |
| 新富町2-3-32 | 31,200坪 10.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 西那須野 4,500m |
| 住吉町1-8-17 | 28,700坪 9.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西那須野 3,700m |
| 美原1-10-8 | 27,100坪 9.0万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 西那須野 4,000m |
| 美原2丁目2831番102 | 25,900坪 8.6万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 西那須野 3,200m |
| 紫塚3丁目2653番21 | 25,700坪 8.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西那須野 3,400m |
| 野崎2丁目16番5外 | 18,700坪 6.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 野崎 400m |
| 美原1-5-42 | 39,400坪 13.0万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 西那須野 3,700m |
| 中央1-1-29 | 32,100坪 10.6万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 西那須野 4,300m |
| 住吉町1-8-17 | 28,700坪 9.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西那須野 3,700m |
| 本町1丁目2709番46外 | 26,300坪 8.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西那須野 2,900m |
| 元町1-8-22 | 23,900坪 7.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西那須野 5,200m |
| 黒羽向町字下町102番2 | 18,200坪 6.0万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 西那須野 13,000m |
| 薄葉字狩野2252番45 | 17,700坪 5.9万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 野崎 750m |
| 黒羽向町字上ノ台444番9 | 13,200坪 4.4万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 西那須野 13,000m |
| 黒羽田町字南裏85番1の内 | 10,200坪 3.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 西那須野 14,000m |
| 北金丸字古町1814番 | 9,840坪 3.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 西那須野 9,600m |
| 佐良土字天沼622番1 | 9,220坪 3.0万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 西那須野 17,000m |
| 上石上字東山1844番 | 8,210坪 2.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野崎 3,800m |
| 蛭田字台ノ下1981番37 | 5,430坪 1.8万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 西那須野 13,000m |
栃木県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。