福岡県北九州市
北九州市小倉南区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均65,684円/m²、前年比上昇 1.0%。8年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 65,684円/m²
- 坪 21.7万円
- 前年比
- 上昇 1.0%
- 継続地点 31
- 福岡県内の順位
- 28位
- 63市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 32
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 78,733 |
| 2007 | 70,158 | 74,638 |
| 2008 | 68,424 | 71,805 |
| 2009 | 66,663 | 68,686 |
| 2010 | 63,909 | 66,324 |
| 2011 | 62,975 | 63,976 |
| 2012 | 61,222 | 62,581 |
| 2013 | 59,894 | 61,943 |
| 2014 | 60,410 | 61,614 |
| 2015 | 60,030 | 61,567 |
| 2016 | 58,694 | 61,059 |
| 2017 | 59,621 | 59,665 |
| 2018 | 59,682 | 62,963 |
| 2019 | 59,915 | 63,625 |
| 2020 | 60,315 | 64,148 |
| 2021 | 60,412 | 64,604 |
| 2022 | 60,956 | 65,192 |
| 2023 | 61,700 | 65,916 |
| 2024 | 63,303 | 66,884 |
| 2025 | 64,397 | 67,700 |
| 2026 | 65,684 | 68,484 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.7% |
| 2009 | −3.3% |
| 2010 | −3.9% |
| 2011 | −3.1% |
| 2012 | −2.7% |
| 2013 | −2.0% |
| 2014 | −1.1% |
| 2015 | −0.6% |
| 2016 | −0.3% |
| 2017 | −0.1% |
| 2018 | ±0.0% |
| 2019 | +0.2% |
| 2020 | +0.5% |
| 2021 | +0.1% |
| 2022 | +0.7% |
| 2023 | +0.9% |
| 2024 | +1.3% |
| 2025 | +1.2% |
| 2026 | +1.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.4 |
| 1985 | 106.7 |
| 1986 | 107.9 |
| 1987 | 108.5 |
| 1988 | 109.1 |
| 1989 | 109.9 |
| 1990 | 110.8 |
| 1991 | 115.3 |
| 1992 | 119.4 |
| 1993 | 120.3 |
| 1994 | 120.5 |
| 1995 | 121.0 |
| 1996 | 121.2 |
| 1997 | 121.4 |
| 1998 | 122.1 |
| 1999 | 122.4 |
| 2000 | 122.1 |
| 2001 | 121.6 |
| 2002 | 120.2 |
| 2003 | 117.6 |
| 2004 | 113.8 |
| 2005 | 109.2 |
| 2006 | 104.0 |
| 2007 | 98.7 |
| 2008 | 94.9 |
| 2009 | 91.7 |
| 2010 | 88.0 |
| 2011 | 85.2 |
| 2012 | 83.0 |
| 2013 | 81.3 |
| 2014 | 80.5 |
| 2015 | 80.0 |
| 2016 | 79.8 |
| 2017 | 79.7 |
| 2018 | 79.7 |
| 2019 | 79.9 |
| 2020 | 80.3 |
| 2021 | 80.4 |
| 2022 | 81.0 |
| 2023 | 81.8 |
| 2024 | 82.9 |
| 2025 | 83.9 |
| 2026 | 84.7 |
北九州市小倉南区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 202,612人
- 10年前から 下落 5.8%
- 世帯
- 104,064世帯
- 1世帯 1.95人
- 鉄道の駅
- 15駅
- 最も多いのは下曽根駅
主な駅
- 下曽根日豊線1日 12,632 人
- 城野日田彦山線・日豊線・小倉線1日 11,403 人
- 守恒小倉線1日 4,825 人
姉妹サイトに、北九州市小倉南区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
北九州市小倉南区の標準地・基準地 57 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 上葛原2-17-1 | 125,000坪 41.3万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 安部山公園 900m |
| 富士見1-5-35 | 120,000坪 39.7万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | モノレール城野 450m |
| 田原新町2-5-26 | 113,000坪 37.4万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 下曽根 450m |
| 徳力2-5-14 | 106,000坪 35.0万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 徳力公団前 320m |
| 企救丘2-14-20 | 98,400坪 32.5万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 企救丘 150m |
| 徳力6-7-3 | 88,600坪 29.3万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 徳力嵐山口 150m |
| 守恒4-10-4 | 86,000坪 28.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 守恒 900m |
| 若園2-8-25 | 84,500坪 27.9万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 城野 1,000m |
| 津田1-2-28 | 83,900坪 27.7万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 下曽根 1,400m |
| 葛原東3-14-3 | 78,800坪 26.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 下曽根 1,400m |
| 下曽根3-13-17 | 71,000坪 23.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 下曽根 600m |
| 徳力4-8-8 | 67,300坪 22.2万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 徳力嵐山口 450m |
| 湯川4-12-13 | 67,100坪 22.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 安部山公園 500m |
| 葉山町2-6-20 | 63,900坪 21.1万円 | — | 守恒 1,000m |
| 津田新町4-2-15 | 63,000坪 20.8万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 下曽根 1,200m |
| 東貫1-10-21 | 62,200坪 20.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 下曽根 1,400m |
| 湯川新町4-18-25 | 60,500坪 20.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 安部山公園 700m |
| 八重洲町14-14 | 56,400坪 18.6万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 北方 2,000m |
| 長尾5-11-14 | 55,900坪 18.5万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 徳力嵐山口 800m |
| 舞ヶ丘3-6-5 | 53,000坪 17.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 石田 2,300m |
| 朽網西1-5-12 | 52,900坪 17.5万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 朽網 1,100m |
| 湯川新町1-17-11 | 52,300坪 17.3万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 安部山公園 1,200m |
| 吉田にれの木坂1-14-3 | 51,000坪 16.9万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 下曽根 3,200m |
| 朽網東5-7-21 | 47,100坪 15.6万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 朽網 1,600m |
| 徳吉東5-11-5 | 46,300坪 15.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 徳力嵐山口 1,600m |
| 津田南町10-23 | 44,500坪 14.7万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 下曽根 2,500m |
| 沼緑町4-4-17 | 41,200坪 13.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下曽根 2,200m |
| 上吉田2-15-4 | 40,900坪 13.5万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 下曽根 3,800m |
| 志井鷹羽台19-5 | 40,100坪 13.3万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 志井 800m |
| 石田南2-18-13 | 31,000坪 10.2万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 石田 700m |
| 大字山本字八ヶ瀬286番3 | 27,400坪 9.1万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 徳力嵐山口 2,500m |
| 曽根新田南2-2-21 | 22,700坪 7.5万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 下曽根 2,800m |
| 守恒本町2-2-11 | 158,000坪 52.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 守恒 250m |
| 守恒本町3-1-3 | 147,000坪 48.6万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 守恒 200m |
| 星和台2-8-23 | 94,800坪 31.3万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 守恒 1,400m |
| 企救丘1-5-19 | 93,200坪 30.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 企救丘 800m |
| 下曽根3-4-23 | 92,400坪 30.5万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 下曽根 100m |
| 徳力新町1-20-28 | 88,500坪 29.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 守恒 750m |
| 湯川1-6-8 | 87,500坪 28.9万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 安部山公園 550m |
| 若園2-8-25 | 86,500坪 28.6万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 城野 1,000m |
| 田原新町3-4-28 | 82,200坪 27.2万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 下曽根 750m |
| 横代北町2-7-18 | 66,400坪 22.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 安部山公園 870m |
| 志井2-8-8 | 59,600坪 19.7万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | モノレール志井 450m |
| 上貫2-8-2 | 58,200坪 19.2万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 下曽根 2,200m |
| 中曽根4-21-11 | 57,800坪 19.1万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 下曽根 1,500m |
| 葛原4-8-17 | 55,300坪 18.3万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 安部山公園 1,500m |
| 横代北町4-15-6 | 53,200坪 17.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 石田 1,000m |
| 朽網西4-12-6 | 51,000坪 16.9万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 朽網 550m |
| 石田町11-2 | 50,600坪 16.7万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 石田 750m |
| 沼本町1-6-32 | 50,000坪 16.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 下曽根 2,200m |
| 朽網西2-19-21 | 48,500坪 16.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 朽網 1,000m |
| 長行西5-9-19 | 47,100坪 15.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 徳力嵐山口 2,300m |
| 蒲生4-4-32 | 44,600坪 14.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 守恒 1,500m |
| 中吉田4-3-5 | 43,800坪 14.5万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 下曽根 2,700m |
| 貫弥生が丘2-10-15 | 43,500坪 14.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下曽根 4,000m |
| 大字朽網字草見3914番10 | 30,100坪 10.0万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 朽網 2,200m |
| 大字木下字西ノ谷633番5外 | 22,300坪 7.4万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 石原町 900m |
福岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。