鳥取県八頭郡
八頭町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均24,320円/m²、前年比下落 0.1%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 24,320円/m²
- 坪 8.0万円
- 前年比
- 下落 0.1%
- 継続地点 5
- 鳥取県内の順位
- 5位
- 13市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 21,060 |
| 2007 | 35,400 | 21,425 |
| 2008 | 34,633 | 21,025 |
| 2009 | 34,900 | 20,400 |
| 2010 | 33,600 | 19,400 |
| 2011 | 31,720 | 18,288 |
| 2012 | 29,940 | 17,163 |
| 2013 | 28,280 | 16,543 |
| 2014 | 27,360 | 15,988 |
| 2015 | 26,660 | 15,588 |
| 2016 | 26,380 | 15,338 |
| 2017 | 26,080 | 15,088 |
| 2018 | 25,540 | 14,863 |
| 2019 | 25,200 | 14,669 |
| 2020 | 24,860 | 14,438 |
| 2021 | 24,580 | 14,256 |
| 2022 | 24,360 | 14,156 |
| 2023 | 24,360 | 14,119 |
| 2024 | 24,260 | 14,106 |
| 2025 | 24,260 | 14,094 |
| 2026 | 24,320 | 14,081 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.1% |
| 2009 | −2.3% |
| 2010 | −3.6% |
| 2011 | −5.4% |
| 2012 | −5.5% |
| 2013 | −5.6% |
| 2014 | −3.2% |
| 2015 | −2.5% |
| 2016 | −1.2% |
| 2017 | −1.4% |
| 2018 | −2.4% |
| 2019 | −1.6% |
| 2020 | −1.7% |
| 2021 | −1.4% |
| 2022 | −1.2% |
| 2023 | −0.3% |
| 2024 | −0.8% |
| 2025 | −0.3% |
| 2026 | −0.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.9 |
| 1996 | 101.6 |
| 1997 | 102.3 |
| 1998 | 103.8 |
| 1999 | 104.6 |
| 2000 | 104.7 |
| 2001 | 104.5 |
| 2002 | 103.5 |
| 2003 | 102.3 |
| 2004 | 100.1 |
| 2005 | 98.0 |
| 2006 | 94.2 |
| 2007 | 90.9 |
| 2008 | 89.0 |
| 2009 | 87.2 |
| 2010 | 84.1 |
| 2011 | 79.4 |
| 2012 | 75.0 |
| 2013 | 71.2 |
| 2014 | 69.2 |
| 2015 | 67.7 |
| 2016 | 66.7 |
| 2017 | 65.5 |
| 2018 | 63.8 |
| 2019 | 62.8 |
| 2020 | 61.5 |
| 2021 | 60.4 |
| 2022 | 59.5 |
| 2023 | 59.1 |
| 2024 | 58.5 |
| 2025 | 58.4 |
| 2026 | 58.3 |
八頭町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 15,178人
- 10年前から 下落 15.3%
- 世帯
- 6,085世帯
- 1世帯 2.49人
- 鉄道の駅
- 10駅
- 最も多いのは郡家駅
主な駅
- 郡家若桜線・因美線1日 1,736 人
- 八頭高校前若桜線1日 673 人
- 河原因美線1日 124 人
姉妹サイトに、八頭町の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
八頭町の標準地・基準地 13 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 門尾字塚本28番28外 | 31,700坪 10.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 東郡家 450m |
| 郡家字青木上分623番7外 | 31,700坪 10.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡家 100m |
| 郡家字茅林495番7外 | 28,200坪 9.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡家 550m |
| 船岡字丸山691番4 | 15,500坪 5.1万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 因幡船岡 1,100m |
| 船岡字屋敷南分464番1 | 14,500坪 4.8万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 因幡船岡 350m |
| 郡家字河井中分55番3 | 32,500坪 10.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡家 400m |
| 下門尾字沖向198番47 | 32,000坪 10.6万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 郡家 650m |
| 国中字森谷前596番25外 | 13,500坪 4.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 河原 200m |
| 北山字下柳縄手60番8 | 10,300坪 3.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 丹比 150m |
| 大坪字四十八495番2外 | 9,600坪 3.2万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 東郡家 2,800m |
| 新興寺字門田72番2外 | 6,400坪 2.1万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 安部 1,900m |
| 日田字向田426番3 | 4,950坪 1.6万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 丹比 1,300m |
| 下野字上野土居518番1外 | 3,400坪 1.1万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 因幡船岡 6,900m |
鳥取県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。