山梨県
中央市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均32,033円/m²、前年比下落 0.3%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 32,033円/m²
- 坪 10.6万円
- 前年比
- 下落 0.3%
- 継続地点 6
- 山梨県内の順位
- 11位
- 21市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 6
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 37,775 |
| 2007 | 41,690 | 37,109 |
| 2008 | 40,630 | 36,145 |
| 2009 | 42,222 | 35,336 |
| 2010 | 41,189 | 34,482 |
| 2011 | 40,100 | 33,427 |
| 2012 | 38,586 | 32,220 |
| 2013 | 35,643 | 31,420 |
| 2014 | 34,529 | 30,890 |
| 2015 | 33,871 | 30,610 |
| 2016 | 33,414 | 30,360 |
| 2017 | 33,100 | 30,130 |
| 2018 | 32,857 | 29,940 |
| 2019 | 32,671 | 29,810 |
| 2020 | 32,543 | 29,680 |
| 2021 | 32,429 | 29,460 |
| 2022 | 31,983 | 29,430 |
| 2023 | 32,329 | 29,440 |
| 2024 | 31,917 | 29,470 |
| 2025 | 31,967 | 29,530 |
| 2026 | 32,033 | 29,610 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.7% |
| 2009 | −1.8% |
| 2010 | −2.5% |
| 2011 | −3.0% |
| 2012 | −3.8% |
| 2013 | −3.8% |
| 2014 | −3.2% |
| 2015 | −2.3% |
| 2016 | −1.7% |
| 2017 | −1.4% |
| 2018 | −1.2% |
| 2019 | −1.0% |
| 2020 | −0.8% |
| 2021 | −0.7% |
| 2022 | −0.6% |
| 2023 | −0.6% |
| 2024 | −0.4% |
| 2025 | −0.2% |
| 2026 | −0.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.6 |
| 1985 | 108.5 |
| 1986 | 111.9 |
| 1987 | 116.0 |
| 1988 | 121.4 |
| 1989 | 136.1 |
| 1990 | 197.2 |
| 1991 | 262.9 |
| 1992 | 280.9 |
| 1993 | 280.9 |
| 1994 | 276.0 |
| 1995 | 272.3 |
| 1996 | 259.8 |
| 1997 | 250.3 |
| 1998 | 241.0 |
| 1999 | 228.7 |
| 2000 | 217.9 |
| 2001 | 209.7 |
| 2002 | 195.9 |
| 2003 | 178.3 |
| 2004 | 158.3 |
| 2005 | 140.4 |
| 2006 | 129.9 |
| 2007 | 125.1 |
| 2008 | 121.8 |
| 2009 | 119.5 |
| 2010 | 116.4 |
| 2011 | 113.1 |
| 2012 | 108.9 |
| 2013 | 104.7 |
| 2014 | 101.3 |
| 2015 | 98.7 |
| 2016 | 96.8 |
| 2017 | 95.4 |
| 2018 | 94.0 |
| 2019 | 92.9 |
| 2020 | 92.1 |
| 2021 | 91.3 |
| 2022 | 90.7 |
| 2023 | 90.2 |
| 2024 | 89.8 |
| 2025 | 89.6 |
| 2026 | 89.4 |
中央市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 30,417人
- 10年前から 下落 1.8%
- 世帯
- 14,342世帯
- 1世帯 2.12人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは東花輪駅
主な駅
- 東花輪身延線1日 1,329 人
- 小井川身延線1日 408 人
姉妹サイトに、中央市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
中央市の標準地・基準地 16 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 若宮32番5 | 57,500坪 19.0万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 常永 1,500m |
| 西新居字河原1番58外 | 41,400坪 13.7万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 常永 1,600m |
| 布施字神田243番42 | 36,700坪 12.1万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 小井川 650m |
| 東花輪字整理地1377番49 | 29,200坪 9.7万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 東花輪 970m |
| 今福新田字川東489番外 | 16,400坪 5.4万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 東花輪 3,300m |
| 木原字中尾1277番5 | 11,000坪 3.6万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 東花輪 5,200m |
| 若宮38番14外 | 51,800坪 17.1万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 常永 1,100m |
| 山之神字流通団地2954番1外 | 47,900坪 15.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小井川 2,100m |
| 山之神字新割1888番23 | 39,500坪 13.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小井川 2,400m |
| 西花輪字古宮4258番10 | 36,300坪 12.0万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 東花輪 760m |
| 下三條字桂412番2 | 35,300坪 11.7万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 東花輪 750m |
| 極楽寺字当時屋984番外 | 23,700坪 7.8万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 小井川 2,900m |
| 成島字中田1339番 | 17,300坪 5.7万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 小井川 2,100m |
| 一町畑字姥神1085番3外 | 16,300坪 5.4万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 東花輪 1,600m |
| 大鳥居字東原3680番2 | 14,000坪 4.6万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 東花輪 4,200m |
| 浅利字村の内3069番 | 14,000坪 4.6万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 東花輪 2,800m |
山梨県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。