岡山県
高梁市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均34,938円/m²、前年比下落 0.8%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 34,938円/m²
- 坪 11.5万円
- 前年比
- 下落 0.8%
- 継続地点 8
- 岡山県内の順位
- 10位
- 24市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 18,060 |
| 2007 | 49,275 | 17,337 |
| 2008 | 48,050 | 17,023 |
| 2009 | 46,863 | 23,924 |
| 2010 | 45,888 | 23,350 |
| 2011 | 44,675 | 22,649 |
| 2012 | 43,488 | 22,016 |
| 2013 | 42,363 | 21,414 |
| 2014 | 41,350 | 20,966 |
| 2015 | 40,625 | 20,616 |
| 2016 | 39,963 | 20,217 |
| 2017 | 39,350 | 19,814 |
| 2018 | 38,775 | 19,433 |
| 2019 | 38,225 | 19,046 |
| 2020 | 37,650 | 18,637 |
| 2021 | 37,038 | 18,259 |
| 2022 | 36,500 | 17,924 |
| 2023 | 36,000 | 17,669 |
| 2024 | 35,600 | 17,451 |
| 2025 | 35,275 | 17,243 |
| 2026 | 34,938 | 17,026 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.4% |
| 2009 | −1.6% |
| 2010 | −2.0% |
| 2011 | −2.4% |
| 2012 | −2.4% |
| 2013 | −2.5% |
| 2014 | −2.2% |
| 2015 | −1.8% |
| 2016 | −1.7% |
| 2017 | −1.5% |
| 2018 | −1.5% |
| 2019 | −1.5% |
| 2020 | −1.6% |
| 2021 | −1.7% |
| 2022 | −1.5% |
| 2023 | −1.5% |
| 2024 | −1.1% |
| 2025 | −0.8% |
| 2026 | −0.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.7 |
| 1985 | 105.3 |
| 1986 | 108.0 |
| 1987 | 110.7 |
| 1988 | 112.0 |
| 1989 | 115.3 |
| 1990 | 119.8 |
| 1991 | 126.7 |
| 1992 | 134.5 |
| 1993 | 140.8 |
| 1994 | 145.2 |
| 1995 | 148.4 |
| 1996 | 149.3 |
| 1997 | 150.0 |
| 1998 | 150.1 |
| 1999 | 149.6 |
| 2000 | 147.9 |
| 2001 | 145.5 |
| 2002 | 139.9 |
| 2003 | 132.5 |
| 2004 | 125.2 |
| 2005 | 118.8 |
| 2006 | 114.0 |
| 2007 | 110.5 |
| 2008 | 107.8 |
| 2009 | 106.1 |
| 2010 | 104.0 |
| 2011 | 101.5 |
| 2012 | 99.0 |
| 2013 | 96.6 |
| 2014 | 94.4 |
| 2015 | 92.7 |
| 2016 | 91.2 |
| 2017 | 89.7 |
| 2018 | 88.4 |
| 2019 | 87.1 |
| 2020 | 85.7 |
| 2021 | 84.3 |
| 2022 | 83.0 |
| 2023 | 81.8 |
| 2024 | 80.9 |
| 2025 | 80.2 |
| 2026 | 79.5 |
高梁市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
高梁市の標準地・基準地 22 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 旭町1335番9 | 69,500坪 23.0万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 備中高梁 100m |
| 東町1874番1 | 45,300坪 15.0万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 備中高梁 520m |
| 中之町2番1 | 41,500坪 13.7万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 備中高梁 1,000m |
| 上谷町4427番3 | 34,500坪 11.4万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 備中高梁 850m |
| 成羽町下原字下ノ丁裏284番1 | 28,500坪 9.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 備中高梁 7,600m |
| 落合町阿部字石田543番1 | 23,500坪 7.8万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 備中高梁 2,800m |
| 成羽町下原字庄屋裏大道ノ南222番 | 21,700坪 7.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 備中高梁 7,500m |
| 成羽町成羽字堂ノ前2848番3 | 15,000坪 5.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 備中高梁 9,200m |
| 横町1541番5 | 55,300坪 18.3万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 備中高梁 800m |
| 八幡町4番1外 | 47,700坪 15.8万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 備中高梁 620m |
| 中間町32番外 | 45,800坪 15.1万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 備中高梁 1,000m |
| 落合町近似字広畑306番2 | 27,700坪 9.2万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 備中高梁 800m |
| 成羽町下原字本丁999番 | 23,200坪 7.7万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 備中高梁 8,300m |
| 川面町字新屋1925番1 | 11,800坪 3.9万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 備中川面 800m |
| 川上町地頭字大土田1334番2外 | 4,960坪 1.6万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 備中高梁 18,000m |
| 備中町東油野字深ケ1250番2 | 4,260坪 1.4万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 備中高梁 25,000m |
| 成羽町下日名字宮ノ前710番5 | 3,680坪 1.2万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 備中高梁 10,000m |
| 有漢町有漢字鳥井2580番1外 | 3,650坪 1.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 木野山 12,000m |
| 成羽町坂本字タカ上1285番1 | 3,110坪 1.0万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 備中高梁 33,000m |
| 川上町仁賀字上り折井戸558番5 | 2,850坪 9,421円下落 2.1% | 下落 2.1% | 備中高梁 22,000m |
| 有漢町上有漢字片山8022番2 | 2,540坪 8,397円下落 1.9% | 下落 1.9% | 木野山 15,000m |
| 備中町西油野字エノエヅミ1424番1 | 1,810坪 5,983円下落 1.6% | 下落 1.6% | 備中高梁 30,000m |
岡山県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。