北海道
江別市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均46,658円/m²、前年比上昇 0.2%。8年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 46,658円/m²
- 坪 15.4万円
- 前年比
- 上昇 0.2%
- 継続地点 38
- 北海道内の順位
- 15位
- 108市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 39
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 33,524 |
| 2007 | 29,087 | 32,732 |
| 2008 | 29,677 | 33,195 |
| 2009 | 29,444 | 32,300 |
| 2010 | 28,517 | 31,025 |
| 2011 | 27,480 | 29,860 |
| 2012 | 26,447 | 28,735 |
| 2013 | 25,568 | 28,035 |
| 2014 | 27,000 | 27,811 |
| 2015 | 26,700 | 27,474 |
| 2016 | 26,308 | 27,168 |
| 2017 | 26,923 | 27,100 |
| 2018 | 26,908 | 28,144 |
| 2019 | 27,223 | 29,832 |
| 2020 | 27,690 | 30,597 |
| 2021 | 29,079 | 34,138 |
| 2022 | 33,772 | 41,574 |
| 2023 | 42,195 | 49,138 |
| 2024 | 46,627 | 51,232 |
| 2025 | 46,507 | 51,232 |
| 2026 | 46,658 | 51,144 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.4% |
| 2009 | −3.4% |
| 2010 | −3.7% |
| 2011 | −4.4% |
| 2012 | −4.1% |
| 2013 | −3.7% |
| 2014 | −1.8% |
| 2015 | −1.4% |
| 2016 | −1.4% |
| 2017 | −0.9% |
| 2018 | −0.4% |
| 2019 | +0.1% |
| 2020 | +1.3% |
| 2021 | +4.4% |
| 2022 | +15.5% |
| 2023 | +25.1% |
| 2024 | +11.2% |
| 2025 | +0.7% |
| 2026 | +0.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.7 |
| 1985 | 107.9 |
| 1986 | 110.1 |
| 1987 | 110.8 |
| 1988 | 111.9 |
| 1989 | 114.5 |
| 1990 | 121.1 |
| 1991 | 177.9 |
| 1992 | 185.3 |
| 1993 | 184.6 |
| 1994 | 185.2 |
| 1995 | 186.2 |
| 1996 | 188.1 |
| 1997 | 191.1 |
| 1998 | 191.7 |
| 1999 | 181.5 |
| 2000 | 169.2 |
| 2001 | 160.2 |
| 2002 | 153.0 |
| 2003 | 144.0 |
| 2004 | 134.3 |
| 2005 | 123.0 |
| 2006 | 113.7 |
| 2007 | 109.3 |
| 2008 | 107.2 |
| 2009 | 103.9 |
| 2010 | 100.2 |
| 2011 | 96.0 |
| 2012 | 92.1 |
| 2013 | 88.8 |
| 2014 | 87.2 |
| 2015 | 86.0 |
| 2016 | 84.9 |
| 2017 | 84.1 |
| 2018 | 83.8 |
| 2019 | 83.9 |
| 2020 | 85.0 |
| 2021 | 88.7 |
| 2022 | 102.5 |
| 2023 | 128.2 |
| 2024 | 142.5 |
| 2025 | 143.5 |
| 2026 | 143.7 |
江別市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 117,761人
- 10年前から 下落 1.5%
- 世帯
- 60,059世帯
- 1世帯 1.96人
- 鉄道の駅
- 5駅
- 最も多いのは大麻駅
主な駅
- 大麻函館線1日 10,636 人
- 野幌函館線1日 10,532 人
- 江別函館線1日 5,906 人
姉妹サイトに、江別市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
江別市の標準地・基準地 56 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 野幌町52番8 | 94,200坪 31.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 100m |
| 野幌町48番18 | 88,000坪 29.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 400m |
| 野幌町23番6 | 76,000坪 25.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 450m |
| 東野幌本町21番32 | 69,000坪 22.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 600m |
| 東野幌町8番6 | 67,000坪 22.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 800m |
| 文京台東町9番2 | 65,000坪 21.5万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 大麻 450m |
| 大麻中町16番4 | 60,000坪 19.8万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 大麻 500m |
| 大麻ひかり町45番8 | 60,000坪 19.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大麻 1,700m |
| 文京台東町1番25 | 60,000坪 19.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大麻 600m |
| 大麻扇町9番6 | 58,700坪 19.4万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 大麻 1,500m |
| 大麻高町16番3 | 58,000坪 19.2万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 大麻 800m |
| 大麻泉町7番13外 | 55,800坪 18.4万円 | — | 大麻 1,600m |
| 野幌代々木町70番4 | 55,000坪 18.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 1,300m |
| 大麻園町18番11 | 52,800坪 17.5万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 大麻 1,500m |
| 野幌松並町21番16 | 52,700坪 17.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 1,100m |
| 高砂町28番2 | 51,500坪 17.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高砂 400m |
| 錦町12番11 | 51,000坪 16.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 1,200m |
| 弥生町23番14外 | 50,500坪 16.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高砂 1,100m |
| 野幌若葉町14番3 | 50,000坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 1,100m |
| 大麻北町511番63 | 49,500坪 16.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大麻 2,800m |
| 向ヶ丘22番10 | 47,500坪 15.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高砂 1,000m |
| 文京台南町31番17 | 45,000坪 14.9万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 大麻 1,500m |
| 元町23番3 | 44,000坪 14.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高砂 1,600m |
| 野幌美幸町18番9 | 43,700坪 14.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 2,200m |
| 野幌寿町12番15 | 42,800坪 14.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 1,700m |
| 上江別西町42番6外 | 42,000坪 13.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高砂 680m |
| 一番町31番14 | 40,000坪 13.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 江別 1,100m |
| 見晴台52番18 | 37,000坪 12.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高砂 2,200m |
| 3条6丁目9番2外 | 37,000坪 12.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 江別 130m |
| 牧場町27番5 | 36,000坪 11.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高砂 1,800m |
| 元江別873番19外 | 35,000坪 11.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高砂 2,800m |
| 新栄台62番19 | 33,500坪 11.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 2,500m |
| 緑町西1丁目65番1 | 31,000坪 10.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 江別 800m |
| 上江別南町39番17 | 29,200坪 9.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 江別 1,400m |
| 東光町111番13 | 16,000坪 5.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 江別 1,600m |
| 朝日町13番14 | 13,200坪 4.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 江別 2,300m |
| 工栄町20番4外 | 8,200坪 2.7万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 高砂 4,000m |
| 東野幌132番1 | 8,200坪 2.7万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 野幌 2,200m |
| 豊幌美咲町48番5 | 5,650坪 1.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 豊幌 750m |
| 東野幌本町3番8外 | 79,000坪 26.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 180m |
| 野幌松並町6番8 | 78,000坪 25.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 900m |
| 野幌町7番21外 | 70,000坪 23.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 600m |
| 野幌東町43番16 | 68,500坪 22.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 850m |
| 文京台57番23 | 63,000坪 20.8万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 森林公園 900m |
| 高砂町25番10 | 59,000坪 19.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高砂 550m |
| 大麻園町11番24 | 52,500坪 17.4万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 大麻 900m |
| 大麻桜木町4番5 | 51,500坪 17.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大麻 1,300m |
| 野幌末広町37番8 | 51,000坪 16.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 1,600m |
| 緑ヶ丘16番13 | 50,500坪 16.7万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 野幌 1,500m |
| 野幌住吉町18番1外 | 50,500坪 16.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 1,700m |
| 中央町13番14 | 48,500坪 16.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 野幌 1,900m |
| 元町32番5 | 45,000坪 14.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高砂 1,300m |
| いずみ野18番10 | 37,000坪 12.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 江別 2,400m |
| 元江別820番22 | 33,000坪 10.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高砂 2,900m |
| 上江別西町11番2 | 30,000坪 9.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 江別 700m |
| 大麻450番7外 | 2,450坪 8,099円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大麻 3,100m |
北海道の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。