神奈川県川崎市
川崎市多摩区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均309,775円/m²、前年比上昇 4.4%。14年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 309,775円/m²
- 坪 102.4万円
- 前年比
- 上昇 4.4%
- 継続地点 39
- 神奈川県内の順位
- 15位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 40
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 254,842 |
| 2007 | 227,245 | 277,278 |
| 2008 | 246,804 | 288,889 |
| 2009 | 236,457 | 265,778 |
| 2010 | 229,432 | 260,722 |
| 2011 | 227,122 | 257,833 |
| 2012 | 227,951 | 257,389 |
| 2013 | 230,225 | 266,056 |
| 2014 | 239,314 | 271,000 |
| 2015 | 242,657 | 275,556 |
| 2016 | 239,600 | 280,667 |
| 2017 | 243,750 | 287,722 |
| 2018 | 249,850 | 297,556 |
| 2019 | 257,625 | 308,667 |
| 2020 | 265,425 | 310,667 |
| 2021 | 266,100 | 314,167 |
| 2022 | 267,925 | 319,444 |
| 2023 | 272,800 | 329,389 |
| 2024 | 282,200 | 336,300 |
| 2025 | 298,103 | 352,450 |
| 2026 | 309,775 | 416,571 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +7.6% |
| 2009 | −5.2% |
| 2010 | −3.1% |
| 2011 | −1.0% |
| 2012 | −0.1% |
| 2013 | +0.7% |
| 2014 | +1.4% |
| 2015 | +1.2% |
| 2016 | +1.2% |
| 2017 | +1.4% |
| 2018 | +2.1% |
| 2019 | +2.6% |
| 2020 | +2.4% |
| 2021 | +0.1% |
| 2022 | +0.5% |
| 2023 | +1.4% |
| 2024 | +3.1% |
| 2025 | +4.3% |
| 2026 | +4.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.1 |
| 1985 | 105.0 |
| 1986 | 108.2 |
| 1987 | 124.3 |
| 1988 | 299.1 |
| 1989 | 265.0 |
| 1990 | 265.0 |
| 1991 | 272.9 |
| 1992 | 260.4 |
| 1993 | 214.7 |
| 1994 | 197.5 |
| 1995 | 191.8 |
| 1996 | 182.5 |
| 1997 | 175.7 |
| 1998 | 170.3 |
| 1999 | 160.2 |
| 2000 | 150.9 |
| 2001 | 142.3 |
| 2002 | 132.7 |
| 2003 | 123.8 |
| 2004 | 116.5 |
| 2005 | 112.2 |
| 2006 | 111.0 |
| 2007 | 117.3 |
| 2008 | 126.4 |
| 2009 | 119.8 |
| 2010 | 115.9 |
| 2011 | 114.7 |
| 2012 | 114.5 |
| 2013 | 115.3 |
| 2014 | 116.8 |
| 2015 | 118.2 |
| 2016 | 119.6 |
| 2017 | 121.3 |
| 2018 | 123.7 |
| 2019 | 126.9 |
| 2020 | 129.9 |
| 2021 | 130.1 |
| 2022 | 130.8 |
| 2023 | 132.6 |
| 2024 | 136.8 |
| 2025 | 142.7 |
| 2026 | 149.0 |
川崎市多摩区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 220,615人
- 10年前から 上昇 7.4%
- 世帯
- 122,095世帯
- 1世帯 1.81人
- 鉄道の駅
- 8駅
- 最も多いのは登戸駅
主な駅
- 登戸小田原線・南武線1日 316,047 人
- 向ヶ丘遊園小田原線1日 57,254 人
- 京王稲田堤相模原線1日 50,725 人
川崎市多摩区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
川崎市多摩区の標準地・基準地 61 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 登戸字庚耕地2736番5 | 1,120,000坪 370.2万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 向ヶ丘遊園 |
| 菅2-3-5 | 511,000坪 168.9万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 稲田堤 130m |
| 西生田3-9-26 | 481,000坪 159.0万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 読売ランド前 |
| 登戸新町52番3 | 475,000坪 157.0万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 登戸 700m |
| 宿河原2-20-24 | 431,000坪 142.5万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 向ヶ丘遊園 700m |
| 中野島6-25-10 | 429,000坪 141.8万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 中野島 120m |
| 登戸字丁耕地1530番14 | 404,000坪 133.6万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 向ヶ丘遊園 700m |
| 宿河原3-17-13 | 381,000坪 126.0万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 宿河原 500m |
| 宿河原6-39-3 | 344,000坪 113.7万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 久地 500m |
| 登戸字乙耕地347番3 | 344,000坪 113.7万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 登戸 1,400m |
| 宿河原1-17-30 | 340,000坪 112.4万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 宿河原 500m |
| 宿河原7-3-30 | 329,000坪 108.8万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 久地 1,000m |
| 生田1-10-14 | 328,000坪 108.4万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 中野島 1,000m |
| 菅5-12-16 | 326,000坪 107.8万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 京王稲田堤 450m |
| 布田17-23 | 320,000坪 105.8万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 中野島 600m |
| 菅北浦2-8-2 | 311,000坪 102.8万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 稲田堤 600m |
| 菅稲田堤3-5-35 | 300,000坪 99.2万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 稲田堤 650m |
| 栗谷3-24-15 | 273,000坪 90.2万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 生田 600m |
| 三田1丁目17番6外 | 273,000坪 90.2万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 生田 500m |
| 生田1-24-10 | 271,000坪 89.6万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 中野島 750m |
| 菅城下15-11 | 270,000坪 89.3万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 京王稲田堤 900m |
| 枡形2-14-7 | 266,000坪 87.9万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 向ヶ丘遊園 1,300m |
| 生田3-9-3 | 264,000坪 87.3万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 中野島 1,300m |
| 菅馬場2-4-45 | 261,000坪 86.3万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 稲田堤 1,100m |
| 生田6-7-4 | 261,000坪 86.3万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 生田 500m |
| 長尾1-8-15 | 259,000坪 85.6万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 宿河原 900m |
| 西生田3-3-4 | 244,000坪 80.7万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 読売ランド前 350m |
| 三田3丁目3番2 | 236,000坪 78.0万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 生田 950m |
| 枡形5-23-6 | 228,000坪 75.4万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 生田 1,500m |
| 枡形6-22-7 | 223,000坪 73.7万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 向ヶ丘遊園 1,000m |
| 生田8-16-3 | 206,000坪 68.1万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 生田 600m |
| 菅北浦4-8-10 | 196,000坪 64.8万円 | — | 京王稲田堤 1,300m |
| 東三田2-11-10 | 195,000坪 64.5万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 向ヶ丘遊園 1,600m |
| 菅仙谷3-8-3 | 193,000坪 63.8万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 京王稲田堤 1,400m |
| 南生田1-16-10 | 192,000坪 63.5万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 読売ランド前 1,100m |
| 長沢1-16-6 | 189,000坪 62.5万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 生田 1,700m |
| 菅仙谷2-30-4 | 189,000坪 62.5万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 京王稲田堤 1,100m |
| 南生田4-16-9 | 189,000坪 62.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 生田 2,200m |
| 生田5-22-4 | 180,000坪 59.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 生田 1,200m |
| 長沢4-18-2 | 159,000坪 52.6万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 生田 2,500m |
| (登戸99街区2画地外) | 1,350,000坪 446.3万円 | — | 登戸 |
| 登戸字庚耕地2736番5 | 1,160,000坪 383.5万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 向ヶ丘遊園 |
| 登戸字己耕地2662番2 | 755,000坪 249.6万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 向ヶ丘遊園 230m |
| 生田7-8-6 | 516,000坪 170.6万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 生田 60m |
| 登戸字辛耕地3122番1 | 506,000坪 167.3万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 登戸 450m |
| 宿河原2-42-10 | 395,000坪 130.6万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 向ヶ丘遊園 1,000m |
| 堰3-6-6 | 386,000坪 127.6万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 久地 200m |
| 登戸字甲耕地149番2 | 369,000坪 122.0万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 中野島 1,100m |
| 堰1-25-2 | 336,000坪 111.1万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 久地 650m |
| 宿河原7-3-30 | 333,000坪 110.1万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 久地 1,000m |
| 菅2-20-37 | 317,000坪 104.8万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 京王稲田堤 500m |
| 中野島5-7-18 | 313,000坪 103.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 中野島 800m |
| 菅稲田堤3-5-35 | 306,000坪 101.2万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 稲田堤 650m |
| 栗谷3-24-15 | 280,000坪 92.6万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 生田 600m |
| 三田3丁目3番2 | 241,000坪 79.7万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 生田 950m |
| 西生田4-9-12 | 239,000坪 79.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 読売ランド前 450m |
| 寺尾台1丁目12番4 | 221,000坪 73.1万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 読売ランド前 950m |
| 長尾6-22-8 | 194,000坪 64.1万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 久地 1,400m |
| 菅馬場3-6-5 | 177,000坪 58.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 稲田堤 1,700m |
| 東生田3-1-33 | 177,000坪 58.5万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 向ヶ丘遊園 1,500m |
| 南生田7-22-6 | 177,000坪 58.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 生田 1,300m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。