新潟県
魚沼市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均16,124円/m²、前年比下落 1.9%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 16,124円/m²
- 坪 5.3万円
- 前年比
- 下落 1.9%
- 継続地点 11
- 新潟県内の順位
- 28位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 12
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 19,139 |
| 2007 | 27,145 | 18,329 |
| 2008 | 27,158 | 17,649 |
| 2009 | 26,243 | 16,829 |
| 2010 | 25,925 | 16,062 |
| 2011 | 23,598 | 15,302 |
| 2012 | 22,475 | 14,578 |
| 2013 | 21,450 | 13,972 |
| 2014 | 21,534 | 13,495 |
| 2015 | 20,723 | 13,070 |
| 2016 | 19,159 | 12,692 |
| 2017 | 18,604 | 12,374 |
| 2018 | 18,164 | 12,123 |
| 2019 | 17,812 | 11,917 |
| 2020 | 17,532 | 11,701 |
| 2021 | 17,222 | 11,222 |
| 2022 | 16,922 | 11,006 |
| 2023 | 16,606 | 10,819 |
| 2024 | 16,308 | 10,635 |
| 2025 | 16,269 | 10,451 |
| 2026 | 16,124 | 10,308 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.5% |
| 2009 | −4.3% |
| 2010 | −4.4% |
| 2011 | −4.2% |
| 2012 | −4.4% |
| 2013 | −4.2% |
| 2014 | −3.8% |
| 2015 | −3.4% |
| 2016 | −3.2% |
| 2017 | −2.9% |
| 2018 | −2.5% |
| 2019 | −2.2% |
| 2020 | −1.8% |
| 2021 | −1.9% |
| 2022 | −1.9% |
| 2023 | −2.0% |
| 2024 | −1.9% |
| 2025 | −2.1% |
| 2026 | −1.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.1 |
| 1996 | 100.5 |
| 1997 | 100.5 |
| 1998 | 100.3 |
| 1999 | 99.6 |
| 2000 | 99.2 |
| 2001 | 98.5 |
| 2002 | 96.3 |
| 2003 | 93.3 |
| 2004 | 89.3 |
| 2005 | 85.7 |
| 2006 | 82.1 |
| 2007 | 78.8 |
| 2008 | 76.0 |
| 2009 | 73.0 |
| 2010 | 69.8 |
| 2011 | 67.0 |
| 2012 | 64.0 |
| 2013 | 61.3 |
| 2014 | 59.0 |
| 2015 | 57.0 |
| 2016 | 55.1 |
| 2017 | 53.6 |
| 2018 | 52.3 |
| 2019 | 51.2 |
| 2020 | 50.3 |
| 2021 | 49.3 |
| 2022 | 48.4 |
| 2023 | 47.5 |
| 2024 | 46.6 |
| 2025 | 45.7 |
| 2026 | 44.8 |
魚沼市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
魚沼市の標準地・基準地 26 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 本町2丁目11番 | 31,800坪 10.5万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 小出 800m |
| 小出島字佐梨川端1209番74 | 29,700坪 9.8万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 小出 1,500m |
| 堀之内字関下4012番9 | 27,700坪 9.2万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 越後堀之内 150m |
| 堀之内字稲荷423番9 | 22,100坪 7.3万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 越後堀之内 500m |
| 井口新田字下原220番2 | 21,100坪 7.0万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 小出 1,800m |
| 古新田字居平325番1 | 19,900坪 6.6万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 小出 1,900m |
| 今泉字前田1467番2外 | 12,200坪 4.0万円 | — | 藪神 250m |
| 今泉字八万田1001番1外 | 9,000坪 3.0万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 藪神 600m |
| 須原字鬼田1399番外 | 7,130坪 2.4万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 越後須原 200m |
| 大倉沢字岩下23番1 | 5,250坪 1.7万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 魚沼田中 1,600m |
| 湯之谷芋川字赤木324番2外 | 4,510坪 1.5万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 小出 8,400m |
| 大栃山字浦524番1 | 3,100坪 1.0万円下落 3.1% | 下落 3.1% | 入広瀬 400m |
| 小出島字浦ノ島124番65 | 29,800坪 9.9万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 小出 1,200m |
| 小出島字古屋敷807番19 | 27,600坪 9.1万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 小出 1,500m |
| 堀之内字宮林2911番35 | 17,000坪 5.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 越後堀之内 850m |
| 十日町字西360番5外 | 10,100坪 3.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 八色 1,100m |
| 新保字家ノ浦248番2外 | 8,620坪 2.8万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 藪神 1,200m |
| 根小屋字菅原1412番4外 | 8,500坪 2.8万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 越後堀之内 1,400m |
| 大湯温泉字山ノ根320番1 | 7,750坪 2.6万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 小出 13,000m |
| 下島字中田1006番7 | 7,330坪 2.4万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 北堀之内 1,300m |
| 葎沢字五合瀬172番4 | 6,300坪 2.1万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 小出 5,800m |
| 穴沢字新田167番 | 5,400坪 1.8万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 入広瀬 550m |
| 須原字大谷内4591番外 | 5,160坪 1.7万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 越後須原 1,200m |
| 金ケ沢字久円明413番3 | 4,820坪 1.6万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 越後広瀬 1,700m |
| 渋川字野中1664番 | 4,450坪 1.5万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 上条 250m |
| 大白川字居平379番 | 1,480坪 4,893円下落 2.0% | 下落 2.0% | 大白川 1,700m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。