鳥取県
鳥取市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均43,878円/m²、前年比上昇 0.2%。
- 平均価格
- 43,878円/m²
- 坪 14.5万円
- 前年比
- 上昇 0.2%
- 継続地点 51
- 鳥取県内の順位
- 1位
- 13市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 53
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 54,679 |
| 2007 | 68,846 | 54,491 |
| 2008 | 66,562 | 52,931 |
| 2009 | 64,221 | 50,456 |
| 2010 | 60,783 | 47,583 |
| 2011 | 58,251 | 44,659 |
| 2012 | 54,512 | 41,815 |
| 2013 | 51,637 | 39,324 |
| 2014 | 49,822 | 37,844 |
| 2015 | 48,300 | 36,783 |
| 2016 | 47,391 | 36,034 |
| 2017 | 46,127 | 35,506 |
| 2018 | 45,734 | 35,189 |
| 2019 | 45,464 | 34,910 |
| 2020 | 45,313 | 34,418 |
| 2021 | 44,884 | 34,010 |
| 2022 | 44,513 | 33,692 |
| 2023 | 44,220 | 33,428 |
| 2024 | 44,009 | 33,227 |
| 2025 | 44,016 | 33,218 |
| 2026 | 43,878 | 33,265 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.9% |
| 2009 | −3.2% |
| 2010 | −4.8% |
| 2011 | −5.5% |
| 2012 | −5.6% |
| 2013 | −5.6% |
| 2014 | −4.1% |
| 2015 | −2.8% |
| 2016 | −1.9% |
| 2017 | −1.5% |
| 2018 | −1.0% |
| 2019 | −0.6% |
| 2020 | −0.4% |
| 2021 | −0.8% |
| 2022 | −0.6% |
| 2023 | −0.4% |
| 2024 | −0.3% |
| 2025 | −0.1% |
| 2026 | +0.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.7 |
| 1985 | 104.0 |
| 1986 | 104.7 |
| 1987 | 105.0 |
| 1988 | 105.6 |
| 1989 | 107.1 |
| 1990 | 122.7 |
| 1991 | 139.2 |
| 1992 | 148.6 |
| 1993 | 149.4 |
| 1994 | 149.3 |
| 1995 | 150.3 |
| 1996 | 151.1 |
| 1997 | 151.7 |
| 1998 | 151.9 |
| 1999 | 151.4 |
| 2000 | 150.8 |
| 2001 | 148.0 |
| 2002 | 141.5 |
| 2003 | 132.6 |
| 2004 | 123.4 |
| 2005 | 115.1 |
| 2006 | 108.6 |
| 2007 | 104.1 |
| 2008 | 101.3 |
| 2009 | 98.1 |
| 2010 | 93.4 |
| 2011 | 88.3 |
| 2012 | 83.3 |
| 2013 | 78.8 |
| 2014 | 75.6 |
| 2015 | 73.6 |
| 2016 | 72.2 |
| 2017 | 71.1 |
| 2018 | 70.4 |
| 2019 | 69.9 |
| 2020 | 69.6 |
| 2021 | 69.1 |
| 2022 | 68.6 |
| 2023 | 68.4 |
| 2024 | 68.2 |
| 2025 | 68.1 |
| 2026 | 68.2 |
鳥取市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 177,035人
- 10年前から 下落 7.8%
- 世帯
- 82,116世帯
- 1世帯 2.16人
- 鉄道の駅
- 13駅
- 最も多いのは鳥取駅
主な駅
- 鳥取因美線・山陰線1日 9,208 人
- 鳥取大学前山陰線1日 3,292 人
- 湖山山陰線1日 1,032 人
鳥取市の見どころ
地点ごとの価格
鳥取市の標準地・基準地 107 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 栄町710番 | 114,000坪 37.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 |
| 東町2丁目341番1 | 93,500坪 30.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 1,800m |
| 西町3丁目411番 | 84,000坪 27.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 1,700m |
| 西町1丁目202番2外 | 76,900坪 25.4万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 鳥取 1,200m |
| 富安1丁目23番1 | 76,100坪 25.2万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 鳥取 800m |
| 中町40番12 | 75,600坪 25.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 1,800m |
| 末広温泉町129番 | 74,000坪 24.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 400m |
| 安長字中畦295番2外 | 71,300坪 23.6万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 鳥取 3,200m |
| 弥生町266番 | 69,900坪 23.1万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 鳥取 550m |
| 材木町179番 | 69,800坪 23.1万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 鳥取 1,900m |
| 宮長字下宝殿239番20 | 66,800坪 22.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 鳥取 2,500m |
| 南吉方3丁目110番 | 66,500坪 22.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 鳥取 1,100m |
| 吉成字下池田1022番 | 66,300坪 21.9万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 鳥取 850m |
| 今町2丁目285番 | 63,600坪 21.0万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 鳥取 300m |
| 新字上大樋井83番30 | 63,300坪 20.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 鳥取 1,900m |
| 田島751番 | 60,300坪 19.9万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 鳥取 2,600m |
| 湖山町東1丁目769番 | 58,800坪 19.4万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 湖山 350m |
| 南隈550番外 | 58,300坪 19.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 5,000m |
| 湖山町北6丁目330番4 | 56,200坪 18.6万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 湖山 1,000m |
| 瓦町605番 | 55,900坪 18.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 500m |
| 大杙字五万田220番4外 | 52,500坪 17.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 2,600m |
| 岩倉字上樋掛446番49 | 52,000坪 17.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 鳥取 3,300m |
| 大杙字横長258番26 | 50,500坪 16.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 鳥取 2,900m |
| 東今在家字五反田87番33 | 49,500坪 16.4万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 鳥取 3,800m |
| 山城町10-24 | 49,000坪 16.2万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 鳥取 3,700m |
| 南安長2丁目103番 | 48,300坪 16.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 鳥取 2,700m |
| 行徳3丁目976番 | 45,900坪 15.2万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 鳥取 1,200m |
| 卯垣2丁目515番 | 43,100坪 14.2万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 鳥取 2,700m |
| 浜坂3-10-8 | 42,700坪 14.1万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 鳥取 4,800m |
| 立川町3丁目317番 | 40,500坪 13.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 鳥取 1,900m |
| 西品治字柳原703番 | 39,500坪 13.1万円 | — | 鳥取 1,800m |
| 賀露町北2-8-10 | 30,100坪 10.0万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 湖山 2,600m |
| 国府町宮下字中土居前276番2外 | 29,000坪 9.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 4,400m |
| 河原町河原字中河原屋敷72番15外 | 25,300坪 8.4万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 河原 3,100m |
| 千代水3丁目105番 | 23,100坪 7.6万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 湖山 1,300m |
| 福部町高江字東土居56番11 | 22,600坪 7.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 福部 350m |
| 松原字東前田西ノ切75番3外 | 21,500坪 7.1万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 鳥取 9,000m |
| 気高町浜村字西濱783番1205外 | 20,400坪 6.7万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 浜村 800m |
| 叶字下井原116番3外 | 20,300坪 6.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 2,800m |
| 菖蒲字東土居326番1 | 20,100坪 6.6万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 鳥取 2,700m |
| 馬場字東屋敷274番2外 | 19,300坪 6.4万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 鳥取 3,700m |
| 生山字上土居44番 | 19,100坪 6.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 津ノ井 1,300m |
| 南栄町10番2外 | 17,600坪 5.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 津ノ井 800m |
| 気高町勝見字湯尻682番29 | 17,000坪 5.6万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 浜村 150m |
| 鹿野町鹿野字下町南側1336番外 | 15,900坪 5.3万円 | — | 浜村 6,400m |
| 伏野字屋敷ノ壱1098番 | 15,400坪 5.1万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 末恒 900m |
| 浜坂字大手町204番1 | 15,300坪 5.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 4,000m |
| 青谷町青谷字八軒屋3766番1外 | 13,600坪 4.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 青谷 700m |
| 福部町細川字下屋敷314番 | 12,500坪 4.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 福部 1,800m |
| 河原町曳田字下土居215番2外 | 11,700坪 3.9万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 河原 3,300m |
| 中村字椎木下分390番 | 9,100坪 3.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 鳥取 7,000m |
| 青谷町吉川字菅田36番6外 | 8,100坪 2.7万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 青谷 1,200m |
| 鹿野町末用字今在家413番2 | 3,960坪 1.3万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 浜村 8,000m |
| 栄町609番 | 101,000坪 33.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 200m |
| 扇町128番1外 | 85,500坪 28.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 250m |
| 西町3丁目411番 | 84,000坪 27.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 1,700m |
| 末広温泉町129番 | 74,000坪 24.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 400m |
| 青葉町2丁目206番3外 | 70,500坪 23.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 2,600m |
| 吉成字大曲り779番39外 | 67,500坪 22.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 1,700m |
| 吉成字下池田1022番 | 66,800坪 22.1万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 鳥取 850m |
| 湖山町北1丁目557番外 | 64,000坪 21.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取大学前 500m |
| 興南町95番3 | 62,800坪 20.8万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 鳥取 1,200m |
| 青葉町2丁目224番 | 62,600坪 20.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 鳥取 2,700m |
| 末広温泉町606番 | 62,500坪 20.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 600m |
| 吉成南町1-20-4 | 61,700坪 20.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 鳥取 1,800m |
| 二階町3丁目218番3 | 58,700坪 19.4万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 鳥取 1,100m |
| 瓦町605番 | 55,900坪 18.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 500m |
| 湖山町南3丁目108番36 | 55,800坪 18.4万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 湖山 1,000m |
| 桜谷字西ノ前652番 | 54,400坪 18.0万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 鳥取 3,200m |
| 寺町41番5 | 53,600坪 17.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 1,000m |
| 正蓮寺字法花寺46番4外 | 53,000坪 17.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 3,400m |
| 吉方温泉3丁目423番 | 51,900坪 17.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 1,100m |
| 立川町3丁目317番 | 41,000坪 13.6万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 鳥取 1,900m |
| 若葉台南3-15-3 | 39,500坪 13.1万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 津ノ井 3,000m |
| 晩稲字東土居237番 | 38,300坪 12.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 湖山 3,000m |
| 滝山744番2外 | 37,900坪 12.5万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 鳥取 3,200m |
| 美萩野2丁目152番 | 31,700坪 10.5万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 末恒 800m |
| 国府町稲葉丘2丁目220番外 | 28,500坪 9.4万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 鳥取 3,800m |
| 河原町長瀬字大月69番15 | 28,000坪 9.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 河原 2,900m |
| 里仁字畑崎村屋敷295番3外 | 20,800坪 6.9万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 鳥取 3,400m |
| 伏野字屋敷ノ壱1074番4外 | 18,400坪 6.1万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 末恒 800m |
| 福部町海士字西ノ野18番13 | 17,700坪 5.9万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 福部 2,200m |
| 用瀬町用瀬字屋敷下側中380番 | 16,700坪 5.5万円下落 3.5% | 下落 3.5% | 用瀬 250m |
| 古海字東榎田304番1外 | 16,700坪 5.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 2,500m |
| 鹿野町鹿野字出合1153番8 | 15,000坪 5.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 浜村 6,200m |
| 久末字東土居217番1外 | 15,000坪 5.0万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 津ノ井 2,000m |
| 気高町宝木字新町754番外 | 14,200坪 4.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 宝木 500m |
| 青谷町青谷字口堤谷2816番21 | 13,700坪 4.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 青谷 1,000m |
| 北村字恵幾谷95番1外 | 12,800坪 4.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥取 4,500m |
| 福部町湯山字土居43番1外 | 12,200坪 4.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 福部 4,400m |
| 用瀬町別府字垣ノ内43番6 | 12,000坪 4.0万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 用瀬 700m |
| 上味野字上り立74番1外 | 12,000坪 4.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 鳥取 4,800m |
| 国府町中郷字南土居287番4 | 12,000坪 4.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 鳥取 5,000m |
| 野坂字村土居244番 | 11,900坪 3.9万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 鳥取 6,000m |
| 気高町浜村字家廻り下371番 | 11,400坪 3.8万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 浜村 1,300m |
| 河原町釜口字奥脊戸631番 | 10,000坪 3.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 国英 750m |
| 鹿野町今市字村東側上758番外 | 9,300坪 3.1万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 浜村 5,000m |
| 気高町下原字家ノ前126番外 | 7,500坪 2.5万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 浜村 2,000m |
| 河原町中井字前田273番3 | 7,400坪 2.4万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 河原 6,000m |
| 国府町中河原字屋敷島93番5外 | 6,700坪 2.2万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 鳥取 12,000m |
| 青谷町山根字掛栗618番外 | 6,200坪 2.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 青谷 5,500m |
| 用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷934番3外 | 5,400坪 1.8万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 因幡社 800m |
| 青谷町紙屋字河原町194番外 | 5,100坪 1.7万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 青谷 6,900m |
| 福部町八重原字堂ノ前437番 | 4,800坪 1.6万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 福部 2,600m |
| 佐治町加瀬木字中河原1310番1 | 4,350坪 1.4万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 用瀬 8,800m |
| 佐治町刈地字小ムカヒ193番外 | 3,150坪 1.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 用瀬 4,200m |
| 鹿野町河内字外尾谷河原158番1外 | 2,800坪 9,256円下落 1.1% | 下落 1.1% | 浜村 10,000m |
鳥取県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。