鳥取県八頭郡
智頭町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均19,467円/m²、前年比下落 3.1%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 19,467円/m²
- 坪 6.4万円
- 前年比
- 下落 3.1%
- 継続地点 3
- 鳥取県内の順位
- 8位
- 13市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 23,000 |
| 2007 | 44,500 | 22,133 |
| 2008 | 42,433 | 21,667 |
| 2009 | 40,600 | 21,133 |
| 2010 | 38,733 | 20,367 |
| 2011 | 36,333 | 19,567 |
| 2012 | 34,300 | 18,767 |
| 2013 | 32,300 | 17,700 |
| 2014 | 30,700 | 16,933 |
| 2015 | 29,433 | 16,500 |
| 2016 | 27,933 | 15,900 |
| 2017 | 26,767 | 15,267 |
| 2018 | 25,833 | 14,800 |
| 2019 | 24,967 | 14,333 |
| 2020 | 24,133 | 13,833 |
| 2021 | 23,300 | 13,333 |
| 2022 | 22,367 | 12,833 |
| 2023 | 21,533 | 12,333 |
| 2024 | 20,767 | 11,933 |
| 2025 | 20,100 | 11,567 |
| 2026 | 19,467 | 11,267 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.5% |
| 2009 | −4.2% |
| 2010 | −4.5% |
| 2011 | −6.2% |
| 2012 | −5.6% |
| 2013 | −5.7% |
| 2014 | −4.9% |
| 2015 | −4.1% |
| 2016 | −5.2% |
| 2017 | −4.2% |
| 2018 | −3.4% |
| 2019 | −3.3% |
| 2020 | −3.3% |
| 2021 | −3.4% |
| 2022 | −4.0% |
| 2023 | −3.7% |
| 2024 | −3.5% |
| 2025 | −3.2% |
| 2026 | −3.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 99.8 |
| 1997 | 100.6 |
| 1998 | 100.9 |
| 1999 | 100.5 |
| 2000 | 100.2 |
| 2001 | 97.9 |
| 2002 | 95.6 |
| 2003 | 93.5 |
| 2004 | 90.7 |
| 2005 | 86.7 |
| 2006 | 81.6 |
| 2007 | 77.0 |
| 2008 | 73.5 |
| 2009 | 70.4 |
| 2010 | 67.2 |
| 2011 | 63.0 |
| 2012 | 59.5 |
| 2013 | 56.1 |
| 2014 | 53.3 |
| 2015 | 51.1 |
| 2016 | 48.5 |
| 2017 | 46.5 |
| 2018 | 44.9 |
| 2019 | 43.4 |
| 2020 | 41.9 |
| 2021 | 40.5 |
| 2022 | 38.9 |
| 2023 | 37.4 |
| 2024 | 36.1 |
| 2025 | 35.0 |
| 2026 | 33.9 |
智頭町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
智頭町の標準地・基準地 6 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字智頭字中縄手西1532番6外 | 22,300坪 7.4万円下落 3.5% | 下落 3.5% | 智頭 250m |
| 大字智頭字町ノ内577番 | 19,400坪 6.4万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 智頭 1,000m |
| 大字智頭字城戸ハナ1899番3 | 16,700坪 5.5万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 智頭 600m |
| 大字智頭字道ノ下1636番8 | 18,100坪 6.0万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 智頭 250m |
| 大字埴師字石田674番2外 | 8,800坪 2.9万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 土師 400m |
| 大字中原字餘小路114番1 | 6,900坪 2.3万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 山郷 150m |
鳥取県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。