岡山県
瀬戸内市の地価
地価調査（2026年7月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均22,793円/m²、前年比下落 0.2%。20年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 22,793円/m²
- 坪 7.5万円
- 前年比
- 下落 0.2%
- 継続地点 9
- 岡山県内の順位
- 13位
- 30市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価調査
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 32,454 |
| 2007 | 48,900 | 31,323 |
| 2008 | 48,450 | 30,454 |
| 2009 | 47,500 | 29,554 |
| 2010 | 46,100 | 27,950 |
| 2011 | 44,700 | 27,038 |
| 2012 | 43,500 | 26,275 |
| 2013 | 42,400 | 25,563 |
| 2014 | — | 25,056 |
| 2015 | — | 24,725 |
| 2016 | — | 24,406 |
| 2017 | — | 23,356 |
| 2018 | — | 23,223 |
| 2019 | — | 23,136 |
| 2020 | — | 22,944 |
| 2021 | — | 22,703 |
| 2022 | — | 22,674 |
| 2023 | — | 22,634 |
| 2024 | — | 22,639 |
| 2025 | — | 22,699 |
| 2026 | — | 22,793 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2006 | — |
| 2007 | −3.4% |
| 2008 | −2.7% |
| 2009 | −2.9% |
| 2010 | −3.3% |
| 2011 | −3.3% |
| 2012 | −3.0% |
| 2013 | −2.9% |
| 2014 | −2.2% |
| 2015 | −1.7% |
| 2016 | −1.7% |
| 2017 | −1.4% |
| 2018 | −0.8% |
| 2019 | −0.6% |
| 2020 | −1.0% |
| 2021 | −1.3% |
| 2022 | −0.5% |
| 2023 | −0.6% |
| 2024 | −0.4% |
| 2025 | −0.3% |
| 2026 | −0.2% |
今ある地価調査の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.2 |
| 1985 | 106.3 |
| 1986 | 109.1 |
| 1987 | 111.6 |
| 1988 | 115.8 |
| 1989 | 131.6 |
| 1990 | 164.9 |
| 1991 | 210.5 |
| 1992 | 221.6 |
| 1993 | 230.1 |
| 1994 | 233.2 |
| 1995 | 235.9 |
| 1996 | 238.9 |
| 1997 | 241.2 |
| 1998 | 241.5 |
| 1999 | 240.8 |
| 2000 | 237.5 |
| 2001 | 228.3 |
| 2002 | 213.9 |
| 2003 | 199.0 |
| 2004 | 187.2 |
| 2005 | 178.2 |
| 2006 | 171.6 |
| 2007 | 166.3 |
| 2008 | 162.5 |
| 2009 | 158.4 |
| 2010 | 153.3 |
| 2011 | 148.2 |
| 2012 | 143.7 |
| 2013 | 139.5 |
| 2014 | 136.5 |
| 2015 | 134.2 |
| 2016 | 131.9 |
| 2017 | 130.0 |
| 2018 | 128.9 |
| 2019 | 128.1 |
| 2020 | 126.8 |
| 2021 | 125.1 |
| 2022 | 124.4 |
| 2023 | 123.7 |
| 2024 | 123.2 |
| 2025 | 122.9 |
| 2026 | 122.7 |
瀬戸内市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 35,857人
- 10年前から 下落 6.3%
- 世帯
- 16,182世帯
- 1世帯 2.22人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは邑久駅
主な駅
- 邑久赤穂線1日 3,360 人
- 長船赤穂線1日 1,978 人
- 大富赤穂線1日 452 人
瀬戸内市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
瀬戸内市の標準地・基準地 9 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 邑久町山田庄字川成263番17外 | 44,900坪 14.8万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 邑久 600m |
| 長船町土師字細工原113番1外 | 37,600坪 12.4万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 長船 100m |
| 長船町福里字大町137番25外 | 27,100坪 9.0万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 長船 2,200m |
| 邑久町本庄字一ノ坪2122番10 | 24,200坪 8.0万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 邑久 2,500m |
| 牛窓町牛窓6431番2 | 19,500坪 6.4万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 邑久 10,000m |
| 長船町服部321番7外 | 19,500坪 6.4万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 長船 1,900m |
| 邑久町虫明字馬場4486番 | 14,000坪 4.6万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 邑久 15,000m |
| 長船町飯井字山崎1642番2 | 10,400坪 3.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 長船 5,300m |
| 牛窓町長浜4349番3 | 7,940坪 2.6万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 邑久 6,400m |
岡山県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。