岡山県
備前市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均29,438円/m²、前年比下落 1.5%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 29,438円/m²
- 坪 9.7万円
- 前年比
- 下落 1.5%
- 継続地点 8
- 岡山県内の順位
- 15位
- 24市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 28,438 |
| 2007 | 49,063 | 27,507 |
| 2008 | 47,613 | 26,773 |
| 2009 | 46,100 | 25,892 |
| 2010 | 44,263 | 25,053 |
| 2011 | 42,400 | 24,235 |
| 2012 | 40,725 | 22,209 |
| 2013 | 39,288 | 21,022 |
| 2014 | 38,138 | 20,502 |
| 2015 | 37,038 | 19,993 |
| 2016 | 35,988 | 19,474 |
| 2017 | 34,925 | 18,944 |
| 2018 | 33,975 | 18,518 |
| 2019 | 33,175 | 18,157 |
| 2020 | 32,563 | 17,796 |
| 2021 | 31,975 | 17,467 |
| 2022 | 31,438 | 17,172 |
| 2023 | 30,913 | 16,933 |
| 2024 | 30,388 | 16,717 |
| 2025 | 29,875 | 16,522 |
| 2026 | 29,438 | 16,361 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.7% |
| 2009 | −2.9% |
| 2010 | −3.8% |
| 2011 | −4.0% |
| 2012 | −3.9% |
| 2013 | −3.5% |
| 2014 | −2.9% |
| 2015 | −2.9% |
| 2016 | −2.8% |
| 2017 | −2.9% |
| 2018 | −2.7% |
| 2019 | −2.4% |
| 2020 | −1.8% |
| 2021 | −1.8% |
| 2022 | −1.7% |
| 2023 | −1.6% |
| 2024 | −1.7% |
| 2025 | −1.7% |
| 2026 | −1.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.0 |
| 1985 | 105.6 |
| 1986 | 107.9 |
| 1987 | 109.4 |
| 1988 | 110.6 |
| 1989 | 113.2 |
| 1990 | 116.4 |
| 1991 | 128.4 |
| 1992 | 136.9 |
| 1993 | 137.6 |
| 1994 | 137.3 |
| 1995 | 136.9 |
| 1996 | 133.6 |
| 1997 | 130.6 |
| 1998 | 127.8 |
| 1999 | 124.5 |
| 2000 | 120.6 |
| 2001 | 115.6 |
| 2002 | 106.6 |
| 2003 | 94.9 |
| 2004 | 87.3 |
| 2005 | 81.6 |
| 2006 | 77.8 |
| 2007 | 75.3 |
| 2008 | 73.3 |
| 2009 | 71.2 |
| 2010 | 68.5 |
| 2011 | 65.8 |
| 2012 | 63.2 |
| 2013 | 60.9 |
| 2014 | 59.1 |
| 2015 | 57.4 |
| 2016 | 55.8 |
| 2017 | 54.2 |
| 2018 | 52.7 |
| 2019 | 51.5 |
| 2020 | 50.5 |
| 2021 | 49.6 |
| 2022 | 48.8 |
| 2023 | 48.0 |
| 2024 | 47.1 |
| 2025 | 46.4 |
| 2026 | 45.7 |
備前市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 30,209人
- 10年前から 下落 17.3%
- 世帯
- 15,320世帯
- 1世帯 1.97人
- 鉄道の駅
- 9駅
- 最も多いのは西片上駅
主な駅
- 西片上赤穂線1日 862 人
- 伊部赤穂線1日 800 人
- 吉永山陽線1日 774 人
備前市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
備前市の標準地・基準地 17 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 日生町日生字東栄町241番20 | 45,800坪 15.1万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 日生 300m |
| 東片上字西浜39番6 | 41,800坪 13.8万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 西片上 500m |
| 伊部字木ノ村666番1外 | 38,300坪 12.7万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 伊部 240m |
| 日生町日生字西栄町608番13 | 34,300坪 11.3万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 日生 700m |
| 伊部字鹿毛立64番4 | 25,700坪 8.5万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 伊部 1,000m |
| 日生町寒河字竹ノ内2237番30 | 24,200坪 8.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 寒河 850m |
| 穂浪字伯父ケ奥1031番1 | 14,700坪 4.9万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 伊里 2,600m |
| 三石字山ノ神下タ1055番1 | 10,700坪 3.5万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 三石 1,000m |
| 西片上字福原31番 | 28,600坪 9.5万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 西片上 300m |
| 日生町寒河字中日生2594番17 | 27,400坪 9.1万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 日生 320m |
| 日生町寒河字稗田3920番1 | 21,700坪 7.2万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 寒河 500m |
| 穂浪字神投3791番12 | 16,300坪 5.4万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 西片上 3,100m |
| 香登本字奥東977番 | 14,500坪 4.8万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 香登 1,200m |
| 吉永町吉永中字甚平橋841番1外 | 14,100坪 4.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 吉永 360m |
| 東片上字沖浦2554番6 | 11,200坪 3.7万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 西片上 1,400m |
| 伊里中字大浦240番1 | 10,900坪 3.6万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 伊里 2,400m |
| 吉永町都留岐字種次家ノ前251番外 | 2,550坪 8,430円下落 1.9% | 下落 1.9% | 吉永 12,000m |
岡山県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。