新潟県
南魚沼市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均23,213円/m²、前年比下落 1.5%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 23,213円/m²
- 坪 7.7万円
- 前年比
- 下落 1.5%
- 継続地点 8
- 新潟県内の順位
- 22位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 30,247 |
| 2007 | 40,911 | 28,294 |
| 2008 | 39,389 | 26,713 |
| 2009 | 37,644 | 25,056 |
| 2010 | 35,489 | 23,869 |
| 2011 | 33,913 | 22,744 |
| 2012 | 32,288 | 21,733 |
| 2013 | 30,938 | 20,891 |
| 2014 | 29,813 | 20,225 |
| 2015 | 28,888 | 19,631 |
| 2016 | 28,113 | 19,153 |
| 2017 | 27,400 | 18,744 |
| 2018 | 26,725 | 18,382 |
| 2019 | 26,163 | 18,084 |
| 2020 | 25,738 | 17,716 |
| 2021 | 25,238 | 17,374 |
| 2022 | 24,763 | 17,059 |
| 2023 | 24,325 | 16,803 |
| 2024 | 23,913 | 16,528 |
| 2025 | 23,525 | 16,249 |
| 2026 | 23,213 | 15,981 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.3% |
| 2009 | −4.0% |
| 2010 | −5.4% |
| 2011 | −4.1% |
| 2012 | −4.5% |
| 2013 | −4.0% |
| 2014 | −3.5% |
| 2015 | −3.0% |
| 2016 | −2.6% |
| 2017 | −2.5% |
| 2018 | −2.4% |
| 2019 | −2.0% |
| 2020 | −1.6% |
| 2021 | −2.0% |
| 2022 | −1.9% |
| 2023 | −1.8% |
| 2024 | −1.8% |
| 2025 | −1.8% |
| 2026 | −1.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.9 |
| 1996 | 101.4 |
| 1997 | 101.2 |
| 1998 | 99.7 |
| 1999 | 97.3 |
| 2000 | 93.7 |
| 2001 | 90.5 |
| 2002 | 87.3 |
| 2003 | 82.7 |
| 2004 | 77.1 |
| 2005 | 73.1 |
| 2006 | 70.3 |
| 2007 | 68.0 |
| 2008 | 65.9 |
| 2009 | 63.5 |
| 2010 | 60.5 |
| 2011 | 57.9 |
| 2012 | 55.3 |
| 2013 | 53.1 |
| 2014 | 51.2 |
| 2015 | 49.7 |
| 2016 | 48.4 |
| 2017 | 47.2 |
| 2018 | 46.1 |
| 2019 | 45.1 |
| 2020 | 44.4 |
| 2021 | 43.5 |
| 2022 | 42.7 |
| 2023 | 41.9 |
| 2024 | 41.1 |
| 2025 | 40.4 |
| 2026 | 39.8 |
南魚沼市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
南魚沼市の標準地・基準地 24 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 六日町字北沖140番9 | 35,000坪 11.6万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 六日町 160m |
| 浦佐1354番外 | 29,600坪 9.8万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 浦佐 100m |
| 塩沢字後ノ田1191番1 | 29,100坪 9.6万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 塩沢 450m |
| 塩沢字来清2440番 | 23,300坪 7.7万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 塩沢 400m |
| 浦佐501番11 | 22,200坪 7.3万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 浦佐 500m |
| 坂戸字道端148番3外 | 19,500坪 6.4万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 六日町 1,400m |
| 関字小黒川端1132番12 | 15,400坪 5.1万円下落 3.1% | 下落 3.1% | 石打 550m |
| 一村尾1607番17 | 11,600坪 3.8万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 浦佐 2,700m |
| 六日町字舘459番1 | 28,800坪 9.5万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 六日町 830m |
| 六日町字屋敷1860番7外 | 25,600坪 8.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 六日町 650m |
| 六日町字北沖2942番 | 25,300坪 8.4万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 六日町 300m |
| 浦佐990番外 | 22,500坪 7.4万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 浦佐 450m |
| 六日町字道東1033番12 | 20,300坪 6.7万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 六日町 1,800m |
| 中字クネ下159番2外 | 18,600坪 6.1万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 塩沢 1,700m |
| 石打字瀬戸川原91番外 | 14,800坪 4.9万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 石打 1,200m |
| 浦佐2011番 | 14,200坪 4.7万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 浦佐 650m |
| 五日町字西浦612番6 | 13,200坪 4.4万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 五日町 400m |
| 石打字土堂1256番1外 | 13,100坪 4.3万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 石打 2,500m |
| 姥島新田字切石595番1 | 13,000坪 4.3万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 石打 2,200m |
| 樺野沢新田字中屋敷20番1 | 11,200坪 3.7万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 大沢 1,300m |
| 大崎4166番 | 11,200坪 3.7万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 浦佐 5,600m |
| 大木六335番3外 | 10,300坪 3.4万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 塩沢 3,600m |
| 下原字玉珍547番1 | 7,640坪 2.5万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 五日町 3,900m |
| 新堀新田字三国川原629番35外 | 5,950坪 2.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 六日町 5,200m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。