兵庫県
三木市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均40,900円/m²、前年比上昇 0.8%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 40,900円/m²
- 坪 13.5万円
- 前年比
- 上昇 0.8%
- 継続地点 12
- 兵庫県内の順位
- 31位
- 47市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 12
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 38,247 |
| 2007 | 42,344 | 37,147 |
| 2008 | 40,424 | 36,124 |
| 2009 | 38,856 | 34,724 |
| 2010 | 36,980 | 33,647 |
| 2011 | 38,071 | 32,700 |
| 2012 | 37,143 | 31,876 |
| 2013 | 34,962 | 36,254 |
| 2014 | 36,108 | 34,729 |
| 2015 | 35,692 | 34,350 |
| 2016 | 35,469 | 34,093 |
| 2017 | 35,338 | 33,871 |
| 2018 | 35,277 | 33,714 |
| 2019 | 38,838 | 33,571 |
| 2020 | 39,085 | 33,086 |
| 2021 | 39,023 | 32,979 |
| 2022 | 39,031 | 32,921 |
| 2023 | 38,769 | 32,221 |
| 2024 | 39,115 | 34,615 |
| 2025 | 39,608 | 34,758 |
| 2026 | 40,900 | 34,962 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.4% |
| 2009 | −3.7% |
| 2010 | −3.4% |
| 2011 | −3.0% |
| 2012 | −2.5% |
| 2013 | −2.5% |
| 2014 | −2.0% |
| 2015 | −1.3% |
| 2016 | −0.8% |
| 2017 | −0.7% |
| 2018 | −0.5% |
| 2019 | −0.6% |
| 2020 | −0.3% |
| 2021 | −0.4% |
| 2022 | −0.2% |
| 2023 | ±0.0% |
| 2024 | +0.4% |
| 2025 | +0.6% |
| 2026 | +0.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.1 |
| 1985 | 104.0 |
| 1986 | 104.9 |
| 1987 | 105.0 |
| 1988 | 105.0 |
| 1989 | 109.1 |
| 1990 | 138.3 |
| 1991 | 189.8 |
| 1992 | 173.8 |
| 1993 | 166.5 |
| 1994 | 166.8 |
| 1995 | 166.8 |
| 1996 | 166.8 |
| 1997 | 168.0 |
| 1998 | 168.0 |
| 1999 | 167.0 |
| 2000 | 165.9 |
| 2001 | 161.9 |
| 2002 | 145.0 |
| 2003 | 130.8 |
| 2004 | 117.9 |
| 2005 | 108.3 |
| 2006 | 101.2 |
| 2007 | 96.3 |
| 2008 | 93.0 |
| 2009 | 89.4 |
| 2010 | 86.4 |
| 2011 | 83.8 |
| 2012 | 81.8 |
| 2013 | 79.9 |
| 2014 | 78.5 |
| 2015 | 77.5 |
| 2016 | 76.9 |
| 2017 | 76.4 |
| 2018 | 75.9 |
| 2019 | 75.6 |
| 2020 | 75.4 |
| 2021 | 75.1 |
| 2022 | 75.0 |
| 2023 | 75.1 |
| 2024 | 75.3 |
| 2025 | 75.8 |
| 2026 | 76.5 |
三木市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 72,286人
- 10年前から 下落 8.8%
- 世帯
- 35,101世帯
- 1世帯 2.06人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは志染駅
主な駅
- 志染粟生線1日 2,718 人
- 緑が丘粟生線1日 2,132 人
- 三木粟生線1日 1,335 人
三木市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
三木市の標準地・基準地 25 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 末広2-5-6 | 80,800坪 26.7万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 三木 220m |
| 大村字高柳87番1外 | 69,500坪 23.0万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 大村 550m |
| 志染町広野1丁目105番1 | 69,000坪 22.8万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 志染 350m |
| 末広1-12-24 | 56,600坪 18.7万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 三木 280m |
| 志染町青山3丁目6番13 | 55,700坪 18.4万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 緑が丘 2,400m |
| 志染町西自由が丘1丁目757番 | 42,300坪 14.0万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 志染 500m |
| 吉川町大沢字大整184番9 | 37,400坪 12.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 三田 13,000m |
| 別所町朝日ケ丘字愛宕1番70 | 25,000坪 8.3万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 三木 2,500m |
| 志染町広野4丁目335番 | 14,600坪 4.8万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 志染 1,400m |
| 別所町石野字上貝地584番2外 | 14,400坪 4.8万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 厄神 3,600m |
| 志染町吉田字北垣内951番 | 14,200坪 4.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 恵比須 1,400m |
| 吉川町前田字上馬場1014番1 | 11,300坪 3.7万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 三田 13,000m |
| 緑が丘町本町1丁目236番1 | 62,000坪 20.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 神戸電鉄緑が丘 80m |
| さつき台2丁目2番8 | 53,900坪 17.8万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 神戸電鉄志染 1,400m |
| 志染町西自由が丘1丁目321番 | 51,500坪 17.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 神戸電鉄志染 160m |
| 末広2-11-7 | 44,500坪 14.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 神戸電鉄三木 600m |
| 上の丸町11-45 | 39,000坪 12.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 神戸電鉄三木上の丸 600m |
| 大塚1-4-30 | 35,800坪 11.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 神戸電鉄恵比須 940m |
| 福井2-10-17 | 34,400坪 11.4万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 神戸電鉄三木 1,000m |
| 君が峰町2-13 | 33,000坪 10.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 神戸電鉄恵比須 330m |
| 自由が丘本町2丁目114番 | 29,300坪 9.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 神戸電鉄志染 1,200m |
| 別所町巴25番 | 29,000坪 9.6万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 神戸電鉄三木 4,200m |
| 吉川町稲田字古子28番5 | 23,700坪 7.8万円下落 0.8% | 下落 0.8% | ＪＲ三田 13,000m |
| 吉川町楠原字中島5番 | 9,900坪 3.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | ＪＲ三田 11,000m |
| 細川町中里字大苗代764番1 | 8,500坪 2.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 神戸電鉄緑が丘 12,000m |
兵庫県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。