新潟県中魚沼郡
津南町の地価
地価調査（2026年7月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均14,393円/m²、前年比下落 1.8%。20年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 14,393円/m²
- 坪 4.8万円
- 前年比
- 下落 1.8%
- 継続地点 3
- 新潟県内の順位
- 25位
- 37市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価調査
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価調査（円/m²） |
|---|---|
| 2006 | 18,350 |
| 2007 | 17,890 |
| 2008 | 22,077 |
| 2009 | 21,460 |
| 2010 | 20,743 |
| 2011 | 20,143 |
| 2012 | 19,577 |
| 2013 | 19,000 |
| 2014 | 18,533 |
| 2015 | 18,117 |
| 2016 | 17,703 |
| 2017 | 17,323 |
| 2018 | 17,010 |
| 2019 | 16,730 |
| 2020 | 16,443 |
| 2021 | 16,123 |
| 2022 | 15,803 |
| 2023 | 15,400 |
| 2024 | 15,030 |
| 2025 | 14,710 |
| 2026 | 14,393 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2006 | — |
| 2007 | −1.6% |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −2.3% |
| 2010 | −2.8% |
| 2011 | −2.4% |
| 2012 | −2.4% |
| 2013 | −2.6% |
| 2014 | −2.1% |
| 2015 | −1.8% |
| 2016 | −1.8% |
| 2017 | −1.7% |
| 2018 | −1.4% |
| 2019 | −1.3% |
| 2020 | −1.4% |
| 2021 | −1.7% |
| 2022 | −1.7% |
| 2023 | −2.3% |
| 2024 | −2.2% |
| 2025 | −1.8% |
| 2026 | −1.8% |
今ある地価調査の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1998 | 100.0 |
| 1999 | 100.0 |
| 2000 | 100.0 |
| 2001 | 100.0 |
| 2002 | 99.3 |
| 2003 | 98.1 |
| 2004 | 96.0 |
| 2005 | 93.3 |
| 2006 | 91.8 |
| 2007 | 89.9 |
| 2008 | 87.9 |
| 2009 | 85.9 |
| 2010 | 83.4 |
| 2011 | 81.4 |
| 2012 | 79.5 |
| 2013 | 77.4 |
| 2014 | 75.7 |
| 2015 | 74.3 |
| 2016 | 73.0 |
| 2017 | 71.7 |
| 2018 | 70.7 |
| 2019 | 69.8 |
| 2020 | 68.8 |
| 2021 | 67.6 |
| 2022 | 66.5 |
| 2023 | 64.9 |
| 2024 | 63.5 |
| 2025 | 62.3 |
| 2026 | 61.2 |
津南町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
津南町の標準地・基準地 3 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字下船渡戊416番2 | 21,700坪 7.2万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 津南 1,900m |
| 大字下船渡戊399番3 | 15,400坪 5.1万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 津南 1,900m |
| 大字上郷宮野原15番1 | 6,080坪 2.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 森宮野原 1,500m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。