福岡県北九州市
北九州市戸畑区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均95,756円/m²、前年比上昇 4.0%。10年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 95,756円/m²
- 坪 31.7万円
- 前年比
- 上昇 4.0%
- 継続地点 16
- 福岡県内の順位
- 17位
- 63市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 16
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 109,100 |
| 2007 | 93,447 | 106,525 |
| 2008 | 91,567 | 104,650 |
| 2009 | 90,618 | 101,608 |
| 2010 | 86,119 | 98,083 |
| 2011 | 85,327 | 94,642 |
| 2012 | 82,793 | 91,592 |
| 2013 | 81,173 | 89,400 |
| 2014 | 80,007 | 88,608 |
| 2015 | 79,467 | 88,408 |
| 2016 | 79,480 | 89,100 |
| 2017 | 79,588 | 90,442 |
| 2018 | 80,181 | 91,308 |
| 2019 | 80,675 | 90,764 |
| 2020 | 81,494 | 91,018 |
| 2021 | 81,763 | 91,827 |
| 2022 | 82,519 | 93,036 |
| 2023 | 84,163 | 95,455 |
| 2024 | 87,063 | 99,345 |
| 2025 | 91,525 | 103,136 |
| 2026 | 95,756 | 107,036 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.3% |
| 2009 | −2.3% |
| 2010 | −3.3% |
| 2011 | −3.2% |
| 2012 | −2.7% |
| 2013 | −2.3% |
| 2014 | −1.4% |
| 2015 | −0.7% |
| 2016 | −0.2% |
| 2017 | +0.3% |
| 2018 | +0.5% |
| 2019 | +0.7% |
| 2020 | +0.8% |
| 2021 | +0.2% |
| 2022 | +0.8% |
| 2023 | +1.7% |
| 2024 | +3.0% |
| 2025 | +4.5% |
| 2026 | +4.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.3 |
| 1985 | 106.5 |
| 1986 | 107.8 |
| 1987 | 107.8 |
| 1988 | 107.8 |
| 1989 | 108.2 |
| 1990 | 108.8 |
| 1991 | 114.2 |
| 1992 | 118.5 |
| 1993 | 118.5 |
| 1994 | 118.5 |
| 1995 | 118.5 |
| 1996 | 118.3 |
| 1997 | 118.1 |
| 1998 | 116.9 |
| 1999 | 114.9 |
| 2000 | 112.7 |
| 2001 | 109.6 |
| 2002 | 105.2 |
| 2003 | 99.9 |
| 2004 | 93.4 |
| 2005 | 87.0 |
| 2006 | 81.3 |
| 2007 | 77.8 |
| 2008 | 76.1 |
| 2009 | 74.3 |
| 2010 | 71.8 |
| 2011 | 69.5 |
| 2012 | 67.6 |
| 2013 | 66.0 |
| 2014 | 65.1 |
| 2015 | 64.5 |
| 2016 | 64.4 |
| 2017 | 64.6 |
| 2018 | 64.9 |
| 2019 | 65.3 |
| 2020 | 65.8 |
| 2021 | 65.9 |
| 2022 | 66.4 |
| 2023 | 67.6 |
| 2024 | 69.5 |
| 2025 | 72.7 |
| 2026 | 75.6 |
北九州市戸畑区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 54,063人
- 10年前から 下落 9.1%
- 世帯
- 29,393世帯
- 1世帯 1.84人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは戸畑駅
主な駅
- 戸畑鹿児島線1日 16,986 人
- 九州工大前鹿児島線1日 8,556 人
北九州市戸畑区の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
北九州市戸畑区の標準地・基準地 27 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中本町8-14 | 185,000坪 61.2万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 戸畑 200m |
| 天神1-12-6 | 144,000坪 47.6万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 九州工大前 1,200m |
| 浅生3-16-16 | 137,000坪 45.3万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 戸畑 450m |
| 天籟寺1-5-27 | 130,000坪 43.0万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 戸畑 1,800m |
| 新池2-5-35 | 129,000坪 42.6万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 戸畑 900m |
| 浅生1-7-27 | 127,000坪 42.0万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 戸畑 1,100m |
| 境川2-8-25 | 94,500坪 31.2万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 九州工大前 1,200m |
| 中原東2-4-2 | 88,200坪 29.2万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 九州工大前 750m |
| 中本町10-29 | 85,000坪 28.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 戸畑 350m |
| 福柳木2-1-7 | 77,100坪 25.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 戸畑 2,800m |
| 銀座2丁目232番 | 75,500坪 25.0万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 戸畑 380m |
| 銀座1-4-22 | 69,000坪 22.8万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 戸畑 350m |
| 東大谷1-12-20 | 64,300坪 21.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 戸畑 2,500m |
| 中原新町1-2 | 49,500坪 16.4万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 九州工大前 260m |
| 牧山海岸4-28 | 41,900坪 13.9万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 戸畑 700m |
| 丸町3-8-11 | 35,100坪 11.6万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 戸畑 1,600m |
| 新池1-6-5 | 152,000坪 50.2万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 戸畑 770m |
| 天神1-12-6 | 147,000坪 48.6万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 九州工大前 1,200m |
| 夜宮2-4-30 | 142,000坪 46.9万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 戸畑 1,700m |
| 天神1-4-12 | 134,000坪 44.3万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 戸畑 1,600m |
| 中原西3-3-35 | 132,000坪 43.6万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 九州工大前 650m |
| 中原西3-6-35 | 112,000坪 37.0万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 九州工大前 550m |
| 明治町10-2 | 102,000坪 33.7万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 戸畑 450m |
| 福柳木1-4-3 | 87,000坪 28.8万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 戸畑 2,400m |
| 西大谷1-7-30 | 59,300坪 19.6万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 戸畑 2,600m |
| 福柳木2-18-7 | 56,100坪 18.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 戸畑 2,800m |
| 高峰1-5-17 | 54,000坪 17.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 戸畑 1,200m |
福岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。