岡山県
新見市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均33,675円/m²、前年比下落 0.5%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 33,675円/m²
- 坪 11.1万円
- 前年比
- 下落 0.5%
- 継続地点 4
- 岡山県内の順位
- 13位
- 24市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 4
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 16,690 |
| 2007 | 49,140 | 16,754 |
| 2008 | 48,460 | 16,496 |
| 2009 | 47,700 | 15,882 |
| 2010 | 46,260 | 15,262 |
| 2011 | 44,725 | 14,712 |
| 2012 | 43,150 | 14,190 |
| 2013 | 41,650 | 13,769 |
| 2014 | 40,350 | 13,389 |
| 2015 | 39,350 | 13,050 |
| 2016 | 38,475 | 12,711 |
| 2017 | 37,650 | 12,401 |
| 2018 | 36,950 | 12,126 |
| 2019 | 36,275 | 11,864 |
| 2020 | 35,650 | 11,608 |
| 2021 | 35,125 | 11,369 |
| 2022 | 34,600 | 11,171 |
| 2023 | 34,250 | 10,999 |
| 2024 | 34,000 | 10,868 |
| 2025 | 33,850 | 10,736 |
| 2026 | 33,675 | 10,617 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.4% |
| 2009 | −1.5% |
| 2010 | −3.0% |
| 2011 | −3.4% |
| 2012 | −3.4% |
| 2013 | −3.4% |
| 2014 | −3.1% |
| 2015 | −2.5% |
| 2016 | −2.2% |
| 2017 | −2.2% |
| 2018 | −1.9% |
| 2019 | −1.8% |
| 2020 | −1.8% |
| 2021 | −1.5% |
| 2022 | −1.6% |
| 2023 | −1.0% |
| 2024 | −0.7% |
| 2025 | −0.5% |
| 2026 | −0.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.9 |
| 1985 | 105.6 |
| 1986 | 108.2 |
| 1987 | 110.7 |
| 1988 | 113.3 |
| 1989 | 115.9 |
| 1990 | 120.1 |
| 1991 | 126.2 |
| 1992 | 131.3 |
| 1993 | 133.8 |
| 1994 | 135.1 |
| 1995 | 136.0 |
| 1996 | 134.3 |
| 1997 | 133.1 |
| 1998 | 131.9 |
| 1999 | 130.3 |
| 2000 | 128.3 |
| 2001 | 125.6 |
| 2002 | 117.0 |
| 2003 | 109.7 |
| 2004 | 105.7 |
| 2005 | 102.6 |
| 2006 | 101.4 |
| 2007 | 100.1 |
| 2008 | 98.9 |
| 2009 | 97.5 |
| 2010 | 94.8 |
| 2011 | 91.5 |
| 2012 | 88.4 |
| 2013 | 85.4 |
| 2014 | 82.7 |
| 2015 | 80.7 |
| 2016 | 78.9 |
| 2017 | 77.2 |
| 2018 | 75.8 |
| 2019 | 74.4 |
| 2020 | 73.1 |
| 2021 | 71.9 |
| 2022 | 70.8 |
| 2023 | 70.1 |
| 2024 | 69.6 |
| 2025 | 69.3 |
| 2026 | 68.9 |
新見市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 25,206人
- 10年前から 下落 19.6%
- 世帯
- 12,326世帯
- 1世帯 2.04人
- 鉄道の駅
- 14駅
- 最も多いのは新見駅
主な駅
- 新見伯備線・姫新線1日 1,338 人
- 石蟹伯備線1日 194 人
- 井倉伯備線1日 84 人
新見市の見どころ
天然記念物いきもの国宝
地点ごとの価格
新見市の標準地・基準地 18 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 高尾2480番13 | 43,300坪 14.3万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 新見 500m |
| 高尾字新田2408番5 | 37,500坪 12.4万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 新見 670m |
| 新見字田井原695番9 | 29,900坪 9.9万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 新見 2,400m |
| 西方字郷原1135番8 | 24,000坪 7.9万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 新見 1,900m |
| 高尾2485番8 | 49,200坪 16.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 新見 300m |
| 正田字中川原28番5 | 23,200坪 7.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石蟹 2,400m |
| 上市字寺ノ前614番 | 20,800坪 6.9万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 新見 4,000m |
| 大佐小阪部字五反田1489番6 | 10,100坪 3.3万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 刑部 400m |
| 哲西町矢田字末木2575番4外 | 8,000坪 2.6万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 矢神 1,000m |
| 神郷下神代字札場4059番 | 6,570坪 2.2万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 備中神代 650m |
| 哲西町八鳥字平兵衛屋敷474番 | 6,100坪 2.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 野馳 1,700m |
| 大佐田治部字前2016番1外 | 5,570坪 1.8万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 丹治部 200m |
| 哲多町矢戸字鍛治屋681番 | 4,760坪 1.6万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 石蟹 11,000m |
| 神郷釜村字クサビタ原1195番 | 3,370坪 1.1万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 新郷 1,200m |
| 千屋実字ヲコシメン2270番3 | 3,360坪 1.1万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 新郷 10,000m |
| 哲多町田淵字小迫68番1 | 2,920坪 9,653円下落 2.0% | 下落 2.0% | 矢神 9,000m |
| 神郷油野字上ケ市2264番外 | 2,700坪 8,926円下落 2.2% | 下落 2.2% | 足立 2,900m |
| 大佐大井野字堀田奥1226番 | 1,990坪 6,579円下落 2.9% | 下落 2.9% | 刑部 13,000m |
岡山県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。