北海道札幌市
札幌市白石区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均144,752円/m²、前年比上昇 2.9%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 144,752円/m²
- 坪 47.9万円
- 前年比
- 上昇 2.9%
- 継続地点 47
- 北海道内の順位
- 6位
- 108市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 48
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 68,405 |
| 2007 | 78,287 | 74,532 |
| 2008 | 82,408 | 79,800 |
| 2009 | 78,470 | 81,692 |
| 2010 | 73,609 | 77,154 |
| 2011 | 71,890 | 75,154 |
| 2012 | 70,404 | 74,692 |
| 2013 | 69,751 | 74,154 |
| 2014 | 74,037 | 72,750 |
| 2015 | 74,835 | 73,708 |
| 2016 | 74,354 | 76,125 |
| 2017 | 77,288 | 81,792 |
| 2018 | 82,338 | 88,792 |
| 2019 | 90,167 | 99,864 |
| 2020 | 100,815 | 107,818 |
| 2021 | 105,819 | 114,136 |
| 2022 | 112,258 | 122,591 |
| 2023 | 121,975 | 133,255 |
| 2024 | 132,721 | 147,318 |
| 2025 | 141,491 | 153,091 |
| 2026 | 144,752 | 157,136 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.1% |
| 2009 | −4.5% |
| 2010 | −6.0% |
| 2011 | −3.9% |
| 2012 | −2.6% |
| 2013 | −1.3% |
| 2014 | +0.4% |
| 2015 | +0.8% |
| 2016 | +1.6% |
| 2017 | +2.6% |
| 2018 | +4.2% |
| 2019 | +7.7% |
| 2020 | +9.8% |
| 2021 | +5.2% |
| 2022 | +7.9% |
| 2023 | +11.1% |
| 2024 | +9.8% |
| 2025 | +5.2% |
| 2026 | +2.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.1 |
| 1985 | 104.8 |
| 1986 | 106.2 |
| 1987 | 107.1 |
| 1988 | 113.4 |
| 1989 | 143.2 |
| 1990 | 184.1 |
| 1991 | 236.1 |
| 1992 | 230.1 |
| 1993 | 207.5 |
| 1994 | 186.6 |
| 1995 | 176.7 |
| 1996 | 167.8 |
| 1997 | 158.4 |
| 1998 | 153.1 |
| 1999 | 136.9 |
| 2000 | 124.3 |
| 2001 | 117.6 |
| 2002 | 111.3 |
| 2003 | 104.7 |
| 2004 | 99.5 |
| 2005 | 97.2 |
| 2006 | 98.8 |
| 2007 | 105.3 |
| 2008 | 109.1 |
| 2009 | 104.0 |
| 2010 | 97.7 |
| 2011 | 94.2 |
| 2012 | 92.2 |
| 2013 | 91.2 |
| 2014 | 91.6 |
| 2015 | 92.3 |
| 2016 | 93.7 |
| 2017 | 95.9 |
| 2018 | 99.8 |
| 2019 | 107.3 |
| 2020 | 117.5 |
| 2021 | 123.7 |
| 2022 | 133.5 |
| 2023 | 148.4 |
| 2024 | 162.8 |
| 2025 | 171.2 |
| 2026 | 176.1 |
札幌市白石区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 213,986人
- 10年前から 上昇 1.7%
- 世帯
- 130,509世帯
- 1世帯 1.64人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは白石駅
主な駅
- 白石東西線・千歳線・函館線1日 43,702 人
- 東札幌東西線1日 23,634 人
- 菊水東西線1日 22,754 人
札幌市全体の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
地点ごとの価格
札幌市白石区の標準地・基準地 59 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 東札幌3条6-1-10 | 400,000坪 132.2万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 地下鉄白石 |
| 菊水3条2-4-17 | 321,000坪 106.1万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 菊水 |
| 東札幌2条2-4-21 | 315,000坪 104.1万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 東札幌 |
| 南郷通7北2-17 | 298,000坪 98.5万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 南郷７丁目 70m |
| 南郷通13南5-4 | 284,000坪 93.9万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 南郷１３丁目 |
| 東札幌4条2-4-28 | 220,000坪 72.7万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 東札幌 300m |
| 本郷通8南2-7 | 213,000坪 70.4万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 南郷７丁目 360m |
| 栄通19-4-13 | 206,000坪 68.1万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 南郷１８丁目 230m |
| 南郷通7南1-13 | 203,000坪 67.1万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 南郷７丁目 240m |
| 菊水5条1-7-27 | 197,000坪 65.1万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 菊水 450m |
| 菊水2条1-5-20 | 195,000坪 64.5万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 菊水 230m |
| 東札幌2条5-3-9 | 194,000坪 64.1万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 地下鉄白石 480m |
| 本郷通13北3-22 | 186,000坪 61.5万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 南郷１３丁目 300m |
| 本通17南6-5 | 174,000坪 57.5万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 南郷１８丁目 380m |
| 菊水8条3-8-12 | 167,000坪 55.2万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 東札幌 990m |
| 本通3南2-16 | 167,000坪 55.2万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 白石 820m |
| 栄通13-2-13 | 157,000坪 51.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 南郷１３丁目 500m |
| 栄通5-8-22 | 156,000坪 51.6万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 南郷７丁目 770m |
| 本郷通4北4-25 | 154,000坪 50.9万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 南郷７丁目 800m |
| 本通20南1-34 | 151,000坪 49.9万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 南郷１８丁目 620m |
| 栄通17-2-19 | 148,000坪 48.9万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 南郷１８丁目 620m |
| 本通14北5-35 | 145,000坪 47.9万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 南郷１３丁目 800m |
| 菊水7条1-1-31 | 143,000坪 47.3万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 菊水 770m |
| 平和通2北1-26 | 142,000坪 46.9万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 白石 500m |
| 北郷1条4-5-15 | 134,000坪 44.3万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 白石 300m |
| 本通10北4-19 | 131,000坪 43.3万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 南郷１３丁目 980m |
| 北郷1条7-2-28 | 108,000坪 35.7万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 白石 700m |
| 菊水上町3条2丁目52番143 | 106,000坪 35.0万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 菊水 1,600m |
| 菊水元町6条2丁目78番2外 | 103,000坪 34.0万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 白石 2,000m |
| 北郷2条2-3-32 | 99,000坪 32.7万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 白石 960m |
| 菊水元町2条3-4-8 | 95,000坪 31.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 白石 1,800m |
| 北郷2条12-7-8 | 93,500坪 30.9万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 平和 300m |
| 菊水元町7条2-1-4 | 92,800坪 30.7万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 白石 2,400m |
| 中央3条3-3-14 | 88,500坪 29.3万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 東札幌 2,000m |
| 北郷4条12-3-24 | 86,000坪 28.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 平和 800m |
| 平和通16北3-15 | 85,600坪 28.3万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 南郷１３丁目 1,500m |
| 菊水元町2条5-6-6 | 84,900坪 28.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 白石 1,600m |
| 菊水元町8条2-12-21 | 81,800坪 27.0万円 | — | 白石 2,500m |
| 菊水元町9条1-11-3 | 81,500坪 26.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 白石 3,000m |
| 川下5条3-1-29 | 80,500坪 26.6万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 平和 1,200m |
| 流通センター4-4-71 | 80,000坪 26.4万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 南郷１８丁目 1,600m |
| 川下1条7-3-25 | 79,800坪 26.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 平和 1,100m |
| 米里1条3-2-20 | 71,000坪 23.5万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 白石 3,000m |
| 北郷6条9-5-8 | 70,000坪 23.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 白石 1,700m |
| 川北3条2-6-15 | 63,500坪 21.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 平和 1,800m |
| 北郷9条9-2-33 | 56,000坪 18.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 白石 2,300m |
| 川下741番119 | 22,500坪 7.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 平和 2,800m |
| 東米里2124番50 | 18,200坪 6.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 平和 4,600m |
| 菊水1条1-3-38 | 286,000坪 94.5万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 地下鉄菊水 300m |
| 南郷通17南4-14 | 265,000坪 87.6万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 地下鉄南郷１８丁目 130m |
| 栄通8-2-1 | 222,000坪 73.4万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 地下鉄南郷７丁目 420m |
| 南郷通7南1-13 | 205,000坪 67.8万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 地下鉄南郷７丁目 240m |
| 栄通1-12-18 | 167,000坪 55.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 地下鉄白石 650m |
| 本通2丁目南4-38 | 149,000坪 49.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 地下鉄白石 970m |
| 北郷3条4-1-40 | 135,000坪 44.6万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 白石 560m |
| 北郷4条2-12-11 | 83,000坪 27.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 白石 1,400m |
| 北郷5条5-7-31 | 83,000坪 27.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 白石 1,100m |
| 川下5条3-4-12 | 68,000坪 22.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 平和 1,300m |
| 米里5条2-2-10 | 65,500坪 21.7万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 白石 4,100m |
北海道の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。