滋賀県
草津市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均174,646円/m²、前年比上昇 5.4%。14年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 174,646円/m²
- 坪 57.7万円
- 前年比
- 上昇 5.4%
- 継続地点 23
- 滋賀県内の順位
- 1位
- 19市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 24
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 91,648 |
| 2007 | 114,093 | 96,712 |
| 2008 | 126,124 | 99,444 |
| 2009 | 123,500 | 96,564 |
| 2010 | 117,004 | 93,292 |
| 2011 | 109,370 | 91,952 |
| 2012 | 109,296 | 92,560 |
| 2013 | 116,935 | 94,416 |
| 2014 | 122,873 | 96,880 |
| 2015 | 125,691 | 98,848 |
| 2016 | 126,109 | 99,515 |
| 2017 | 126,983 | 101,027 |
| 2018 | 129,346 | 102,746 |
| 2019 | 131,121 | 105,362 |
| 2020 | 141,975 | 117,463 |
| 2021 | 142,267 | 118,685 |
| 2022 | 145,221 | 120,848 |
| 2023 | 153,288 | 123,756 |
| 2024 | 156,271 | 127,833 |
| 2025 | 165,788 | 135,107 |
| 2026 | 174,646 | 143,970 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +7.1% |
| 2009 | −1.8% |
| 2010 | −4.4% |
| 2011 | −2.6% |
| 2012 | −0.2% |
| 2013 | +0.3% |
| 2014 | +2.4% |
| 2015 | +1.8% |
| 2016 | +1.6% |
| 2017 | +1.3% |
| 2018 | +1.5% |
| 2019 | +1.7% |
| 2020 | +2.3% |
| 2021 | +0.3% |
| 2022 | +1.4% |
| 2023 | +2.1% |
| 2024 | +2.9% |
| 2025 | +3.4% |
| 2026 | +5.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.8 |
| 1985 | 108.4 |
| 1986 | 112.0 |
| 1987 | 115.0 |
| 1988 | 120.2 |
| 1989 | 131.4 |
| 1990 | 209.6 |
| 1991 | 270.9 |
| 1992 | 228.3 |
| 1993 | 194.8 |
| 1994 | 185.9 |
| 1995 | 186.7 |
| 1996 | 176.3 |
| 1997 | 170.6 |
| 1998 | 168.4 |
| 1999 | 163.0 |
| 2000 | 155.5 |
| 2001 | 145.3 |
| 2002 | 133.7 |
| 2003 | 121.5 |
| 2004 | 112.9 |
| 2005 | 107.7 |
| 2006 | 106.7 |
| 2007 | 112.4 |
| 2008 | 120.7 |
| 2009 | 118.7 |
| 2010 | 113.4 |
| 2011 | 110.7 |
| 2012 | 110.5 |
| 2013 | 110.8 |
| 2014 | 113.5 |
| 2015 | 115.4 |
| 2016 | 117.2 |
| 2017 | 118.8 |
| 2018 | 120.5 |
| 2019 | 122.5 |
| 2020 | 125.0 |
| 2021 | 125.3 |
| 2022 | 126.8 |
| 2023 | 129.4 |
| 2024 | 132.9 |
| 2025 | 137.4 |
| 2026 | 144.8 |
草津市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 141,304人
- 10年前から 上昇 8.4%
- 世帯
- 65,743世帯
- 1世帯 2.15人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは草津駅
主な駅
- 草津草津線・東海道線1日 59,070 人
- 南草津東海道線1日 53,716 人
草津市の見どころ
地点ごとの価格
草津市の標準地・基準地 51 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大路1-10-1 | 510,000坪 168.6万円上昇 11.8% | 上昇 11.8% | 草津 80m |
| 野路1-14-38 | 441,000坪 145.8万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 南草津 |
| 西大路町2-2 | 420,000坪 138.8万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 草津 140m |
| 南草津1丁目3番3外 | 369,000坪 122.0万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 南草津 250m |
| 野村1-10-14 | 217,000坪 71.7万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 草津 700m |
| 野路町字片原688番2 | 179,000坪 59.2万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 南草津 300m |
| 南草津プリムタウン1丁目11番8外 | 175,000坪 57.9万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 南草津 950m |
| 野村4-1-19 | 175,000坪 57.9万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 草津 1,200m |
| 平井1-18-6 | 162,000坪 53.6万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 草津 1,400m |
| 若竹町字渕ヶ上264番40 | 148,000坪 48.9万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 草津 700m |
| 野路町字下北池2429番7 | 147,000坪 48.6万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 南草津 1,000m |
| 東矢倉2丁目字金池233番5 | 136,000坪 45.0万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 南草津 1,000m |
| 東草津2-2-48-8 | 123,000坪 40.7万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 草津 1,600m |
| 西草津2-3-31-5 | 118,000坪 39.0万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 草津 1,600m |
| 木川町字上兵庫64番外 | 115,000坪 38.0万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 草津 2,500m |
| 草津3-10-44 | 110,000坪 36.4万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 草津 900m |
| 追分3-24-21 | 104,000坪 34.4万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 南草津 1,900m |
| 草津4-5-19 | 101,000坪 33.4万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 草津 1,200m |
| 若草3丁目5番5 | 100,000坪 33.1万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 南草津 3,500m |
| 追分6-11-4 | 90,400坪 29.9万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 南草津 2,600m |
| 青地町字柳692番10外 | 85,000坪 28.1万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 草津 2,600m |
| 木川町字上林1241番21 | 70,000坪 23.1万円 | — | 草津 2,400m |
| 野路東7-3-49 | 65,500坪 21.7万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 南草津 2,100m |
| 北山田町字西ノ内20番 | 30,600坪 10.1万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 草津 3,600m |
| 大路1-10-1 | 535,000坪 176.9万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 草津 80m |
| 野路1-6-5 | 365,000坪 120.7万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 南草津 200m |
| 西大路町字下ノ町783番4 | 315,000坪 104.1万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 草津 400m |
| 大路2-10-15 | 210,000坪 69.4万円上昇 16.7% | 上昇 16.7% | 草津 600m |
| 大路1-18-32 | 182,000坪 60.2万円上昇 11.7% | 上昇 11.7% | 草津 400m |
| 平井1-18-6 | 164,000坪 54.2万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 草津 1,400m |
| 西渋川1-15-16 | 163,000坪 53.9万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 草津 1,000m |
| 東矢倉2-16-4 | 162,000坪 53.6万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 南草津 800m |
| 草津3-14-33 | 147,000坪 48.6万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 草津 1,500m |
| 野路東5-18-3 | 130,000坪 43.0万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 南草津 1,600m |
| 上笠4-28-12 | 128,000坪 42.3万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 草津 2,200m |
| 野路東6-1-14 | 128,000坪 42.3万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 南草津 1,500m |
| 南笠東3-5-11 | 119,000坪 39.3万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 南草津 2,000m |
| 大路2-5-17 | 118,000坪 39.0万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 草津 700m |
| 上笠3-14-22 | 116,000坪 38.3万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 草津 1,900m |
| 東草津3-4-6 | 111,000坪 36.7万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 草津 1,700m |
| 新浜町字尺迦野460番18 | 108,000坪 35.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 瀬田 1,700m |
| 桜ヶ丘4-6-44 | 106,000坪 35.0万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 南草津 2,600m |
| 木川町字五位366番66 | 105,000坪 34.7万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 草津 1,900m |
| 青地町字大定木388番12 | 94,000坪 31.1万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 草津 3,600m |
| 笠山3-6-24 | 85,800坪 28.4万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 南草津 3,300m |
| 下笠町字弾正220番37 | 84,600坪 28.0万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 草津 3,400m |
| 青地町字六反田196番 | 61,000坪 20.2万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 草津 2,500m |
| 野路7丁目字蓮池1596番外1筆 | 44,500坪 14.7万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 南草津 800m |
| 青地町字堤戸810番3 | 37,400坪 12.4万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 草津 3,600m |
| 山寺町字東谷203番外 | 37,400坪 12.4万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 草津 3,900m |
| 穴村町字きとろ248番4外 | 30,500坪 10.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 栗東 3,400m |
滋賀県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。