神奈川県川崎市
川崎市高津区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均467,063円/m²、前年比上昇 4.9%。14年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 467,063円/m²
- 坪 154.4万円
- 前年比
- 上昇 4.9%
- 継続地点 31
- 神奈川県内の順位
- 8位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 32
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 274,000 |
| 2007 | 287,154 | 294,167 |
| 2008 | 317,474 | 305,111 |
| 2009 | 299,143 | 284,556 |
| 2010 | 290,914 | 282,056 |
| 2011 | 289,061 | 280,778 |
| 2012 | 293,758 | 285,333 |
| 2013 | 298,818 | 293,667 |
| 2014 | 313,500 | 308,500 |
| 2015 | 321,800 | 317,000 |
| 2016 | 323,667 | 325,333 |
| 2017 | 331,758 | 335,167 |
| 2018 | 341,485 | 345,444 |
| 2019 | 354,364 | 358,056 |
| 2020 | 367,848 | 361,333 |
| 2021 | 369,727 | 365,500 |
| 2022 | 375,121 | 373,722 |
| 2023 | 387,697 | 389,222 |
| 2024 | 411,906 | 519,105 |
| 2025 | 438,484 | 561,211 |
| 2026 | 467,063 | 604,316 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +9.5% |
| 2009 | −7.0% |
| 2010 | −2.6% |
| 2011 | −0.5% |
| 2012 | −0.2% |
| 2013 | +1.1% |
| 2014 | +2.3% |
| 2015 | +1.9% |
| 2016 | +1.8% |
| 2017 | +2.0% |
| 2018 | +2.3% |
| 2019 | +2.8% |
| 2020 | +2.7% |
| 2021 | +0.3% |
| 2022 | +1.2% |
| 2023 | +2.6% |
| 2024 | +3.9% |
| 2025 | +4.9% |
| 2026 | +4.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.0 |
| 1985 | 103.5 |
| 1986 | 107.6 |
| 1987 | 128.5 |
| 1988 | 254.8 |
| 1989 | 229.3 |
| 1990 | 231.5 |
| 1991 | 237.4 |
| 1992 | 224.7 |
| 1993 | 192.3 |
| 1994 | 178.1 |
| 1995 | 172.3 |
| 1996 | 162.5 |
| 1997 | 155.0 |
| 1998 | 149.9 |
| 1999 | 140.9 |
| 2000 | 132.9 |
| 2001 | 125.6 |
| 2002 | 117.4 |
| 2003 | 110.8 |
| 2004 | 106.0 |
| 2005 | 103.5 |
| 2006 | 103.8 |
| 2007 | 110.2 |
| 2008 | 121.9 |
| 2009 | 113.3 |
| 2010 | 110.1 |
| 2011 | 109.6 |
| 2012 | 109.3 |
| 2013 | 110.7 |
| 2014 | 113.2 |
| 2015 | 115.3 |
| 2016 | 117.3 |
| 2017 | 119.6 |
| 2018 | 122.4 |
| 2019 | 125.8 |
| 2020 | 129.3 |
| 2021 | 129.6 |
| 2022 | 131.1 |
| 2023 | 134.6 |
| 2024 | 139.8 |
| 2025 | 146.7 |
| 2026 | 153.8 |
川崎市高津区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 232,764人
- 10年前から 上昇 3.6%
- 世帯
- 121,853世帯
- 1世帯 1.91人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは溝の口駅
主な駅
- 溝の口田園都市線1日 195,762 人
- 武蔵溝ノ口南武線1日 155,920 人
- 梶が谷田園都市線1日 36,095 人
川崎市高津区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
川崎市高津区の標準地・基準地 51 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 溝口1-8-6 | 2,510,000坪 829.8万円上昇 11.6% | 上昇 11.6% | 溝の口 200m |
| 溝口2-14-3 | 1,000,000坪 330.6万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 溝の口 300m |
| 下作延2-7-2 | 816,000坪 269.8万円上昇 12.6% | 上昇 12.6% | 溝の口 400m |
| 諏訪1-3-2 | 760,000坪 251.2万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 二子新地 |
| 久本3-5-4 | 712,000坪 235.4万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 溝の口 700m |
| 下作延1-4-11 | 520,000坪 171.9万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 溝の口 400m |
| 二子3-22-13 | 508,000坪 167.9万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 高津 450m |
| 千年新町8番3 | 460,000坪 152.1万円 | — | 武蔵新城 450m |
| 末長4-22-39 | 458,000坪 151.4万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 武蔵新城 550m |
| 久地1-2-26 | 434,000坪 143.5万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 溝の口 800m |
| 諏訪2-3-1 | 434,000坪 143.5万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 二子新地 600m |
| 久本2-5-34 | 431,000坪 142.5万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 溝の口 850m |
| 末長1-13-7 | 369,000坪 122.0万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 梶が谷 300m |
| 子母口字舟河原561番1 | 365,000坪 120.7万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 武蔵中原 1,700m |
| 久地1-15-40 | 350,000坪 115.7万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 高津 1,000m |
| 坂戸2-7-18 | 347,000坪 114.7万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 溝の口 1,600m |
| 千年字岩川723番1外 | 343,000坪 113.4万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 武蔵新城 1,200m |
| 下作延4-28-64 | 340,000坪 112.4万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 津田山 850m |
| 下作延3-13-18 | 337,000坪 111.4万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 梶が谷 700m |
| 梶ケ谷3丁目8番25 | 330,000坪 109.1万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 梶が谷 800m |
| 下作延6-29-31 | 317,000坪 104.8万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 久地 500m |
| 末長1-31-7 | 309,000坪 102.1万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 梶が谷 850m |
| 下作延6-8-21 | 300,000坪 99.2万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 津田山 300m |
| 新作3-26-22 | 269,000坪 88.9万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 武蔵新城 1,400m |
| 上作延2-4-25 | 263,000坪 86.9万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 溝の口 1,900m |
| 宇奈根字山野731番5外 | 259,000坪 85.6万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 久地 1,700m |
| 上作延4-29-20 | 250,000坪 82.6万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 梶が谷 1,600m |
| 久末字表耕地2100番3 | 244,000坪 80.7万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 武蔵新城 2,600m |
| 梶ケ谷6丁目12番11 | 240,000坪 79.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 梶が谷 1,500m |
| 子母口字富士見台54番55 | 239,000坪 79.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 武蔵新城 1,700m |
| 蟹ケ谷字清水313番50 | 232,000坪 76.7万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 武蔵中原 2,200m |
| 久末字梅ヶ久保580番8 | 200,000坪 66.1万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 武蔵新城 3,300m |
| 溝口1-11-3 | 2,950,000坪 975.2万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 溝の口 110m |
| 二子4-1-6 | 990,000坪 327.3万円上昇 11.0% | 上昇 11.0% | 高津 80m |
| 下作延2-7-2 | 865,000坪 286.0万円上昇 12.5% | 上昇 12.5% | 溝の口 400m |
| 溝口3-14-6 | 750,000坪 247.9万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 高津 350m |
| 諏訪1-6-3 | 545,000坪 180.2万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 二子新地 200m |
| 溝口3-21-31 | 538,000坪 177.9万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 溝の口 650m |
| 下作延2-13-10 | 534,000坪 176.5万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 溝の口 300m |
| 二子5-11-29 | 525,000坪 173.6万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 高津 400m |
| 二子3-22-13 | 523,000坪 172.9万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 高津 450m |
| 末長4-22-39 | 474,000坪 156.7万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 武蔵新城 550m |
| 溝口5-12-36 | 450,000坪 148.8万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 高津 600m |
| 北見方1-17-2 | 359,000坪 118.7万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 高津 1,200m |
| 子母口字新田町456番1 | 357,000坪 118.0万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 武蔵新城 1,500m |
| 明津字仲町216番10 | 347,000坪 114.7万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 元住吉 1,700m |
| 梶ケ谷4丁目4番12 | 294,000坪 97.2万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 梶が谷 1,000m |
| 北見方3-12-38 | 279,000坪 92.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 武蔵新城 1,600m |
| 東野川1-17-3 | 261,000坪 86.3万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 武蔵新城 2,500m |
| 子母口字富士見台54番55 | 241,000坪 79.7万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 武蔵新城 1,700m |
| 久末字イノ木1689番1 | 200,000坪 66.1万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 武蔵中原 2,600m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。